New York tient son propre appel à la fois à New York aux start-ups et les entreprises étrangers.

détail
activité phare a repris de façon spectaculaire que les grands détaillants sont en lice pour les espaces sur Madison et Fifth Avenue.
il ya beaucoup de nouveaux arrivants étrangers qui viennent dans New York à la recherche de petits espaces. il ya encore de nombreux postes vacants grande là où les propriétaires n'ont pas encore franchir le pas et diviser les espaces.


bureau
pourquoi les taux d'inoccupation ne grimpe pas si les entreprises prennent des espaces plus petits sur le renouvellement de leurs baux? tandis que la vitesse est en place, peu d'entreprises sont en pleine expansion.

nouvelles aperçu york marché de la ville:

le taux d'inoccupation au centre-ville a dépassé le taux de vacance pour midtown pour la première fois en deux ans, que plusieurs grands blocs d'espace ont été remis sur le marché dans le Lower Manhattan. le taux d'inoccupation au centre-ville était de 13,5 pour cent en juillet, comparativement à un taux de 12,8 pour cent pour le centre-ville. un mois plus tôt midtown avait un taux plus élevé. la dernière fois le taux était plus élevé au centre-ville a été en novembre 2008, quand il avait un taux d'inoccupation de 10,1 pour cent, tandis midtown avait un taux de 9,7 pour cent. il est la norme historique au centre-ville à avoir un taux de vacance plus élevé. le décompte des propriétés en détresse à New York a augmenté le mois dernier avec le taux de délinquance. un peu moins de 4 milliards de dollars de prêts en souffrance sur 49 propriétés ville faite pour un taux de 5,8 pour cent la délinquance en juillet, en hausse de 5,6 pour cent, soit 3,8 milliards de dollars en prêts en souffrance dans toute la ville, le mois précédent, principalement en raison de l'énorme, 3 milliards de dollars le solde du prêt sur la ville saisis Stuyvesant et le village de Peter Cooper sur l'East Side de Manhattan, État de New York au deuxième rang dans le nous, derrière la Californie et de Floride avant pour le volume de prêts en souffrance, avec 6,1 milliards de dollars les années 47,6 milliards de dollars pays. New York a elle seule un équilibre plus prêt de 47 des 50 États, dont le Texas, le Nevada et l'Arizona. construction haut de gamme, vue sur les toits de la ligne haute et même les loyers dans le haut de gamme 70 $-par-pieds carrés sont leurre locataires de bureaux pour le Meatpacking District, où ils profitent d'un tarif réduit en tant que locataires font tout au long de manhattan. par exemple, un locataire est l'examen d'un bail qui a été rédigé pour le dernier étage de la rue réhabilité 414 West 14th, où denim Levi géant signé un bail de détail plus tôt cette année. le locataire envisage un bail de 77 $ le pied carré, un prix élevé pour le district sud de Midtown, mais bien en dessous des loyers de 120 $ ou plus une fois prévu dans le bâtiment.

classe manhattan total d'un bureau de postes vacants a diminué de 9,6% à 9,5% vacants à pourvoir. les disponibilités totales bureau de New York la ville a augmenté de 8,4% à 8,5% vacants à pourvoir. Total espace disponible sur le New York City au détail ont diminué de 0,87 million de pieds carrés. à 0,85 million de pieds carrés.

nouveaux développements

un accord avec Silverstein Properties sur la façon de payer pour deux tours a été approuvé par l'autorité portuaire de New York et New Jersey. le plan prévoit la restauration du côté est du site à niveau de la rue au moins et l'achèvement de la plaque tournante du transport WTC. le financement nécessaire pour le projet est maintenant devrait se situer entre 1,1 milliard de dollars pour s'établir à 1,3 milliards de dollars.

un sous-comité ville crucial conseil et du comité ont voté en faveur d'une tour de bureaux au 15 place penn proposée par Vornado Realty Trust développeur. Bien que l'opposition à la tour de 1216 mètres de haut découle de son impact sur l'horizon mythique de la ville. le conseil soutenu le plan en raison de la construction 6.000 emplois qu'il va créer, plus les emplois supplémentaires qui seront créés une fois le tour de 67-histoire est construite, à seulement deux pâtés de maisons de l'Empire State Building. ce projet se déplace à New York dans l'avenir. les huit membres du zonage et du sous-comité des franchises voté à l'unanimité en faveur de la tour de la confiance de Vornado Realty. immédiatement après ce vote, le Comité du Conseil de l'utilisation des terres a approuvé le projet avec 19 voix pour, 1 contre et 2 abstentions.

