мы говорили об ожидающих нового строительства за последние несколько бюллетеней. теперь он, наконец, произошло. Тренер покупает новое здание будет построено как часть развития, связанных с западной стороны. Брукфилд также собирается начать строительство $ 300 млн. палубе над железнодорожными путями. это резко изменит этой местности с бахромой потенциально следующий Рокфеллер-центр на западной стороне.

Нью-Йорк Обзор рынка:

новости финансовых потерь Уолл-стрит, подтолкнул банки сократить 10 тысяч рабочих мест и может поставить более субаренды места на рынке, поскольку они ищут способы сократить расходы. некоторые реальные инсайдеров недвижимости ожидают тех, зал заседаний решений, приведет к увеличению другого в субаренду пространство на рынке Манхэттен. после сильного первой половине года, Манхэттен лизинговая деятельность сократилась в третьем квартале. но, несмотря на замедление, которое вытекает из нехватка мега сделок, наличия скорость и просят арендная плата за общий рынок продолжил укрепляться. Манхэттен лизинг объем снизился с почти 10600 тысяч квадратных метров во втором квартале до 6,7 млн. квадратных метров в третьем квартале. Сокращение объема произошло после сильного начала года, в котором крупные арендаторы, как японский финансовый гигант Nomura проведения Америки и публикации электростанция Condé Nast подписано сделок на 900 000 квадратных футов и выше средняя запрашиваемая арендная плата выросла на общую скорость и лизинг, хотя резко сократился в прошлом квартале, был еще в традиционном диапазоне. мы возвращаемся к нормальной рынка с точки зрения лизинг скорости. у нас был хороший первый квартал, и мы прекрасно провели второй квартал. это здоровый рынок. еще не было причин для беспокойства. вакантных центре Нью-Йорка класса свойств выросли на 0,1 указывает на 10,6 процента, в последнем квартале не было отрицательного чистого поглощения в некоторых районах Манхэттена. хотя новое развитие продаж замедлился сильно в Манхэттене и Бруклине в последние месяцы, цены в основном на подъеме. в Манхэттене, число спонсоров продажах, зафиксированной в государственные архивы сократился на 18 процентов по сравнению с вторым кварталом, в то время Бруклине снизились на 34 процента. Однако, средняя цена продаж на квадратный метр в тот же период выросли на 4 процента в Манхэттен до $ 1243, и 3 процента в Бруклине до $ 594. как общие цифры продаж, на Манхэттене средняя цена приобрел 10 процентов по сравнению с третьим кварталом 2010 года до $ 1,5 млн., а в Бруклине он вырос на 7 процентов до 600000 долларов. выкупа ставок в Нью-Йорк-бело-равнины-Уэйн, штат Нью-Джерси области продолжала увеличиваться в июле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличение 1,15 процентных пункта до 5,19 процента, по сравнению с 4,04 процента в июле 2010 года. выкупа активности в Нью-Йорке белые равнины-Уэйн ниже, чем курс национальной выкупа, который был 3,44 процента.

Всего класса Манхэттен Управления вакансий остался на уровне 8,9% вакантные Всего в Нью-Йорке Управление вакансию снизилась с 7,8% вакантных до 7,7% вакантным. Общий объем доступной Нью-Йорке Розничная космического Для аренды увеличилась с 0970 тысяч до SF 0990 тысяч SF.

новые разработки

Музей искусств Челси находится на 556 западе двадцать второй улице вот-вот будет заменен Hewlett-Packard, которая имеет особые планы здания. л.с. подписал 10-летнюю аренду в течение всего 34500 ноги внутри трехэтажного здания музея на 556 западе двадцать второй улице возле 11-й авеню ..

резкое работы и сокращение расходов в карты на 2013 год для Нью-Йорка строительной индустрии города, согласно докладу, опубликованному сегодня в Нью-Йорке строительный конгресс озаглавленном "Нью-Йорк строительство прогноз 2011-2013 гг." расходы на строительство, как ожидается, общая $ 27,7 млрд в этом году.
Среднее количество строительных рабочих мест сократится на 4900 в этом году до 106900 конгресс по строительству ожидает, что число рабочих мест стремительно падать до 91800, что на 40 000 из 2008 пик.

