Mars 2009: New York City Kontor, Detaljhandel Och Industriella Marknaden Rapport

New York State verklagandeinstansen Division Regerade I Tjnst Av Atlanten Varv Projektet I Dag I En Rttegng Som Ifrgasatt Projektets Miljutredning Process. Borgmstaren Michael Bloomberg Slppt Ett Uttalande Till Std Fr Projektet, Som Sa Att Det Skulle "Skapa Tusentals Arbetstillfllen Och Genererar I Stort Behov Av Skatteintkter." Bloomberg Sade Domstolens Godknnande r Ett Stort Steg Mot Starten Av Byggandet Av Det Frsenade Projektet.

Proskauer kade Backas Upp Av Att Ta Utrymme Vid Mort Zuckerman's 250 Vster 55:E Gatan, Och r Nu I Samtal Fr Att Flytta In Igen. Zuckerman Stta 1 Miljoner Kvadrat-Fot-Projektet P Is Nr Advokatbyr Backas Av Med Cirka 500.000 Kvadratmeter I Byggnaden, Men Fortsatte Att Bygga Tornet Stiftelse. En Annan Advokatbyr, Gibson Dunn & Crutcher, ger 200.000 Kvadratmeter I Byggnaden.

Pfizer Drar Sitt 685 Third Avenue Torn Marknaden. De Planerar Att Anvnda 650,000-Square-Foot Bygga Fr De Anstllda Kommer Det Att Vinna Efter En Kommande Sammanslagning Med Wyeth. Pfizer Har Fortfarande 175000 Kvadratfot Av UTHYRNING I ANDRA HAND Utrymme P Marknaden, Delas Mellan 605 Third Avenue, I ster 40th Street, Och 220 East 42nd Street. De Hade Planerat Att UTHYRNING I ANDRA HAND 685 Third Avenue I Juni 2008, I Ett Frsk Att Spara Pengar.

Fackfreningar Och Entreprenrer Frsker N En verenskommelse Om Hur Man Skr Arbete Kostnader I Staden. Utvecklare Har Varnat Fr Att Med Hg Arbets-Kostnader Och Svrigheter Att F Finansiering, Mnga Planerade Projekt Kommer Att Skrotas. Arbete Kan Best Av Ca 50 Procent Av Kostnaden Fr Ett Byggande Arbete Och Utvecklare Hoppas Kostnaderna Kommer Att Minska Med 25 Procent. Om Arbete r Inte Att Minska, Utvecklare Kan Ha Att Anvnda Icke-Fackliga Arbete.

Den Bloomberg Frvaltningen r En Sammanslagning Av Med Kommersiella Fastigheter I En tgrd Fr Att ka Skakas Ekonomin Genom Att Hlla Fretagare, ven De Som Fristlldes Genom Att Finansiera Fretag I Staden. Tillknnagavs Var En Office "Fretagskuvs" Program Som Kommer Att Ge Nystartade Fretag I New York, Hyror P Djupa Rabatter. Ruvmaskinen Programmet Skulle Bidra Till Stadens Vacklande Ekonomi. Frhoppningsvis Kommer De Fretag Som Inkuberas Hr Kommer Att G Vidare, ka Sysselsttningen Och Ta Plats P Marknadsmssiga Hyror P Annat Hll.

Idrottskomplexet Museum Of America, P 26 Broadway, Stngd. WO Stvlar P Avenue En Har Lagts Ner, Och Den Planerade Expansionen Av Essex Kort Affr, ven Om Avenue A, Fll Igenom. Skivbutik Etherea P 66 Avenue En Mellan 4 Och 5 Gator Stngs. Manny's Musikinstrument, P Vster 48:E Gatan Mellan Sjtte Och Sjunde Vgar, Kommer Nra. Hela Gatan, Som Kallas Musik Raden Och Kan Eventuellt Planat Att Ge Utrymme Fr Expansion Av Rockefeller Center. Om Ekonomin Inte Frbttras, Gino S Restaurang P 780 Lexington Avenue P Upper East Side, Kommer Nra. Restaurang Fleur Del Sol, P 5 st 20:E Gatan, I Februari Kommer Nra. Fortunoff S Store P 57:E Street Och Fifth Avenue Har Avslutats, Ngra Dagar Efter Det Att Hyresavtalet Lpt Ut. Affren Endast ppnas I Slutet Av 2007. Circuit City Ftt Godknnande Till Auktionen Leasing, Eller Dela Upp Dem, Fr De terstende 567 Fastigheter I Hela Landet. Detaljhandlaren r Att Stnga tta Butiker I New York, Med 3 I Bronx, Manhattan Och Brooklyn.