le bâtiment art 350.000 mètres carrés de bureaux déco à 116 John Street, entre les rues de perles et platt, est destiné à devenir appartements résidentiels avec l'aide de la gestion Berman nathan métro loft. la propriété de 35 étages est actuellement la moitié occupés par des locataires dont les baux petit bureau échéance au cours des deux à trois prochaines années, afin de Berman conversion aura lieu en plusieurs phases.

certains des plus grands propriétaires d'immeubles commerciaux dans le pays, y compris Macerich, la confiance Vornado Realty et Simon Property Group ont récemment cessé ses paiements hypothécaires pour faire pression sur les prêteurs pour restructurer les dettes. dans un processus connu sous le nom «jingle mail,« certaines entreprises sont également envoyer prêteurs clés de propriétés dont les valeurs étaient tombés en dessous des montants hypothécaires. si les entreprises peuvent tous les moyens de payer, ils optent par défaut, parce qu'ils croient que c'est une bonne décision d'affaires

Bank of America est à la recherche d'autant que 1 million de pieds carrés de nouveaux bureaux à Manhattan, même si elle prend place confortablement dans sa nouvelle marque certifiée LEED éponyme de mammouth à 1 Bryant Park. la banque, qui cherche à remplacer les quelque 1 million de pieds carrés, il a dispersé parmi les quelques bâtiments manhattan âgées, y compris 1185 Sixth Avenue et 114, 47e Rue Ouest lorsque leurs baux viennent à échéance et a mis sur les demandes de propositions avec les propriétaires de Midtown et Downtown. deux prétendants sont des propriétés SJP '11 times square, et 1 centre de commerce mondial.

un an après JPMorgan Chase a renoncé à vendre l'ancien siège du Lower Manhattan, projet actuel de la banque pour un Chase Manhattan Plaza est en attente. l'an dernier, la chasse a essayé de vendre les 60 étages, 2,2 millions de gratte-ciel de pieds carrés d'aluminium et de verre au 26-46, rue Pine, mais a décidé contre elle après que les biens n'ont pas de tirer de nombreuses offres.

négociations pour ouvrir un centre de soins d'urgence lors de la première volets. vincent hôpital dans le village de Greenwich ont été bloquées par un différend sur le plan financier et par des demandes par d'anciens fonctionnaires de l'institution, un hôpital catholique romaine, que le contrôle des naissances n'est pas disponible en là.

un juge a confirmé un changement de permis autorisant l'Université de Fordham à étendre son campus du Lincoln Center, en dépit des objections des riverains. l'expansion prévue, ce qui comprend le logement des étudiants nouveaux, de l'espace bibliothèque, un théâtre et une nouvelle école de droit, parmi d'autres bâtiments universitaires, est à prendre au cours des 25 prochaines années. mais tandis que l'école peut être intarissable sur son plan de développement, les résidents de la copropriété Alfred, qui se trouve au milieu du campus de l'ouest au 161, 61e rue de l'avenue d'Amsterdam, ne sont pas.

Chetrit jacob promoteur a déposé une poursuite de 50 M $ contre Dayan capital bonjour Charles, tiré de l'investissement des partenaires est revenu sur un accord pour rembourser un prêt de construction par défaut après que le prêteur a déposé à la forclusion de leur projet d'hôtel de la rue Beekman dans le Lower Manhattan. dans un costume, Chetrit a allégué que Dayan a accepté de payer sa quote-part d'un règlement réduit dans le cas de verrouillage au 5 rue Beekman, où les deux investisseurs prévu de convertir un immeuble de bureaux historique dans un hôtel de luxe de 200 chambres. les investisseurs ont acheté la tour de bureaux de 10 étages à la rue de Nassau, à l'origine construit en 1883, de rubis de schron cammeby international pour 61 millions de dollars en 2008. le prêteur a intenté un procès en 2009, alléguant que Chetrit et Dayan défaut sur un prêt 45,75 millions de dollars.

une joint-venture entre la gestion du capital Pershing Square et des services immobiliers Winthrop ne seront pas autorisés à exclure sur Stuyvesant Town et Peter Cooper Village. la décision vient un jour après la Bank of America et nous Bancorp, fiduciaires pour les prêteurs senior de l'ensemble résidentiel, poursuivi pour bloquer la joint-venture de bloquer sur la propriété 110-bâtiment. la poursuite a accusé la société a violé les termes de l'accord pour la propriété, qui décrit comment le prêt sera remboursé par l'ensemble des différents créanciers.

