nuove costruzioni

il 226-camera Courtyard Marriott, a est della 92nd Street può chiudere questa primavera, sulla scia di due anni di battaglie legali, tra cui una causa contro Marriott International. è prevista per licenziare 59 dipendenti entro il 30 marzo.

avendo già rinunciato ad una parte della sua domanda di mercato degli uffici recenti upstart come Midtown sud e centro di Manhattan, Midtown East è oggetto di un dipartimento di revisione urbanistica che intende sondare se è necessario incentivare gli aggiornamenti di proprietà commerciale nella zona di Midtown East ha più di 70 milioni di metri quadrati di uffici, 13 aziende Fortune 500 e circa 250.000 posti di lavoro.

il presidente del distretto di Manhattan Scott stringer ha annunciato la sua forte opposizione al progetto del sindaco Michael Bloomberg di vendere tre municipalizzate edifici più bassi manhattan commerciali. stringer ha detto che può e evitare un voto sulla vendita degli edifici fino a quando non riceve una "chiara definizione di pubblica utilità", da parte dell'amministrazione Bloomberg.

nonostante le preoccupazioni precedenti più o meno le disposizioni salariali viventi dovrebbe essere incluso in un piano di riqualificazione per l'armeria Kingsbridge, i leader bronx stanno sostenendo attuale spinta del sindaco Michael Bloomberg per rifare il vecchio impianto militare. Bloomberg si chiama il piano di riqualificazione un tentativo di "posti di lavoro nelle più parlato edificio vuoto nel Bronx," e dire che lui e il leader bronx sono state "mettendo da parte le nostre differenze di fare ciò che è meglio per la città.

il dipartimento di urbanistica ha proposto un nuovo emendamento che limita la larghezza di negozi lungo i viali broadway, amsterdam e Colombo tra 72 ° e 110 strade. la proposta limiterebbe le banche a più di 25 metri di facciata, o circa un ottavo di un blocco, lungo i tre viali, e altri negozi a soli 40 metri lungo amsterdam e Columbus.

padroni di casa continuano ad avere il sopravvento quando si tratta di noleggio mercato residenziale di Manhattan. l'affitto mediana chiedendo arrampicato 6.6 per cento nell'ultimo anno, ei posti vacanti sono stati riempiti in un ritmo quasi da record, lungo con un brusco calo nelle concessioni.

studio Ian Schrager ha intentato una causa contro l'ex Investment Partners ABY Rosen e Michael Fuchs relativo non sono riusciti a ripagarlo su un prestito 1.150 mila dollari. la causa, depositata a New York Corte Suprema dello Stato, sostiene che Rosen e Fuchs, che sono partner di Manhattan-based RFR Immobiliare e partecipata per il 50 per cento dell 'hotel in una partnership di alto profilo con Schrager, preso in prestito il denaro nel dicembre 2010 ed è stato non rimborsato alla data di scadenza di dicembre 20 dello scorso anno

l'organizzazione albanese sta cercando un inquilino di 75.000 metri quadrati, con canoni di locazione circa 80 dollari al piede quadrato, per 510 West 22nd Street, che è un progetto di 140 milioni dollari. il sito era stato precedentemente sviluppato dal rapper Jay-Z.

governatore Andrew Cuomo, ha annunciato un piano ambizioso per erigere il più grande centro del paese vicino alla convention racino acquedotto nel Queens. fa parte della nuova enfasi del governatore sulla legalizzazione gioco d'azzardo nello stato al fine di generare sufficienti introiti. Cuomo prevede un $ 700 milioni, 3,8 milioni metri quadrati centro che renderebbe il Javits Center, sulla West Side di Manhattan, obsoleto.
Cuomo ha detto che l'investimento sarebbe pagare in 20.000 posti di lavoro permanenti e temporanei, così come 4 miliardi di dollari di investimenti nello stato. Inoltre, ha scritto, è un "basso rischio, alta ricompensa opportunità di business per lo stato." "L'impatto economico del progetto sarebbe enorme", ha scritto Cuomo, "stimato per creare migliaia di costruzione e di posti di lavoro nel settore privato. L'investimento sarebbe stato minimo con potenzialmente il maggior numero di posti di lavoro prodotti nello stato in molti, molti anni. governatore Andrew Cuomo tranquillamente nonbonding stipulato un accordo con il gruppo Genting per costruire un centro di regine che include una espansione del gioco d'azzardo già presente in acquedotto. frattempo, i residenti cucina dell'inferno stanno già spingendo una custodia e un piano per sostituire il parco Javits Center.

