New York immobiliare archivio notizie per 2009

Gennaio 2009
Costruzione di un macinato di vendita virtuale fermare con solo due delle vendite superiore a $ 50 milioni.
Ufficio di leasing è la luce come grandi aziende stanno adottando un atteggiamento di aspettare e vedere come gli affitti sono dovrebbe continuare a scendere. Alta fine ufficio affitti dovrebbe peggiorare, come anche un numero sempre inferiore di $ 100/RSF ottenuti e gli affitti sono più di hedge fund spazio torna sul mercato.

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Dicembre 2008
Affitti goccia e nervoso come padroni di casa sono più di 3,5 milioni di piedi quadrati è tornato sul mercato, con ripercussioni negative di assorbimento di 1,8 milioni di piedi quadrati. Gli affitti sono probabili continuare a scendere, come uno spazio aggiuntivo, continua a tornare sul mercato nei prossimi mesi, da recenti licenziamenti nelle banche ed ex banche d'investimento.

Novembre 2008
Ufficio vacanti a Manhattan drammaticamente aumentato di 2,26 milioni di piedi quadrati nel mese di ottobre. Aumento posti vacanti continuerà derivanti da licenziamenti ha annunciato che porterà in futuro i posti vacanti, come pavimenti sono restacked e liberato. Come diretta conseguenza, padroni di casa sono molto più negoziabili che in entrambi i mesi precedenti chiedendo affitti e libera e di lavoro dei contributi affitto.

Ottobre 2008
Il mese scorso, centinaia di migliaia di nove metri quadrati è tornato sul mercato con milioni di piedi quadrati di seguire, come Lehman Brothers, AIG, Merryl Lynch mettere uno spazio aggiuntivo, torna sul mercato. Chiedere affitti vengono ridotti e proprietario concessione pacchetti sono in aumento, ottenendo un 10 a 15%, al netto efficace riduzione affitto.

Settembre 2008
Affitti ufficio Midtown Midtown ammorbidire come ufficio aumentare i posti vacanti. Lo spazio è aumentato, passando da 650.000 piedi quadrati nel corso degli ultimi mesi a più di 13000000 di piedi quadrati. Di conseguenza, i proprietari sono più flessibili. Essi sono gli affitti e rifilatura chiedendo più negoziabili nel costruire le concessioni.

Agosto 2008
Landlords reagire alla annunciato licenziamenti in attesa di spazio e tornare al mercato con la riduzione e l'aumento degli affitti chiedendo morbido di dollari per inquilini.

Luglio 2008
Grandi blocchi di spazio ufficio ritorno sul mercato di Wall Street, come le imprese e le banche licenziare i lavoratori.

Giugno 2008
Ufficio vacanti continuerà ad aumentare lentamente, ma in modo sostanziale aumento a causa del recente banca di Wall Street e licenziamenti, come l'eccesso di spazio ufficio torna al mercato. Inoltre, la Banca d'America si sta muovendo per la sua nuova sede e la sua liberazione o sublocazione ex spazio occupato.

Maggio 2008
Il mese scorso, l'ufficio di posti vacanti è aumentato di Midtown e Downtown a causa del recente finanziari derivanti licenziamenti nello spazio essere restituito, in quanto direttamente o sublocazione spazio. Di conseguenza, i padroni di casa 'si comincia a cadere affitti.

Aprile 2008
L'ufficio e nei mercati al dettaglio sono di partenza per il raffreddamento di tutti i tempi alti, come banche e le banche di investimento continuano licenziamenti, 34400 licenziamenti negli ultimi sei mesi. Tali aziende sono ora inutilizzati e liberare spazio di espansione al mercato totale più di 2,5 milioni di piedi quadrati con più di seguire. Ci sono ancora un gran numero di utenti in cerca di spazio, ma ora vi è più di una selezione e, di conseguenza, i prezzi e le condizioni miglioreranno.

Marzo 2008
L'ufficio di Manhattan mercato ha mostrato segni di un rallentamento nel quarto trimestre del 2007, come una striscia di quattro trimestri del dritto positivo assorbimento si è conclusa con 734.662 metri quadrati di spazio di tornare sul mercato.

Febbraio 2008
Manhattan ufficio affitti hanno raggiunto il massimo di $ 225/RSF, che a New York il 3 ° mercato più costoso per ufficio nel mondo e più alto negli Stati Uniti. Le recenti cattive notizie per Wall Street può significare ridotto ufficio e vendita al dettaglio affitti a Manhattan come le banche e banche d'investimento o sublocazione liberare spazio.

Gennaio 2008
Ci sono 9072684 RSF di spazio ufficio in fase di costruzione e più spazio per uffici contemplato e molti altri edifici di uffici contemplato. La grande questione è che Wall Street e gli hedge fund si avvia licenziare e quanto essi laici e se le altre imprese di tornare al business as usual? Rimanete sintonizzati.

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