un juge du tribunal suprême de l'Etat a jugé que MetLife pourrait rester responsable de plus de 200 millions de dollars surcharges louer à Stuyvesant Town et Peter Cooper Village, dont l'entreprise d'assurance appartenant avant la vente 2006 à Tishman Speyer. la décision signifie que des milliers de Stuyvesant Town actuels et anciens locataires et Peter Cooper Village sera en mesure de poursuivre MetLife à louer rétroactif qui a été chargé avant la vente 5,4 milliards de dollars du complexe.

ross Wilbur, l'investisseur qui a été intéressé par une prise de contrôle de la ville saisis Stuyvesant et le village de Peter Cooper n'a pas l'intention de revenir en arrière, même après le déménagement récent de couverture Ackman projet de loi bailleur de fonds pour arracher le contrôle du complexe 11 227 unités. ses partenaires sont les partenaires orgniazation Lefrak et Centerbridge, et le trio avait prévu depuis janvier, lorsque Tishman Speyer développeur manqué à ses 3 milliards de dollars hypothèque sur la propriété, d'attendre que le moment était venu de fondre en

l'Etat et la ville ont été réintroduits sur les négociations avec confiance Vornado Realty et des sociétés liées au cours de la vente de 1 million de pieds carrés des droits de l'air pour la station Moynihan nouvelle. les développeurs ont conclu un accord avec l'Etat en 2006 pour développer le bureau de poste Farley dans une nouvelle gare et d'utiliser les droits de l'air pour construire un développement adjacent à usage mixte surmonté d'une tour de 67 étages.

Nazarian sam, nous l'hôtelier, est la propriété de chasse à New York, alors qu'il prévoit également de rénover l'hôtel Ritz Plaza à Miami Beach et de la dette retravailler sur un casino de Las Vegas. Nazarian peut conclure un accord pour sa marque de l'hôtel SLS à New York d'ici un an, la reprise de l'industrie du Voyage. il s'attend à dépenser 65 millions de dollars en espèces amélioration de la Floride et la propriété est également à la recherche d'endroits à Londres, Chicago et Washington.

American Apparel, avec 20 magasins de Manhattan et Brooklyn, peuvent être obligés de fermer ou de sous-location jusqu'à un tiers de ces endroits où la situation financière de la chaîne se développe direr. la société basée en Californie a dit qu'il a plus de 120 millions de dollars de la dette et peut-être pas assez d'argent pour durer jusqu'à la fin de l'année.

de gestion à l'Empire State Building est un gratte-ciel avec préoccupation que de nouveaux cacher la vue de leur emblématique et apporter des modifications indésirables de l'horizon de Manhattan. une proposition visant à construire 15 plaza Penn, un 67-histoire, bureau 1200-pied de construction dans la rue de l'Empire State Building, feront l'objet d'une audience devant le conseil de la ville. la proposition, qui devront être approuvées au maire Michael Bloomberg, à la suite d'une audience, a déjà été rejeté.

développeur chérif El-Gamal n'a pas l'intention de se dérober à son projet le plus controversé encore, park51, le centre communautaire et de la mosquée islamique prévu près de Ground Zero. El-Gamal appartient à la hausse de 400.000 pieds carrés d'immeubles à New York, et considère le brouhaha entourant park51, une grande distraction. son engagement à construire un centre communautaire islamique dans le Lower Manhattan semble croître en proportion directe avec le niveau de controverse fomenté par ses adversaires.

la Royal Bank of Scotland a vendu le billet hypothèque de premier rang sur 292 Madison Avenue pour 30 millions de dollars. une entité détenue par l'investissement immobilier et de l'immobilier JEMB développement du groupe acheté le billet sur le bâtiment 210 000 pieds carrés, qui se trouve sur le coin de la rue 41e Est. même si il n'est pas clair ce que le président JEMB a l'intention de le faire avec le jeu, certains disent que cela pourrait être un premier pas vers la construction de verrouiller le bas de la route.