lo sviluppatore del mezzo vuoto speculativa Office Tower 11 times square ha depositato i documenti relativi a dividere l'elegante torre di 40 piani in due unità condominiali. sviluppatore Steven pozycki del New Jersey-based proprietà SJP impresa ha costruito la torre di 1.100.000 metri quadrati tra le vie 41a e 42 a 640 Eighth Avenue., l'edificio è stato aperto un anno fa.

Il Bryant Park Hotel ha depositato 10 milioni di dollari querela contro istituti di credito Wells Fargo e mutuo berkadia commerciale, sostenendo che il suo mutuo è stato trasferito ad un particolare studio manutenzione, c-iii gestione patrimoniale senza alcuna giustificazione e non può prelevare denaro dal suo fondo di riserva per le riparazioni . i proprietari dell'hotel, situato al 40 West 40th street nei pressi di Sixth Avenue, chiede uno Stato di New York giudice della Corte suprema di costringere gli istituti di credito per sbloccare i fondi e bloccare loro di dichiarare il prestito in default, anche se i proprietari sono in corso su pagamenti.

Bronx il primo cittadino-sponsorizzato incubatore di impresa aperto nel palazzo di banconote partner di investimento Taconic, secondo un annuncio dal sindaco Michael Bloomberg. il sole bronx incubatore di imprese, a 890 guarnigione viale Hunts Point, ha circa 11.000 metri quadrati e 180 aree di lavoro cablate con tecnologia digitale e video, che spera ospitare fino a 400 imprenditori. quindici le società sono già in atto.

l'autorità portuale di New York e del New Jersey ha speso 2,7 milioni di soldi dei contribuenti per un sito in Giamaica, regine, dove si supponeva un parco aziendale a salire prima della recessione. ma il sito è ancora un terreno abbandonato.

la Landmarks Preservation Commission si sente l'organizzazione Stahl "application difficoltà" caso per radere al suolo un palazzo designato lungo la York Avenue e la sua sostituzione con il nuovo sviluppo residenziale. nella sua applicazione al lpc, presentata in settembre, Stahl sostiene più di 100 delle 190 unità all'interno della struttura, al 429 East 64th street, sono vacanti, e che costerebbe $ 2 milioni per ottenere quei appartamenti in forma per gli inquilini.

un quasi 2.000 unità Savoy Park complesso Harlem e sviluppatore di edward Minskoff di 101 Sixth Avenue sono solo due dei molti nuovi edifici di New York City presenti nella lista Trepp di proprietà in difficoltà per dicembre. Savoy Park gruppo, che comprende i partner dell'area di proprietà e le proprietà di vantaggio, ha acquistato il 1.802 unità Savoia complesso parco al picco del mercato per $ 175 milioni. dopo il rifinanziamento della proprietà e la messa 367,5 milioni dollari del valore del debito nel complesso, il gruppo di investimenti si è trovata in acqua calda. il prestito di 210 milioni dollari in proprietà non matureranno fino al 2014, la società è attualmente di 60 giorni delinquente.

Time Warner non possono lasciare l'edificio che vanta il suo nome non è nuovo, un articolo da The Hollywood Reporter ha detto che potrebbe fare una mossa più drastica per la società lontano da New York City.
Time Warner cfo John Martin ha detto in una conferenza per gli investitori di intrattenimento a San Francisco ieri che l'azienda prenderà in considerazione le opzioni al di fuori Gotham, quando i suoi contratti di locazione a 10 edifici della grande mela - che è costato la società circa $ 300 milioni di dollari all'anno - sono fino nel 2017. parti di Stato di New York, New Jersey e Connecticut sono sotto esame

l'autorità portuale di New York & New Jersey trade center hub dei trasporti sta costando la chiusura dell'agenzia a corto finanziariamente a $ 900 milioni, vale a dire i conducenti probabilmente pagare più elevato ponte e pedaggi tunnel per anni.