Аукцион проблемных $ 9,5 млрд. Англо-ирландского банка кредитный портфель нас удивила некоторых наблюдателей промышленности - и посеять страх среди некоторых заемщиков, которые беспокоятся о наличии новых кредиторов взять на себя проблемных проектов. три кредиторы divvied до портфеля в Англо-ирландский. никто, кроме банк может позволить себе купить кредитов. без исполнителей неизбежно пошли в разные покупатели. Lone Star средств, приобретенных около $ 5 млрд. в суб-и необслуживаемых кредитов, в то время как Wells Fargo и JPMorgan Chase приобрел оставшиеся кредиты в отдельных операциях.

Bloomberg администрация хочет Roosevelt Island для новых прикладных наук выпускник школы для Нью-Йоркского университета, которые предпочли бы, чтобы открыть один в центре Бруклина на бывшем транспорта столичной власти штаб-квартирой в 370 сойка улице и превратить его в центр для городской науки и прогресса. "Было бы Бруклине городской центр вселенной", говорит Пол Хорн, старший вице-ректор Нью-Йоркского университета для научных исследований.

МГК группа взяла под контроль длительного проживания отель башня в 47 восточный 34-й улице. Bridgestreet корпоративное жилье в настоящее время использует здание для длительного проживания жилые дома, хотя его $ 400 000 за месяц аренды планируется истекает декабря 31. МГК, которая владела дефолт записку с 93,2 млн. долл. суда, взяли под свой контроль 36-этажное здание за $ 54 миллионов. Истар финансовых продал МГК $ 84 млн. Старший ипотечный долг в этом году, после окончательного судебного решения был выдан по сравнению с предыдущим владельцем эспланады капитала.

тс краеугольным камнем является более чем на полпути в $ 1 млрд с лишним развития семи зданий на набережной города длинный остров. несмотря на впечатляющие масштабы 3 миллиона квадратных футов развития на 21 акров земли с 3500 рынке курс квартиры, и резидента-дружественный публичное пространство парка, которая заменила дорог.

массивные $ 350 млн. многофункциональный проект развития в Бронксе одного из крупнейших частных rezonings предлагаемых для этого района за последние десятилетия получил окончательное зеленый свет на городские земли города обзора использования. Предложение предусматривает создание десяти многофункциональных зданий включает 1325 единиц жилья и 46 тысяч квадратных метров торговых площадей, которые будут построены в Кротоне парк восток и запад ферм на пять акров бывшей промышленной участок прилегающий скоростной Шеридан. разработчик, подпись городского свойствами, прогнозирует, что 663 домов будет отведено под доступное жилье. Проект, как ожидается, потребуется семь лет, чтобы построить.

Марти Марковиц нашел способ извлечь выгоду из своей роли серого кардинала для развития в районе. девелоперов и других бизнесменов Бруклине искал расположения Марковиц пожертвовали где-то между $ 20 млн до $ 45 млн. своих четырех Бруклине благотворительных организаций. благотворительные все работы, чтобы финансировать проекты, которые улучшают жизнь жителей Бруклина и Марковиц претензий нет неправильных действиях участвует.

новый 181-единицы роскоши аренды здания с розничной будет построен на Бродвее и 77 улице с $ 125 млн кредита финансируемого выпуском облигаций осуществляется штата Нью-Йорк агентство жилищного финансирования. здания, larstrand, будут разработаны свойства Фридланд и его представитель выросли окружающих. резюме уже согласился аренды части торговых площадей. Тридцать семь из блоков на larstrand будут обозначены как доступные.

Vornado Realty Trust и SL Green Realty планирует преобразование офисных башен на 280 Park Avenue, что они приобрели почти 500 миллионов долларов. Группа ввела в эксплуатацию архитекторов KPF для наблюдения за фасадом изменений в структуре.
MTA будет арендовать все пространство в предстоящих Фултон-стрит транзитного центра в одну компанию и пусть, что фирмы и управлять им. Агентство надеется, чтобы сделать ее магазинов и ресторанов назначения. После завершения в 2014 году, трехэтажный стекла и стальных конструкций на углу Фултон-стрит и Бродвея будет иметь 70 000 квадратных метров торговых площадей.

высокого класса bluerock недвижимости развития известный как Чарльз в 1355 Первой авеню между 72-м и семьдесят третьей улицы, проходит, потому что предыдущий кредитор хочет остаться в сделке, даже если ее $ 5570000 второй ипотечный кредит был выплачен в полном объеме. Кредитор, известный только как ледник 1355 First Avenue р, не будет официально отменить ипотечные обязательства, несмотря на то, что записка была окупились.

one57, 90-этажный кондоминиум Extell развития в, имеет некоторые запрашиваемые цены удара $ 6000 за квадратный фут. 1000 футов в высоту собственности, на 157 запад 57-й улицы между шестой и седьмой авеню, планируется заменить 8 ель улице, самым высоким жилым зданием города. иностранные покупатели - в основном из Китая - уже расхватали некоторые из единиц с разработчиком начали торговый ними в частном порядке в прошлом месяце.