TIAA-CREF a été le soumissionnaire gagnant avec une offre de 190 millions de dollars sur la propriété, Pzifer propriété à 685 Third Avenue. à près de 560.000 pieds carrés, le prix par pied carré pour la construction était d'environ 340 $. en juin, plus d'une douzaine de soumissionnaires étaient en lice pour le bâtiment avec des prix autour de 150 millions de dollars. le cours de clôture est d'environ 27 pour cent au cours de ces offres.

développement Extell perdu un site à l'ouest secondaires majeurs de développement, il assemblé au moins 44 millions de dollars de son prêteur. Extell barnett Gary a donné le colis à proximité de chantiers d'Hudson au 356-366, 10e Avenue, prix un peu plus de la valeur première hypothèque de 28,8 millions de dollars, à son prêteur immobilier Barclays capital réel après un partenaire européen a refusé de continuer à financer le projet. Extell tourné sur le site, entre les rues 30 et 31, à la Barclays.

malgré une lente progression par à-coups sur la 47ème rue ouest dans le quartier des diamantaires, 34-histoire de Gary Barnett tour joyau internationale est de susciter des changements les plus profonds de l'immobilier en une génération sur la bande célèbre insulaire. la tour prévue à 50, 47e Rue Ouest vient de trois étages construit sous-sol et une date prévue d'achèvement en 2012, mais elle a des contrats ou engagements d'achat pour un total d'environ 150.000 des 200.000 pieds carrés. Barnett société de développement Extell besoins pour assurer le financement de la construction.

l'équité résidentiels lorgne un morceau de terre vacante dans le quartier financier, un signe que l'opérateur appartement basée à Chicago, la construction estime que le marché de New York est sur le rebond. Zell sam, président d'équité, est l'un de plusieurs investisseurs de planification de soumissionner sur un site de développement au 133-135 rue de Greenwich au cours d'une vente aux enchères avec la faillite de l'enchère minimum à partir de 14,5 millions de dollars.

cimetières partout dans New York sont à court d'espace d'enfouissement, et les parcelles disponibles se vendent à une prime, dont le coût a triplé dans certains endroits par rapport à il ya dix ans. par pied carré, des parcelles dans les cimetières situé rivaliser avec les immobiliers les plus chers de la ville. un mausolée au cimetière de Woodlawn privé dans le bronx peut coûter plus de 1000 $ par pied carré, et au-dessus du sol mausolées peuvent se vendre pour plus de $ 3,000,000.

punaises ont été découverts à un centre de Time Warner, les bureaux de Manhattan de Time Warner sur la place Colomb, et au siège du procureur du district de Brooklyn, à 350, rue Jay. cette dernière flambée suit une infestation de punaises de lit long de l'été autour de la ville, y compris sur la boutique Hollister, Soho, Abercrombie & Fitch à la South Street Seaport, une salle de triage à Kings County hôpital de Brooklyn et à Victoria's Secret sur le côté est.

pendant des mois, des fonctionnaires d'État ont été en cause la sécurité, la conception et l'impact de la route
rampes qui sont cruciaux pour le développement 3 milliards de dollars du point Willets dans le Queens. les fonctionnaires de l'Etat qui ont exprimé leur préoccupation sont les mêmes fonctionnaires dont l'approbation est nécessaire pour que le projet aller de l'avant.

après 150 M $ et plus d'une décennie, la Banque fédérale de réserve Building de New York au 33, rue la liberté est prêt pour le 21e siècle. la banque 870 000 pieds carrés, le modèle des palais florentins de la Renaissance italienne, avait eu besoin de presque tous les types de mise à niveau. l'immeuble de 22 étages, qui abrite 1.400 employés et 14,8 millions de livres de lingots d'or, la climatisation, alarmes d'incendie et de systèmes de gicleurs, ainsi que l'éclairage moderne et mises à jour de sa connexion Internet et lignes téléphoniques.

prêteurs mezzanine à 295 Madison Avenue ont déposé une poursuite contre Westbrook Partners et le groupe Moinian, d'obtenir un jugement 21 millions de dollars après une dispute a éclaté pour savoir si les investisseurs ont obtenu une prolongation de prêt pour la tour de bureaux. les prêteurs dans une poursuite intentée en Cour d'État de New York suprême, sont exigeants les investisseurs de rembourser le prêt 20,7 millions de dollars après une dispute a éclaté pour savoir si ils sont convenus au cours d'une série de rencontres plus tôt cette année de prolonger le prêt, qui vient à échéance moins d'un mois à partir d'aujourd'hui.