Sheldon Solow, proprietario del 9 West 57th Street, sta progettando di tagliare di 30.000 metri quadrati, 49 piani del grattacielo in quattro pre-costruiti unità ufficio di locazione a livello pre-recessione affitti di $ 200 per piede quadrato.
gli spazi avranno dimensioni variabili da 5.000 metri quadrati a 12.000 metri quadrati.

500 milioni di dollari di ristrutturazione di New York City centro congressi attuale, il Jacob Javits Center, sta subendo. se il futuro non è chiaro per la costruzione Cuomo ha detto sta danneggiando l'economia dello stato.

durante i mesi più caldi, i nuovi 35 hotel di New York City con le barre sul tetto generare fino a 120 dollari in fatturato per metro quadrato per lo spazio. lo spostamento verso le barre sul tetto ha guadagnato a vapore negli ultimi dieci anni, il 49 per cento del numero di camere in alberghi con barre sul tetto sono stati aggiunti a partire dal 2000. catene internazionali sono entrati nel mercato, anche oggi rappresenta un terzo del numero totale di camere con barre sul tetto.

New York University ha rilasciato i disegni per il suo nuovo, 170 mila metri quadrati dell'edificio a 433 First Avenue e 26th Street nel corridoio della salute. l'edificio per aprire nel 2015, ospiterà un ampliamento della Dental School della NYU, creerà spazio per un nuovo programma multi-scuola di bioingegneria, e diventerà la nuova sede alla scuola per infermieri NYU.


come il Metropolitan Transportation Authority, la New York University e la città di New York cercano di hash un affare per 370 jay strada, la MTA è incerto circa il suo prezzo e ha alzato il prezzo richiesto per la locazione buy-out a $ 60 milioni.

il lungomare est del fiume è destinato ad essere trasformato in continua parco e spazio ricreativo lungo il lato est, dopo una serie di annunci importanti da parte dell'amministrazione Bloomberg, inclusa la riconversione del molo 42 nello spazio aperto e l'apertura del molo 15. ma il punto di svolta fondamentale può venire nella forma delle nazioni unite affare East River Esplanade. dopo l'annuncio di Bloomberg, il 20 piano triennale per il lungomare, lo sviluppo più significativo può essere un affare non ancora scollegato con le Nazioni Unite

Meatpacking District è vedere l'inizio di un afflusso di fascia alta rivenditori con un appeal di massa, sulla scia della partenza di ultra-esclusivi stilisti come Stella McCartney del quartiere. Sephora, Levi, intermix e Tory Burch sono tutti di entrare nel quartiere, mentre marchi come Gucci, Louis Vuitton e Chanel hanno anche dagli occhi potenziali location nella zona, va approssimativamente da ovest 14th Street sud a Gansevoort Street, e dal fiume Hudson est a Hudson Street e dispone di un totale di 200.000 metri quadrati di superficie di vendita vacante

fila ammiraglio nella Brooklyn Navy Yard è stato trasferito alla città, aprendo la strada per i 74.000 metri quadrati residenti supermercato dei tre progetti di edilizia residenziale nelle vicinanze sono stati a lungo agognato.
nove delle 11 case che compongono fila ammiraglio, ai margini del quartiere Fort Greene, sono caduti in rovina tale in quanto il cantiere della marina è stata chiusa nel 1966 che anche i conservazionisti non hanno tentato di salvarli.

