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Detailed Statistics and Graphs

Dezember 2008 Marktübersicht

Manhattan Markt Analysis

Dezember 2008 Grafiken und Statistiken
MANHATTAN Klasse-A-Büro frei SPACE (In Millionen von vermietbar square feet))
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Büro-Klasse Klasse A	9.4	2.6	12	6.5 %	8.47 %
Midtown Manhattan South Büro-Klasse A	0.62	0.02	0.64	7.7 %	0.94 %
Downtown Manhattan Büro-Klasse A	2.3	1.4	3.7	5.8 %	-2.51 %
Insgesamt Manhattan Büro-Klasse A	12.32	4.01	16.33	6.4 %	5.69 %

MANHATTAN Klasse-A-Büro Raum frei jetzt und in den nächsten zwei Jahren (In Millionen von vermietbar square feet)
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Büro-Klasse A	19.59	6.37	25.96	11.76 %	4.81 %
Midtown Manhattan South Büro-Klasse A	1.19	0.13	1.32	9.1 %	1.75 %
Downtown Manhattan Büro-Klasse A	14.32	2.44	16.76	20.26 %	3.23 %
Insgesamt Manhattan Büro-Klasse A	35.1	8.94	44.04	13.85 %	4.12 %

Insgesamt Manhattan Büro-Klasse A freie Stellen erhöhte sich von 15,4 Mio. RSF auf 16,33 Mio. RSF.
Insgesamt Manhattan Büro Markt offenen Stellen erhöhte sich von 26,52 Mio. RSF auf 27,87 Mio. RSF.

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Marktübersicht

MANHATTAN TOTAL OFFICE Markt frei SPACE(In Millionen von vermietbar square feet))
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Büro	12.96	3.05	16.01	6 %	7.46 %
Midtown Manhattan South Büro	5.07	0.68	5.75	6.9 %	2.26 %
Downtown Manhattan Büro	4.48	1.63	6.11	6.6 %	0.39 %
Insgesamt Manhattan Büro	22.5	5.37	27.87	6.3 %	4.84 %

MANHATTAN TOTAL OFFICE Markt frei SPACE jetzt und in den nächsten zwei Jahren (In Millionen von vermietbar square feet)
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Büro	25.59	7.67	33.26	10.3 %	5.81 %
Midtown Manhattan South Büro	7.74	1.61	9.35	9.31 %	3.48 %
Downtown Manhattan Büro	18.66	2.88	21.54	17.71 %	5.81 %
Insgesamt Manhattan Büro	51.98	12.16	64.14	11.78 %	5.47 %

Insgesamt Manhattan Büro direct lease vacancy increased from 21.58 Mio. RSF to 22.5 Mio. RSF.
Manhattan Büro Untermietvertrag vacancy increased from 4.94 Mio. RSF to 5.37 Mio. RSF.

Insgesamt Manhattan Büro Markt offenen Stellen erhöhte sich von 26,52 Mio. RSF auf 27,87 Mio. RSF.
Insgesamt Midtown Büro Leerstandsquote erhöhte sich von 14,82 Mio. RSF zu 16/01 Millionen RSF.
Insgesamt Midtown South Büro Leerstandsquote erhöhte sich von 5,62 Mio. RSF auf 5,75 Mio. RSF.
Insgesamt Downtown Büro Leerstandsquote erhöhte sich von 6,09 Mio. RSF auf 6,11 Millionen RSF.

Insgesamt freie Büro Raum Direkt in Midtown Manhattan stieg von 12/09 Mio. RSF auf 12,96 Mio. RSF.
Insgesamt freie Büro Raum Untermietvertrag in Midtown Manhattan erhöhte sich von 2,73 Mio. auf 3,05 RSF Millionen.

Insgesamt frei Direkt Büro Raum in Midtown Manhattan Süd erhöhte sich von 5,04 Mio. auf 5,07 RSF RSF Millionen.
Midtown Manhattan Süd Untermietvertrag offenen Stellen erhöhte sich von 0,58 Mio. RSF auf 0,68 Mio. RSF.

Insgesamt Downtown Manhattan Büro Direkt Leasing Raum erhöhte sich von 4,45 Mio. RSF auf 4,48 Mio. RSF.
Insgesamt Downtown Manhattan Büro Untermietvertrag Offene Stellen verringerte sich von 1,64 Mio. RSF auf 1,63 Mio. RSF.

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Marktübersicht

MANHATTAN Einzelhandel frei SPACE (In Millionen von vermietbar square feet)
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Einzelhandel	0.28	0.01	0.28	1.4 %	2.29 %
Midtown Manhattan South Einzelhandel	0.6	0.01	0.61	3 %	4.29 %
Downtown Manhattan Einzelhandel	0.14	0.01	0.14	2.7 %	5.54 %
Insgesamt Einzelhandel	1.01	0.02	1.03	2.3 %	3.92 %

MANHATTAN Einzelhandel Räume frei jetzt und in den nächsten zwei Jahren (In Millionen von vermietbar square feet)
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Einzelhandel	0.53	0.09	0.62	2.91 %	3.57 %
Midtown Manhattan South Einzelhandel	1.16	0.04	1.2	5.32 %	2.09 %
Downtown Manhattan Einzelhandel	0.21	0.01	0.22	3.81 %	8.11 %
Insgesamt Einzelhandel	1.9	0.14	2.04	4.12 %	3.19 %

Insgesamt Verfügbar Manhattan Einzelhandel Raum erhöhte sich von 0,99 Millionen SF auf 1,03 Millionen SF.
Midtown South Ladenflächen offenen Stellen erhöhte sich von 0,58 Millionen SF auf 0,61 Millionen SF.
Midtown Leerstandsquote erhöhte sich von 0,28 Millionen SF auf 0,28 Millionen SF.
In Downtown, Einzelhandel Leerstandsquote blieb bei 0,14 Millionen SF.

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Marktübersicht

MANHATTAN industriellen frei SPACE (In Millionen von vermietbar square feet)
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Industrie	0.02	0	0.02	0.5 %	-808.41 %
Midtown Manhattan South Industrie	0.1	0.24	0.35	5.4 %	-1.74 %
Downtown Manhattan Industrie	0	0	0	0 %	0 %
Insgesamt Industrie	0.12	0.24	0.37	3.1 %	-48.85 %

MANHATTAN industriellen Raum frei jetzt und in den nächsten zwei Jahren (In Millionen von vermietbar square feet)
	Direkte	Untermietvertrag	Insgesamt	% Vacant	% Monatliche Change
Midtown Manhattan Industrie	0.02	0	0.02	0.45 %	-808.41 %
Midtown Manhattan South Industrie	0.55	0.24	0.79	11.52 %	2.41 %
Downtown Manhattan Industrie	0.01	0	0.01	0 %	100 %
Insgesamt Industrie	0.58	0.24	0.82	6.57 %	-17.41 %

Insgesamt Freie Manhattan Industrie Raum sank von 0,55 Mio. RSF auf 0,37 Mio. RSF.
Midtown Leerstandsquote sank von 0,19 Mio. RSF auf 0,02 Mio. RSF.
Midtown South Gewerbeflächen offenen Stellen blieb bei 0,35 Millionen RSF.