Здание отеля в Нью-Йорке может быть дешевле, чем приобрести его, так как цены гостиничной недвижимости держать эскалации. Нью-Йорк разработчики планируют открыть около 50 новых отелей в городе до 2013 года и 68 других к 2014 году. большинство разработчиков будет спорить, что лучше, чтобы открыть отель в 2013 году, чем в 2012 году, но в Нью-Йорке, рынок, что приводит цикла, в следующем году должно быть хорошо. "Манхэттен отелей продали в среднем $ 505 157 за номер до сих пор в 2011 году, по сравнению с $ 344799 в 2010 году и $ 413644 в 2009 году.

Корнелл и Стэнфордского ищет $ 400 млн для новой школы выпускник науки на Roosevelt Island, зданий, которые выходят далеко за рамки экологических стандартов, установленных мэра Майкла Блумберга. Корнелл План предусматривает в течение четырех акров солнечных батарей, 500 геотермальных скважин, а также двух крупных зданий, которые будут потреблять не больше энергии, чем они производят. Кроме того, в жаркие дни здание будет фактически получать дополнительные мощности и подачи его в сетку.

кухня ад развития сайта, застопорился на протяжении более 30 лет, начал строительство, 1258 квартир, более половины из которых доступны по цене, новые школы и магазины. $ 520 миллионов четыреста-строительного комплекса, называемого Готэм-западе, в настоящее время разрабатывается организации Gotham. она будет иметь 31-этажного рынке курс жилой дом с 556 единиц, 682 единиц доступного через другие здания, 20 кондоминиумов, 670-местный школы, магазины и частные сады.

подразделение NBC Sports могут перемещаться из 30 Rockefeller Plaza в Коннектикут. Компания уже согласились переехать в Стэмфорд, чтобы воспользоваться увеличились налоговые льготы, что город был предлагая для бизнеса. гос. Дан Маллой Коннектикута запустил "первую пятерку", которая предоставляет налоговые кредиты и займы для первых пяти компаний в состоянии обещают создать не менее 200 рабочих мест.

Credit Suisse планирует закрыть свои коммерческие ипотечные ценные бумаги после разделения было объявлено более увольнений. Окончательное решение будет принято в течение ближайших 30 дней.

douglaston планы развития разбить землю на 3 Northside причалов в Williamsburg $ 300 млн проект. douglaston планирует построить 40-этажные башни, где аренды арендная плата составляет от $ 55 до $ 60 за квадратный фут. л и т и й, поможет по версии douglaston о башне.

капитала Сэм Зелл в жилых и платные братья наступая на приобретение 400 Park Avenue South, и планирует построить жилой башни с кондоминиуме выше аренды. Сайт, в настоящее время 20 000 квадратных футов стоянки принадлежащего & т kalimian недвижимости. & R получил разрешение на 40-истории, 435-единица аренды здания. цен на акции жилых и Toll Brothers планируют платить за сайт не выявлено, но сообщается, $ 400/sf для каждого из своих работоспособна 420000 квадратных футов.

Джеймстаун свойства и Rockwood капитала является предоставление капитала в Мюррей-Хилл свойства и корону приобретений за $ 390 млн покупке 530 Fifth Avenue. Джеймстаун и Роквуд будет управлять дольщиков. четыре фирмы ставят около $ 200 млн. в капитал в покупку и вывоз около $ 220 миллионов в долг. Корона намечен, чтобы управлять лизинга торговых площадей в здании, которое занимает ископаемых хранить и lenscrafters, и скоро будет дома Syms

815 Шестой авеню тупик развитие сайта ударил вступает взыскания аукциона ноября 9 с залогом более чем $ 27,1 миллионов. adellco приобрели 3823 квадратных футов много на 28th Street в 2005 году за $ 19,8 млн. планируется построить ультра-тонкий Костас kondyllis разработанные кондоминиума имени Реми, который включал в воздухе отеля. Однако план застопорился в самом начале рецессии, и фирму дефолт по $ 22 млн кредита, которая была подхвачена столицей Лексин марте этого года.