110-year-old studio legale Chadbourne & Parke finalizza un accordo per vivere in centro dalla posizione corrente: Rockefeller Center. la dimensione del contratto di locazione in corso sembra essere più di 300.000 metri quadrati. reale cinese Vantone società immobiliare e il governo federale sarebbe composto da un totale di 1.685 milioni di metri quadrati.

società del gruppo ristorante cuore sta espandendo la propria presenza nel quartiere di Times Square, dopo aver firmato un contratto di locazione quasi 16 mila metri quadrati presso l'ex edificio del New York Times al 229 West 43rd Street, i registri di proprietà City Mostra firmato il nuovo contratto di locazione dicembre 1 con Africa Israele Stati Uniti, che possiede il condominio retail presso l'edificio di Times Square.

mentre la proposta governatore Andrew Cuomo di costruire un centro di grande convention a Ozone Park, Queens vicino al racino acquedotto ha incontrato molta approvazione locale, un accademico che si specializza nell'economia di spazi per eventi di grandi dimensioni ha detto che il progetto non sarà fare soldi. "Città dopo città costruisce e si espande un centro congressi," Heywood Sanders, professore all'università del Texas, San Antonio, ha detto. "Ma finiscono per fare meno affari che hanno fatto 20 o 30 anni fa".

spazzatura della città è un passo più vicino ad essere sistemati in Upper East Side. avendo eliminato l'opposizione pesante comunità, la città ha emesso una richiesta di offerte per costruire un $ 125.000.000 stazione di trasferimento rifiuti sull'East River a 91 strada. superiori Siders est aveva combattuto il piano, sostenendo il sito di trasferimento dei rifiuti comporterebbe rischi per la salute per i bambini che giocano a spazio ricreativo nelle vicinanze, il verde asfalto, e gli abitanti di diversi progetti di edilizia residenziale pubblica, e, infine, hanno intentato una causa per bloccare la proposta.

75 Rockefeller Plaza, potrebbe essere spesa per i nuovi inquilini, Time Warner è stata la gestione di 34 piani dal 1993, anche se nessuno dei suoi dipendenti attualmente vi lavorano, un portavoce ha detto Crain. Time Warner sublocazioni lo spazio per una serie di inquilini e il suo contratto di locazione è nel 2014. fonti hanno detto che Time Warner non rinnoverà il suo contratto di locazione. il proprietario, l'investitore Mohamed Al-Fayed, vuole un inquilino che affitta e gestire lo spazio.

una coalizione di Gowanus basati su artisti e proprietari di fabbriche sta invitando la città a respingere il piano di cibi integrali per aprire un negozio di 58.000 metri quadrati nel quartiere, su un sito al 3 ° Street e la Third Avenue che è attualmente suddivisa in zone per solo 10.000 quadrato metri di spazio commerciale, il giornale ha riferito brooklyn.
il progetto, che è impostato per andare prima a bordo della città, delle norme e ricorsi in febbraio per l'approvazione definitiva, ha attirato critiche da gente del posto, che sostengono che la presenza del distributore nel quartiere non solo portare un maggiore livello di traffico, ma anche innescare un high-end boom di sviluppo e aumentare canone di locazione per l'area.

il gruppo alexico probabilmente perdere il controllo di un paio di Midtown Hotel proprietà entro la fine dell'anno, dopo uno Stato di New York giudice della Corte Suprema ha stabilito che i titolari del debito sul Flatotel e alex hotel potrebbe precludere sulle proprietà. L'hotel dista un hotel di 272 camere del gruppo alexico sviluppato a 135 Street West 52, che i titolari del debito si trasferì a precludere a settembre 2010 con una causa da 197 milioni. l'hotel alex, una sala da 205-struttura al via 205 est 45, è stato prima colpito con una querela 81,7 milioni dollari.

banche e assicurazioni stanno evitando mercati secondari noi e dirigere i loro fondi di rifinanziamento a un gruppo selezionato di debitori nei centri urbani, come ipoteche dal boom immobiliare cominciano a maturare. oltre il 50 per cento dei $ 19 miliardi di prestiti per immobili commerciali in scadenza quest'anno, potrebbe non riuscire a trovare rifinanziamento, ma quelli di New York città come 350 Park Avenue hanno le migliori possibilità.