Morgan Stanley a été se ronge de plusieurs sociétés de capital-nous privés qui cherchent à prendre une participation dans la banque en difficulté de gestion de patrimoine d'affaires réel des fonds. parmi ceux qui sont intéressés: le capital KKR et TPG, qui ont tous deux peu de la manière d'opérations immobilières, et la colonie, qui a remis son point mort, 2 milliards de dollars complexes xanadu dans le New Jersey est le Meadowlands aux créanciers.
plans pour le réaménagement et l'agrandissement des conduites d'air terminal 4 delta à John F. kennedy

L'aéroport international qui appellent à neuf nouveaux portails internationaux, la construction d'un connecteur entre la borne 2 et le terminal 4, une zone de bagages élargie réclamation et, finalement, la démolition de l'aérogare 3 ont été dévoilés pour le projet de 1,2 milliard de dollars est prévue pour commencer en septembre, avec le premier phase de développement et de la réinstallation complète du terminal de Delta 3 opérations devrait être achevé en 2013 peut.

prêteurs saisis sur 2 milliards de dollars décroché projet Xanadu dans les prairies et sont déjà en pourparlers avec les sociétés liées à un partenariat qui serait relancer la construction du complexe inachevée. les créanciers comprennent Credit Suisse, Capmark financiers et une filiale du groupe d'investissement forteresse. le centre commercial et de divertissement est d'avoir une piste de ski de 800 pieds à l'intérieur, le parachutisme souffleries et la plus grande grande roue en Amérique du Nord.

investissements Africa Israel a fixé un délai de la mi-août pour les offres d'un nouvel hôtel haut de gamme dans les temps anciens de New York capacités dans Times Square, où il espère ouvrir d'ici 2012. l'entreprise, qui a dépensé 200 millions de dollars pour vider la propriété depuis longtemps vacant à 229 West 43rd Street, entre les avenues des septième et huitième, a reçu plus de 70 demandes de renseignements des opérateurs hôtel cherche à acheter les sept étages qui sera désignée comme espace d'hôtel dans le bâtiment iconique, qui abritait autrefois presses à imprimer les temps et les bureaux.

un juge fédéral de district tribunal a jugé que Lev Leviev développeur doit restituer les dépôts à trois acheteurs à la copropriété de district après qu'il a omis d'enregistrer la propriété en vertu de la Loi sur la divulgation des ventes de terres inter-plein. le cas la première fois qu'un juge fédéral a accordé l'annulation, dans un cas york ILSA nouvelle puisque les marchés mondiaux du crédit s'est effondré en 2008, et la décision première du genre dans plus de 20 ans. experts disent que le cas pourrait faire basculer le pendule juridique loin de développeurs dans plusieurs affaires importantes.

le développeur de vue de rinçage du ciel massive complexe à usage mixte parc est à la recherche de 150 millions de dollars en financement pour terminer la première phase de son condo retardée et le projet de vente au détail, qui est déjà sur le budget. Onex partenaires immobiliers, l'associé commandité pour les 1000 unités, le développement de 15 hectares, veut une prolongation de trois ans sur ses 519,3 millions de dollars de prêts de construction, plus un montant supplémentaire de 144,6 millions. l'affaire est plus susceptible d'être atteint d'ici quelques semaines.

le propriétaire de l'immeuble du 19ème siècle qui abrite le musée d'art de Chelsea a fait faillite dans un mouvement qui pourrait forcer le musée de fermer ses portes. keeser Dorothée, le propriétaire de l'immeuble 556, rue West 22 et co-fondateur du musée, l'intention de vendre l'immeuble, d'une valeur estimée à 20 millions d'euros, sauf si elle est en mesure de refinancer la dette et de développer le toit. les nouvelles ont vautours de la propriété bien situé, qui se trouve sur l'avenue 11 à proximité du parc ligne à grande nouvelle.

le musée d'art populaire américain, qui a des difficultés financières depuis presque le jour où il a ouvert son nouveau bâtiment en 2001, tente de parvenir à un accord permettant de maintenir le musée à son emplacement actuel à 45 West 53rd Street. six mois après avoir révélé qu'il ne pouvait plus faire les paiements sur ses 32 millions de dollars d'obligations, le musée est toujours en négociations prolongées de restructurer sa dette avec la compagnie qui a assuré ses obligations. les deux parties se disent optimistes qu'ils parviendront à un accord.