Россия разработчик обвиняет МГК группы в нарушении устной договоренности работать вместе, чтобы построить на пустом месте на 33 улице и Мэдисон-авеню, и вместо покупки $ 29 млн ипотечных и обращать взыскание на это, иск подан в штате Нью-Йорк Верховный суд. NMP-группы, контролируемой Россией разработчик Наталья Пирогова, говорится в иске, что МГК группа использовала секретную информацию, чтобы скупать отметить в августе от кредитора инвестиционная группа гарнизон, несмотря на обещания марта 2011 для работы с NMP в совместное предприятие для создания Многофункциональный башни на сайт, на 172-176 Мэдисон-авеню

Larry Silverstein, разработчик 2,2 миллиона квадратных метров здания, ранее говорил, что если частный арендатор занимает пространство хра обязательств города ", не будет необходимости". он и порта Нью-Йорка и Нью-Джерси, которой принадлежит сайт, предпочитают частные арендаторы, чтобы заполнить пространство, отчасти потому, что они будут платить больше. аренда хра начинается с $ 56,50 за ногу его 582 000 квадратных футов пространства, около $ 10 до $ 15 меньше, чем жильцы заплатили в последние сделок за место в около 7 Всемирного торгового центра. Нью-Йорк человеческих ресурсов администрации будет двигаться своим сотрудникам в 4 всемирный торговый центр в начале 2015 года. HRA примет 582000 квадратных футов на этажах с 22 по 35 в 2300 тысяч квадратных футов башни. Агентство будет двигаться из нынешнего трех местах на 180 Water Street, 2 Вашингтон-стрит и 250 Church Street. этих трех нынешних местах составляют около 700 000 квадратных футов, и около 3000 сотрудников будет делать ход.

местные жители Гарлема и владельцы бизнеса выступают против возможности открытия Walmart на вакантные участок земли в 125-й улице и Ленокс-авеню, говорит, что большой коробки розничной уничтожит бизнес микрорайона. это всего лишь последний в Walmart саги Нью-Йорка. Ранее в этом году, в магазине говорили, что рассматривают связанные сотрудничества. Сайт в восточном Нью-Йорке. несмотря на политическую оппозицию, многие жители Нью-Йорка растут охотнее приветствуем магазин в своем городе. как сообщалось ранее, розничные продажи в новых жителей-Йорке в пригородных магазинах, как Walmart они до 10 процентов с год назад, и жители города находятся на темпе, чтобы потратить $ 215 млн. в магазинах области в этом году.

несмотря на низкие ставки офис Манхэттен вакансий, 120 Парк-авеню и 42-й улице, остаются пустыми, с некоторым предположить, что арендодатель целенаправленно перетащив ее каблуков и продержаться выше арендная плата, как рынок начинает свое восстановление. Арендодатель в настоящее время торгуется предложений по доступной 114000 квадратных футов, с рядом арендаторов, прося около $ 85 за квадратный фут.

связанных компаний и свойства Брукфильду офисе каждый планируют начать строительство на его имущество в начале следующего года. в ярдах Хадсон, в области LIRR хранения между 10 и 12 путей и 30-е и 33-й улицы, связанных близка к соглашению с тренером 600 000 квадратных футов в первое здание должно увеличиться на участках юго-восточном углу. но финансирование для строительства не может быть полным, пока разработчик может чернила другого арендатора.

зарубежных покупателей составляют до одной трети новых покупателей-Йорке кондоминиумов и 15 процентов от общего числа покупок. то есть по сравнению с пиком рынка 2000 года, когда 30 процентов от общего числа покупателей были иностранными. крупнейших зарубежных покупателей сегодня являются те, в России, Китае, Бразилии и Аргентины, переход от первых лет нового тысячелетия, когда они родом из Европы, и особенно Ирландии.

Гостиничный оператор shimmie рог подписали 40-летнее продление аренды на сумму $ 33 млн. landmarked Belleclaire отель на 250 улице западе семьдесят седьмого на верхнюю сторону запада .. рог работает 242-комнатный отель на высоко украшены наждачной Рот-спроектированное здание, на Бродвее, так как он впервые подписали договор аренды в 1999 году. Новое соглашение продлевает аренду, которая истекает в этом году, в июне 2051. включены в аренду опцион на приобретение здания, которое может быть осуществлено между 2026 и 2051.