il New York City Development Corporation economico ha emesso una richiesta di manifestazione di interesse per il lungo vacante tribunale Rockaway nel Queens, nella sezione hammels del Rockaways. l'24.000 metri quadrati in pietra calcarea è vicino ai trasporti pubblici e il tempo era a prova dalla città nel 2007, dice la nota. EDC è alla ricerca di idee innovative per il riutilizzo della struttura che sono "compatibili con il quartiere esistente," e può "in ultima analisi, migliorare la qualità complessiva della vita per la comunità."

nonostante la forte board immobiliare di opposizione New York, sottocomitato del consiglio cittadino, su punti di riferimento, ubicazione pubblico e maritimes utilizza votato oggi per sostenere la sala di quartiere quartiere storico grattacielo proposto per Brooklyn. la designazione era stata la fonte di polemiche per più di un anno, e soprattutto dopo i Landmarks Preservation Commission trasferito a proteggere la cinque-block, 21-building zona lungo Court Street lo scorso settembre.

il nuovo capo dell'autorità portuale di New York & New Jersey, ha detto che semplificare il processo di supervisione di costruzione a New York presso il Palazzo dei Congressi. autorità portuale direttore esecutivo patrick Foye, che è stato nominato lo scorso ottobre, chiamato il processo di revisione ambientale attualmente in vigore "troppo lungo e incerto, e disancorato dagli obiettivi sociali si intendeva avanzare." ha anche detto inefficienze del sistema creato "enormi e crescenti" costi.

la commissione urbanistica ha approvato uno sviluppo condominio di lusso sul sito ex st. ospedale di Vincent. developer Rudin gestione richiesto il via libera per costruire 450 condomini e 11.000 metri quadrati di spazio retail al st. il sito di Vincent a Seventh Avenue Greenwich Avenue e del Greenwich Village. della comunità locale, e diversi gruppi si opposero al progetto, dicendo che sarebbe fuori di carattere con il quartiere.

c'è un nuovo 12 milioni dollari parco fluviale venire a Carroll Gardens - a condizione che il Dipartimento dei Trasporti svuota due acri di terreno dove è previsto il parco e la città può raccogliere fondi per costruire. l'associazione e il piano regionale di Brooklyn greenway iniziativa rilasciato rendering del parco previsto a correre lungo columbia strada tra le vie Degraw e Kane.

come la domanda di appartamenti di lusso a Manhattan ondate, gli sviluppatori sono spesso convertendo grandi edifici istituzionali di poche unità di fascia alta. mick Walsdorf, un partner a fianco, una società di progettazione e sviluppo disse loro costruzione più recente, a 607 Hudson Street nel West Village, dove hanno trasformato una casa di cura alle unità di lusso, hanno bloccato con piante di grandi dimensioni, anche dopo la recessione sembrava indicare che il mercato era debole.

c'è un nuovo 12 milioni dollari parco fluviale venire a Carroll Gardens - a condizione che il Dipartimento dei Trasporti svuota due acri di terreno dove è previsto il parco e la città può raccogliere fondi per costruire.

come se la google 1,8 miliardi dollari spesi per acquistare 111 Eighth Avenue, nel 2010 non era sufficiente, ora il gigante della ricerca sarà colpito da un massiccio aumento del disegno di legge sugli immobili - 17 per cento superiore a quello sostenuto che l'anno scorso.

critica pubblica di prospettiva delle società collegate di 35 piani, 32.000 metri quadrati progetto residenziale al parco giochi Ruppert a 222 est 93 strada potrebbe mettere una chiave nei piani dell'azienda. la comunità sostiene che in relazione, che è stato necessario per mantenere il parco giochi uno spazio pubblico fino al 2008 a causa di un accordo fatto con la città, non può iniziare la costruzione del progetto senza un cambiamento di zonizzazione del sito. dicono che il consiglio comunale deve esaminare il progetto e sentire input della community.