l'autorité portuaire de New York et du New Jersey a approuvé les termes du contrat de partenariat de l'organisation osé pour une participation de 10 pour cent en 1 World Trade Center. l'dursts paiera 100 millions de dollars, un chiffre qui pourrait s'élever à 300 millions de dollars à l'avenir, pour leur part des 3,3 milliards de dollars, la tour 1776 mètres de haut, pour lesquels les développeurs prendra la tête de la location et les efforts de gestion de la propriété une fois la transaction est terminée. seulement il ya quelques jours, l'édition nast géant condé provisoirement signé à déplacer son siège social à 1 World Trade Center en 2014 d'un autre gratte-ciel de Manhattan Durst au 4 Times Square si n'osait croire n'était pas impliqué dans les négociations Condé Nast, où elle occupe 800.000 pieds carrés.

Moinian joseph recherche un partenaire de coentreprise pour un projet de nouvel hôtel au 237 West 54th Street, un poste vacant, immeuble de cinq étages qu'il possède, entre Broadway et Eighth Avenue. le zonage actuel du site permet d'avoir jusqu'à 144.000 pieds carrés, et Moinian pêche à la ligne pour un hôtel-boutique qui contiennent moins de 400 chambres. le bloc une fois regardé pour être prêt pour le boom du développement, avec des plans pour un hôtel Courtyard Marriott nouvelle tour de bureaux et de Boston Properties, à la fois dans les deux œuvres ans auparavant.

la valeur des projets de construction ont commencé par New York institutions publiques et privées sont élevées à 8,1 milliards de dollars sur une période de deux ans se terminant en avril. le secteur public a été responsable de 60 pour cent des dépenses. plus de 1.500 projets de construction ont été lancés par les institutions axées sur les villes au cours de la période de deux ans. construction de nouvelles installations gouvernementales ont totalisé 4,8 milliards de dollars en valeur, en contraste direct avec le secteur des bureaux, qui a vu très peu de construction au sol à l'extérieur du centre de commerce mondial ces dernières années.

près de 20 des 70 entreprises sur l'avenue deuxième tour 91e et 97e rues ont volets depuis la construction de la nouvelle ligne de métro côté est a commencé il ya trois ans, et ceux qui restent ont du mal à rester à flot. les chiffres proviennent de l'association commerciale Second Avenue, dont le directeur est propriétaire d'une pizzeria de la rue 92e et dit qu'il a souffert de la circulation des piétons qui est en baisse de près d'un parking tiers et réduit en raison de la construction en cours.

les fruits et les marchands de légumes, qui occupent les délabrés terminal produire marché coopératif au point chasses dans le South Bronx menacent de quitter l'établissement appartenant à la ville, le plus grand de son genre dans le monde, après une poussée par un régulateur d'imposer de nouvelles les règles et les frais augmentent. les 46 fournisseurs, qui, ensemble, fournissent 60 pour cent de la production de la ville, ont longtemps souffert de mauvaises conditions et la surpopulation à la propriété 112-acre, qui selon eux est la raison pour laquelle ils ont perdu beaucoup de leurs clients à des grossistes.

nouveaux bâtiments de la ville york vendus

propriétés de Boston a accepté d'acheter la tour de Harry Macklowe bureau assiégé à 510 Madison Avenue pour environ $ 280,500,000. la propriété 350 000 pieds carrés a été l'objet d'une bataille juridique entre Macklowe, vert sl et un prêteur mezzanine junior, avant de propriétés de Boston a acquis le prêt de 22,5 millions de dollars.

la maison de ville ancien parc de l'avenue Rothschild peintre Judith abstraite vendu pour 8,75 millions de dollars, près de la moitié du prix de 15 millions de dollars qu'il a obtenu en 2007. ya presque un an, la maison 25-pieds de large à 1110, avenue du Parc entre les 89e et 90e rues, a frappé le marché en location, pour 18.000 $ par mois. après avoir échoué à trouver un locataire, il est allé dans la forclusion. le nouveau propriétaire le mettre sur le marché avec un prix demandé de 9,45 millions de dollars, près de ce qu'elle a vendu pour.

intérêts acquis 400 waterman holding rfr Park Avenue. intérêts waterman formé une joint-venture en 2007 avec la gestion d'actifs de JP Morgan pour acquérir des actifs immobiliers commerciaux. le bâtiment, un bureau de 21 étages et de construction au détail au 54e rue dans le quartier prestigieux Plaza, est de 70 pour cent loués.