ключевым государством планирования в области здравоохранения агентство утвердило планы северном берегу-Lij экстренной медицинской помощи объекта на бывшем кампусе, ул. Винсента больнице. штата Нью-Йорк общественного здравоохранения и медицинского планирования совета подписал на 140 000 квадратных футов 24-часовой срочный центр по уходу в здании О'Тул на Седьмой авеню в Гринвич-Виллидж. следующий, план должен быть утвержден уполномоченный состояния здоровья, которое уже дал некоторые указания, что он поддерживает план

должностное лицо в отделе городского сохранения жилья и развития отвечает за строительство доступного жилья был арестован федеральными заговора рэкете и взяточничестве обвинения с шести разработчиков, два из них юристы. Уэнделл Уолтерс, помощник комиссара для нового строительства, преобразованные агентства в рэкете предприятия вместе с разработчиком Стивенсон Данн. Уолтерс, как предполагается, имели около $ 600 000 в виде взяток и откатов на около $ 22 млн в недорогих проектов жилищного строительства под контролем ПГП в Бронксе, Бруклине и Квинсе в период между 2002 и 2011 годах. Уолтерс сыграл ключевую роль в $ 8,5 млрд. мэра Майкла Блумберга жилья планируют сохранить и усилить 165000 квартир за полмиллиона среднего класса и рабочего класса Нью-Йорка в 2014 году

Мэр Майкл Блумберг и руководители государственных собраний и сената штата договорились о меморандуме о взаимопонимании, который обеспечит финансирование рамки, чтобы закрыть пробел в Манхэттен Гринуэй на восточной стороне Манхэттена через земельной сделки с Организацией Объединенных Наций. сделка предполагает продажу части площадки Роберт Мозес в ООН для строительства нового здания. сложные сделки земля была впервые введена в движении законодательством подписанное губернатором Эндрю Куомо в июле, но лидеры города и государства правительство до сих пор должен был прийти к соглашению о деталях октября 10.

Всемирный фонд памятников поставил 510 Fifth Avenue на двухгодичный список объектов культурного наследия в опасности. споры предложенные структурные изменения в собственность Vornado, сказал, что случай "ставит вопросы о законности последних изменений и возможностей в Нью-Йорке ориентиры комиссию для обеспечения защитных норм." Здание является одним из 67 сайтов по всему миру, включенных в список. другие сша сайты включают нью-йоркской студии школы рисования, живописи и скульптуры в 8 западе восьмой улице, правительство оранжевый уездного центра в городе Гошен, штат Нью-Йорк и manitoga здание в гарнизоне, пу

достопримечательностей города сохранение комиссия отвергла разработчик приложения Джаред Кушнер, чтобы построить на вершине здания landmarked шайбу в Сохо, сказав, что будет необходимо пересмотреть свои планы по дополнениям крыши на 203 000 квадратных футов, многофункционального здания на 295 Lafayette улице. план Кушнера был связан переделать верхних этажах 10-этажного романском стиле возрождения строительства и создания энергоэффективных единиц пентхаус. Кушнер сказал, что будет продолжать совершенствовать дизайн в соответствии с рекомендациями комиссии. "Мы надеемся продолжить совместную работу для достижения результата право на строительство", сказал он

во главе с двумя предстоящих отелей от hidrock недвижимости, престижным районом города переживает бум отеля. hidrock недвижимости, приносит до 25 отелей тридцать седьмой улице, между Пятой и Шестой авеню, и 960 Шестой авеню, на запад тридцать пятой улице. снос почти завершен на 37-й улице сайт, который станет новым 173-комнаты, 70 000 квадратных футов Springhill Suites. Тем временем, шестой офис проспект здание, которое приобретено в hidrock взыскания аукциона, будут конвертированы в 100 000 квадратных футов, 167-комнатный Кортъярд Марриотт, с баром на крыше.

Taconic инвестиционных партнеров завершил привлечение $ 220 млн. для фонда сосредоточены на покупке Нью-Йорке свойствами. Фирма ориентирована на "добавочной стоимости и оппортунистических многоквартирных, офисных и торговых активов в Нью-Йорке", рассчитывая заработать на 15 процентов до 17 процентов чистой прибыли на инвестиции. "Смещение реального пейзажа недвижимости и нарушения на рынках капитала, скорее всего, предоставить возможности для значительного долгосрочного потенциала роста", компания со-директор Павел Pariser, сказал. даже в качестве Taconic сделали хорошо с продажей Google, в 375 Pearl Street. Taconic приобрел башню в 2007 году за 173 млн. долларов и продал его в июне этого года за $ 120 миллионов.