una serie di grandi istituzioni mediche sulla Upper East Side hanno aumentato le loro orme di recente. più tardi, una nuova di 16 piani Memorial Sloan-Kettering impianto proposto per York Avenue, ha infastidito i vicini. l'edificio sarebbe aggiungere 179.000 metri quadrati di spazio ambulatoriale servizi per l'ospedale oncologico, che si trova nelle vicinanze lungo la York Avenue. come istituzioni mediche a New York City modernizzazione e all'adeguamento alle nuove politiche sanitarie, si possono trovare alcuni dei clienti più grandi e importanti della città immobiliari. [

di alto profilo blocco di West 42nd Street tra i viali sesto e il settimo è da tempo bisogno di un aggiornamento, si stanno compiendo progressi. la partnership di aziende Highgate, acquisizioni corona e acquisizioni Ashkenazy ha completato i lavori di ristrutturazione di demolizione nel suo tentativo di ripristinare l'antico hotel Knickerbocker, a 1466 Broadway, di nuovo ad un hotel di lusso dallo spazio ufficio classe b.

prestiti di costruzione grandi e piccole stanno cominciando ad aggiungere in città: $ 26 milioni per un progetto di condominio in chelsea. altri $ 66 milioni per due sviluppi del distretto della moda dell'hotel. più recentemente, in relazione assicurato un enorme 200 milioni dollari per un credito di costruzione di 30 piani una palazzina condominiale West 30th Street, e le azioni Minskoff garantito un prestito nella gamma di 165 milioni dollari a $ 200 milioni per una torre per uffici a 51 Astor Place

determinato a tagliare i costi alla sua 4 miliardi dollari progetto hudson metri, le società collegate ha raggiunto fuori dal vaso tipico dei nuovi imprenditori della città di New York e firmato una società californiana. relativo scelto tutore Perini corp. per il progetto, perché, a differenza dei suoi omologhi di New York, l'azienda possiede subappaltatori in grado di completare tutti gli aspetti del progetto di costruzione

due mesi dopo aver immesso un accordo per prendere in consegna la Williamsburg hotel, King & boschetto, la catena di hotel boutique sostenuto dal gruppo Chetrit, si trova vicino a un accordo per acquistare l'hotel di Brooklyn. King & boschetto, fondata da ex albergo di Morgan gruppo di dirigenti ed Scheetz e ben pundole, è stata in rapida espansione, con un accordo recentemente annunciato per la gestione delle maree a South Beach e il Chelsea Hotel di Manhattan.

nuovi edifici york venduti

BlackRock Realty Advisors ha chiuso la vendita di un ufficio e la costruzione al dettaglio a 428 West 14th street nel Meatpacking District a $ 65 milioni.

colorado-based multi-famiglia UDR padrone di casa ha collaborato con MetLife per l'acquisto di nuova concezione, cinque-tower complesso di appartamenti columbus piazza per $ 630 milioni.

la storia di cinque, 47,3000 metri quadrati dell'edificio, che attualmente è al 100 per cento occupato da inquilini retail e office, come scoop, Alexander McQueen e maiali e giovenche, venduti a un fondo di investimento chiamato le aziende Yucaipa,. l'affare, è stato fatto per "considerazioni di portafoglio" per conto di BlackRock.]

sl green realty ha accettato di acquistare l'edificio HarperCollins da interessi Hines per 252,5 milioni dollari. un partner senza nome entrato sl verde per l'acquisizione della torre dell'ufficio 390.000 metri quadrati a 10 East 53rd Street, tra Madison e la Fifth Avenue, e terrà una quota 55 per cento nella proprietà.

la famiglia Rudin ha acquistato fuori quota del 50 per cento della famiglia delle rose in una batteria Park Plaza per $ 80 milioni e preso il controllo completo della torre ufficio in centro. l'operazione mette in evidenza le direzioni divergenti delle due famiglie e le loro imprese, è aumentato soci e Rudin gestione. mentre Rudin ha lavorato per consolidare la propria partecipazione nel centro della città mercato degli uffici, dove l'azienda possiede circa 3 milioni di metri quadrati, associa rosa si è concentrata su immobili residenziali.