Mnga Grannar Och Aktivister Reagerat Positivt Mot Tre Inlmnade Frslag Till Utveckling P Pir 57. Tre Utvecklare, Den Durst Organisation, Nrstende Fretag Och Oungwoo & Associates, r Tvla Fr Rtten Att Utveckla Pir 57. Frslagen Omfattar Offentliga Rummet Och r Avsedda Att Anvndas Av Sm Fretag Och Medlemmar. Flera Medlemmar Anser Att Planerna Skulle Kunna Ha En Skadlig Inverkan P Miljn, Hotar verlevnaden Fr Randiga Bas.

Polo Ralph Lauren Frnyade Och Utkade Sina Utstllningslokaler Vid 25 Vster 39:E Gatan Fr Sjunde Till Nionde Vningen I Byggnaden. Sin Nya 15-rsavtalet Frnyar Det Befintliga Utrymmet Och Lgger Till Sjtte Floorof 13116 Kvadratmeter. De Ber Hyran Var $ 55 Per Kvadratfot.

Det Nya Kontoret Tornet P 510 Madison Avenue, Dr En Tre-Larm Brand Brt Ut, Skulle Frlora Sin Enda Kontor Hyresgst. Sitt Hyresavtal Har Flera Klausuler Som Gr Det Mjligt Fr Fretaget Att Ta Sig Ur Affren. Byggnaden Har En Detaljhandeln Hyresgsten, Titta Maker Tourneau.

Landmrken Bevarande Kommissionen Rstade Att Planera En Offentlig Utfrgning Fr West Park Presbyterian Church P 165 Vster 86:E Gata I Amsterdam Avenue. Kommissionen r Vanligen Ovilliga Att Schemalgga Frhr Om Det Inte Finns Ett Starkt Std Fr Ett Landmrke Benmning, S Kyrkan Blir Troligen Landmarked. Kyrkan Ritades 1883.

Detaljhandlaren Marc Ecko Fretag Str Infr En Juridisk Strid Efter Vandring Bort Frn Sitt Hyreskontrakt Vid Tidigare Times Square Theater P 217 West 42nd Street Mellan Sjunde Och ttonde Avenyerna. Ecko Hade Betala Hyra Sedan 2004 Med Planer P Att ppna En Tre-Niv Store, Men Fick Aldrig Frbi Planeringsstadiet. Den Gamla Teatern Har Embarkeras Upp I Flera r. Ecko Slutat Betala Hyran I December. En Arkitektbyrn Ocks Stmma Ecko Fr $ 164.000 Fr Arbete I Projektet.

Den Moinian Grupp Var Sent Under Minst Andra Gngen P Fem Mnader Fr Att Gra En Mnatlig Inteckning Betalning P Sin Kontorsfastighet P 60 Madison Avenue At 27th Street.

Den Durst Organisationen Har Flyttat In I Tv Vningar Vid Bank Of America Tower Vid En Bryant Park. Durst Upptar Tv Vningar I Tornet, Som Bestr Av 55.000 Kvadratmeter. Durst Rr Sig Frn 1155 Sjtte Avenyn Dr De Ockuperade 35000 Kvadratmeter I Tre Vningar. Utrymmet P 1155 Sjtte Avenyn P 45:E Gata, r Nu P Marknaden Fr Leasing.

Escada ppnar En 7000 Kvadratfot Store P 560 Broadway Vid Prince Street.

Exploatren Kent HALSA Drog En Begran Om Handlingar Relaterade Till Lehman Brothers "Utestngningseffekter Passar Mot Hans Avstannat Villa Omstllning P 25 Broad Street Och Hans Nobu Hotell Och Bostder Webbplats P 45 Broad Street I New Yorks Finansdistrikt.

New York City Landmrken Bevarande Kommissionen Rstade Fr Landmark Status Till Tv Manhattans Skyskrapor, En Chase Manhattan Plaza Och Koncernredovisningen Edison Byggnaden.

1334 York Avenue Sotheby's Auktionshus Har terkpts Sitt Huvudkontor Fr $ 370 Miljoner. Fretaget Slt 493000-Kvadrat Meter Byggnad P 1334 York Avenue Och ster 72:A Gatan Fr $ 175 Miljoner Under 2002 Fr Att Betala Bter. Sotheby's Antas Byggnadens Befintliga $ 235 Miljoner Inteckning Och Betalas Resterande $ 135 Miljoner.

Exploatren Joseph Moinian S W Hotell P 123 Washington Street, Kommer Att ppna I r.