HFZ capitale di un gruppo unito Vornado Realty Trust nella sua acquisizione precedentemente riferito di 11 Street East 68, e prendere il controllo delle 41 unità abitative, mentre Vornado presiede 100 metri lungo lo spazio di Madison Avenue retail. Vornado stipulato contratto di acquisto superiore dell'edificio lato est affitto per $ 170 milioni, 21,8 milioni dollari di sconto sull'importo dei venditori, Abro gestione, pagato nel 2008.

Rockbridge capitale acquista 146 camere West 35th street Hampton Inn per 69,5 milioni dollari e le acquisizioni della corona, The Carlyle Group e le aziende Highgate chiuderà il 55 milioni dollari l'acquisto di 170 broadway.

extell sviluppo acquistato uno di 10.000 metri quadrati sviluppo del sito su East 50th Street a $ 61 milioni. l'accordo chiuso dicembre 1. la proprietà, a 138 East 50th Street tra i viali terzi e Lexington, è attualmente di sette piani torre di parcheggio verticale, affiancato dal nuovo w York e San Carlos

la Planned Parenthood Federation of America, ha acquistato la sua nuova sede York City - una unità di condominio commerciale a 424 ovest 33rd Street - per 34,8 milioni dollari l'azienda sanitaria, che secondo come riferito ha firmato a 20 anni di locazione per 104.000 metri quadrati a 200 mila metri quadrati- piedi industriale-gir-office edificio in stile nel 2002 per gli affitti a metà degli anni '30 $ per piede quadrato, ha acquistato il condominio commerciale da vectra gestione del gruppo, una vera e propria società di gestione immobiliare con sede a New York, che ha posseduto l'intero edificio dal 2000.

dopo l'acquisto di un 44.564 metri quadrati garage sulla West 44th Street a $ 29 milioni, lo sviluppo extell Gary Barnett ha acquisito tre siti potenziali di sviluppo più dal sistema di parcheggio centrale sulla West 36th e le strade ad ovest 37 °. i tre siti, due lotti adiacenti a 430 Street West 37, 434 West Street 37 e un altro a 429 West 36th Street - comprendono un quattro piani, garage 17.702 metri quadrati con 12,711 metri quadrati di superficie netta, che è suddivisa in zone come la sovrapposizione commerciale all'interno di un quartiere residenziale, adiacente 4.937 metri quadrati terreno abbandonato, e un 9890 metri quadrati, rispettivamente, garage. il prezzo di acquisto finale per la transazione è stato di $ 15 milioni.

società collegate ha chiuso il fondo distressed asset che ha acquistato il debito sulle proprietà manhattan tra cui uno Madison Park e 225 posto rettore. il relativo fondo di real estate di recupero ha raccolto 825 milioni dollari di impegni, $ 75 milioni in più di quanto mirato, di investire la maggior parte del debito distressed, con un occhio a prendere possesso delle proprietà

gestione stellare laurence Gluck è in contratto di acquisto quattro proprietà soho di cui due edifici per uffici, l'320.000 metri quadrati 161 Sixth Avenue e la 250 mila metri quadrati Spring Street 233, insieme con due pacchetti più piccoli vicini Gluck firmato il contratto di acquisto con rappresentanti di proprietà proprietario Earle w. kazis soci. le parti hanno tempo fino al 11 aprile per chiudere la vendita.

immobiliari di gestione patrimoniale partner l'impresa di investimento Taconic ha colpito un accordo per acquistare un sito di sviluppo a 71 Laight strada Tribeca a $ 65 milioni, e sta progettando un edificio residenziale con 30 a 40 unità presso il sito una volta che la transazione si chiude a maggio o giugno. alvaro venditore ARRANZ acquistato il terreno, che attualmente ospita un garage magazzino e parcheggio, a $ 57 milioni nel 2007, e precedentemente aveva assunto architetto Morris Adjmi di progettare due edifici residenziali per il sito. Arranz i piani erano già state approvate dalla città Preservation Commission punti di riferimento.

Kushner aziende Kushner e los angeles-based cim gruppo chiuso ieri per l'acquisto 50 milioni di dollari una torre di uffici 90 mila metri quadrati a 200 Lafayette Street, all'angolo di Broome Street
Kushner e cim, che acquistò l'edificio da parte degli investitori john Zaccaro sr. Zaccaro e John jr., in programma 20 milioni di dollari di ristrutturazione per trasformare la proprietà in state-of-the-art-office spazio.

gestione alberghiera canadese e in franchising località esecutivi aziendali e alberghi ha chiuso per l'acquisto di quattro adiacenti edifici bassi a 38-44 West 36th Street, e ha in programma di costruire un albergo sul sito. esecutivo, che si basa su Howe Street a Vancouver, il sito acquistato da una prospettiva di sviluppo chiamato llc Divya Malini realtà, una società di proprietà di una famiglia di New York-based indiano che ha acquistato la proprietà nel 1993, per $ 19,6 milioni.

cisto sviluppo è in trattative per acquisire 575 Lexington Avenue a $ 370 milioni. di 35 piani, torre di uffici 585.000 metri quadrati, tra strade est 51 ° e 52 ° est, è di proprietà di un partenariato di Silverstein Properties e il sistema pensionistico degli insegnanti statali della California.

Lasalle proprietà alberghiere detto che chiuso l'acquisizione di Park Central Hotel a Manhattan per 396,2 milioni dollari, o circa $ 425.000 per tasto. LaSalle, Bethesda, Md-based real trust di investimenti immobiliari, ha detto che il prezzo di chiusura rappresenta una riduzione di 9,3 milioni dollari dal prezzo originale di $ 405.500.000. la società ha detto che il prezzo corrente è stato calcolato sulla base del reddito parco centrale dopo il servizio del debito dal settembre 2, 2011. LaSalle finanziato l'accordo con disponibilità di cassa, prendendo a prestito da una linea senior unsecured di credito mediante l'emissione di 296,300 unità partnership operativa.

patrimonio residenziale di Sam Zell, ha acquistato 175 Kent Avenue, a Williamsburg, Brooklyn, per $ 76 milioni. il condominio-girato-rental è stato sviluppato dal gruppo Chetrit, che ha acquistato la proprietà a $ 56 milioni nel 2007.

un gruppo di investitori retail focalizzati guidata dai fratelli chehebar chiuso lo scorso venerdì per l'acquisizione 10.140 mila dollari di tre colli adiacenti in un centro di vendita di Flatbush conosciuta come la giunzione. il gruppo di acquisto è stato guidato da IKE e Elliot chehebar di jackson di gruppo e sono anche inclusi aurora capitale robert Cayre e alex acquisizioni a & H Adjmi. le tre società possiedono importanti proprietà al dettaglio a New York City.

edifici di New York per la vendita

l'organizzazione Sapir, lo sviluppatore di Manhattan Trump SoHo, sta progettando di mettere l'hotel e le sue unità condominiali invenduti sul blocchetto di asta. l'asta è probabile che terrà più tardi in primavera.

ABY Rosen RFR holding è in contratto per acquistare il debito di gran lunga inferiore al valore di 144,2 milioni dollari volto al sito di sviluppo midtown a 610 Lexington Avenue.
anche se la proprietà vacante, dove Rosen ha cercato di costruire la Shangri-La Hotel, New York, è in contratto RFR azienda.

diverse proprietà più nella tenuta William Gottlieb hanno colpito il mercato di vendita, incoraggiando un altro giro di rinnovata speranza che l'intero portafoglio di 100 immobili primi in tutto il Lower East Side, West Village e Chelsea alla fine mantenimento sul mercato. due lotti liberi su East Houston Street e altri due sulla strada avvocato hanno recentemente colpito il mercato per 9,5 milioni dollari e 4,25 milioni dollari.

solo una manciata di offerenti restano per 1,35 milioni di extell sviluppo e Carlyle Group i piedi quadrati edificabili lungo la West End Avenue, e le offerte definitive devono essere presentate entro la fine del mese. il pacchetto, denominato centro di fiume, si trova tra 59 ad ovest e le vie 61 °, la parte più meridionale del massiccio complesso di Riverside South. la porzione in vendita è prevista per due torri residenziali di 43 e 44 storie.