Sam Zell: S Frsljning Av Sin 573-Fastighetsportflj Till Blackstone Group Under 2007 Fr $ 39 Miljarder Euro Var Den Strsta Private Equity-Erbjudande I Historien. Blackstone Vnt Hundratals Byggnader Direkt Efter Kp Fr $ 27 Miljarder. Men I Dag r Mnga Av De 16 Fretag Som Kpt Zell Kapital Kontorsfastigheter Str Infr Skuld Och Inte Kan Fylla Miljoner Kvadratfot Av Kontorslokaler De Kpte. Om Fastighetsgare Inte Kan Gra Sina Ln Betalningar, Pensionsfonder, Hedgefonder Och Frskringsbolag Kan Ocks Pverkas. Harry Macklowe Har Redan Frlorat Syv Eget Kontor Torn Efter Det Att Han Inte Kunde Refinansiera Sina Ln.

Montering Talaren Sheldon Silver Vill Ha En Oberoende Kontroll Fr Att vervaka Byggandet Och Utvrdera Den Freslagna Tidsplanen Fr World Trade Center Webbplats. Hamnmyndigheten Anser Oberoende Tillsyn r Ondiga Eftersom De Redan vervakning Byggprocessen. Ward Lovade Att Den 11 September Minnesmrke Skulle Vara ppet Frn 10-rsjubileum Och Det Skulle Vara ppet Fr Allmnheten. Silver Anser Snabb teruppbyggnad Av Det Omrde Som r Viktigt Eftersom Centrum Fretagen Fortfarande Frsker terhmta Sig Frn 9 / 11 Samtidigt Som Nya Problem Bland De Nuvarande Lgkonjunkturen.

Efter Misslyckade Frsk Att Utveckla Det Tidigare East Village Skolan Ps 64, Hyresvrden Fr Frska Hyra Ut Utrymme I Landmrke Byggnaden P 605 ster 9:E Gatan P Avenue B.

Den Hawaiiska TROPIC Zon Times Square Stngs Fr En Tre Mnader, $ 500.000 Renovering Som Kommer Att Befsta Restaurangen P Byggnadens Andra Vning Och Lmnar Den Frsta Vningen Som En 3100-Square-Foot Detaljhandeln Hyra Utrymme.

Detaljhandlaren E. Braun & Company Kommer Att Flytta Till En Billigare Plats P Park Avenue Efter Mer n 30 r P Madison Avenue.

De Nrstende Fretagen Och MTA Har Enats Om Att Skjuta Upp Stngningen Av Hudson Varv Handskas Med Ett r P Grund Av Ned Ekonomin Och Bristen P Finansiering Fr Fastighetsprojekt. Nrstende Inte Kommer Att Ha Att Gra $ 43,5 Miljoner Betalades Omedelbart, ven Om Exploatren Kommer Att F Betala En Nonrefundable $ 10 Miljoner Fr Frseningen.

Storstadsregionerna Transport Myndigheten Bekrftade I Veckan Att Myndigheten Inte Kommer Att Ge Utvecklare Bruce Ratner Ngon Av MTA: S Frdelas Federala Stimulans Medel. Ratner Maj Fortfarande Kunna F Del Av De Federala Stimulans Pengar Att Doled Av Guvernren.

I Lower East Side Byggnad 217 East Houston Street, P Essex Street, r P Marknaden Fr $ 6,5 Miljoner. Den Fem Vningar Byggnaden Har En Klubb P Bottenvningen. Sitt Hyreskontrakt Strcker Sig Till 2018 Och Klubben Betalar $ 20.000 Per Mnad I Hyra, Med 3,5 Procent rlig kning.

Frsljning Av Starrett Staden Har Lagts P Is P Grund Av Att garen Till Brooklyn Komplex, Starrett Stad Medhjlpare, Och Federala Bostder Tjnstemn Inte Har Kunnat Enas Om Det Verkliga Marknadsvrdet P Framtida Hyror. Starrett Stad Medarbetare Hade Ursprungligen Planerats Fr Att Vlja En Vinnande Budet I Brjan Av September, Men garen Tyckte Hyror Faststlls Av State Department I Bostder Och Stadsfrnyelse Var Fr Lgt, S Att F Verkligt Vrde P Fastigheten. Den 46-Tornet Ligger Den Strsta Federalt Subventionerade Bostder Komplex I Nationen, Och Bud Frvntades Strategi 1 Miljard Dollar.

Extell Utveckling In Planer Med Attorney General's Office Att Bygga Diamantindustrin Tornet, En Lgenhet P 50 West 47th Street, Mellan Femte Och Sjtte Vgar. Halva Byggnaden Kommer Att gnas t Diamantindustrin Anvndare Och Resten Kommer Att Vara Kommersiella Lokaler. Diamantindustrin Del Kommer Att Ha En Ingng P 47th Street Och Kontor Entrn Kommer Att Ligga P 46:E Gata. Kommersiella Enheter Kommer Att Variera Frn 816 Till 11064 Kvadratmeter, Och Prisstts Frn $ 1,203 Miljoner Till $ 15,2 Miljoner.