Нью-Йорк застройщиков может быть обман правительство из сотен миллионов долларов ежегодно в виде невыплаченных налогов. curnutt сказал, что многие реальные партнерские недвижимости, в частности, избегая налогов, которые они должны. если человек решит партнера с кем-то развивать собственности, по его словам, они получают кредит от кредитора. они затем вычесть часть этого кредита каждый год, когда они подают налогов. Однако, когда они продают здания, они обязаны правительства общая сумма они спасены от отчислений.

Разрыв закроет четверть своих новых городов мира-Йорке.

Blackstone Group планирует добавить новые торговые площади в общественной площади вдоль 42-й улице между Таймс-Сквер и Bryant Park. планы включают в себя новые розничные в башне капитала офиса в 1095 Шестой авеню и в отреставрированном трехэтажном здании на 120 запад 42-й улицы, что также будет иметь два подземных уровня. всего $ 25 млн. Проект планируется завершить осенью 2012 года. Blackstone надеется, что новый розничный и площади будут дополнять друг друга в будущем.

связанных компаний закрыла один акр парк зажат между двух небоскребов охватывающих девяносто второго на 93-е улицы и второго на третье проспекта держа ее заложником, пока город согласен дать ему несколько миллионов долларов в налоговых льготах для прилегающих аренду имущества. связанных приобрел сайт из города за 10 миллионов долларов в 1983 году в соответствии с планом по оживлению области. В соответствии с соглашением, компания должна была сохранить парк по июнь 2008 года, но сохранил его в чистоте и безопасной до сих пор. он вернет парка в собственность города, если предоставленные налоговые льготы.

рецессия помогла глубокими карманами национального реального доверяет инвестиции в недвижимость найти свой путь в нью-йоркском рынке, и теперь они агрессивно набирает существующие свойства и строительство новых событий, происходящих в городе. высокая стоимость и трудно для навигации общественным процесс утверждения для строительства в городе, Нью-Йорк развития когда-то почти полностью частное предприятие, где правят местные девелоперы, такие как связанные компании и rudins.


в то время как глобальные экономические проблемы имеют помещиков вакантных торговых площадей нам драться за любой арендатор, в Манхэттене, арендодатели терпеливо ожидают идеального арендатора для их пространства трофей. Например, это не из-за отсутствия интереса, что 55 000 квадратных футов торговых площадей в SJP свойства '11 раза площади, на 42-й улицы и Восьмой авеню, имеет СБ вакантной в течение двух лет. , а разработчик хочет землю именитый и повышение значимости в один миллион квадратных футов башни.

Нью-Йорк здания проданы

Африка Израиль США продали здание башни с часами на 5 Мэдисон-авеню за $ 165 million.and близко января 2012 года. Покупатель сделал 5 миллионов долларов депозит - $ 2 млн., из которых не подлежит возмещению.

саванны сформировали партнерство с фейль организации приобрести офисное здание площадью 21 Пенн за $ 137 миллионов. Ранее саванне подобрал неподалеку 31 Penn Plaza за $ 130 миллионов. он также приобрел 100 Уолл-стрит, 80 проспект, 386 Park Avenue South, 104 западе сороковой улице, 1375 Бродвей и 5 Ганновере квадратных через 550 миллионов долларов недвижимости, инвестиционный фонд его закрытия в апреле.

квартиры Брук Астор на 778 Park Avenue был продан за $ 21 млн., около 50 процентов меньше, чем исходный 2008 запрашиваемая цена в $ 46 миллионов. Покупатель неназванным нью-йоркский бизнесмен. который добавил, что покупатель, скорее всего, платить дополнительные 3 процента "флип" налоговый к резервного фонда кооператива платы. кооператив борту в здании, между семьдесят третьей и 74-й улицами.

Invesco поставила офисную башню на 33 Maiden Lane на рынке продаж. три четверти из 625 000 квадратных футов башня аренду ультра-кредитоспособных Федерального резервного банка Нью-Йорка. но банк арендовал место в 1986 году соглашение, которое проходит через 2023, что гарантирует ее будут платить ниже рыночной ставки еще на десяток лет.

Гленвуд управления купил у Университета Фордхэм вакантной разработка сайта на 165 западе шестидесятых улице, между девятой и Амстердам авеню, за $ 75 млн., добавив в свой портфель бывшего сайтов Fordham. Glenwood называется планированием массивные 54-этажные жилые башни на соседних много на 160 западе шестидесятых улице.

семьи Рудин закрыты на $ 260 млн покупке бывшего главного кампуса ул. Винсента больнице в Гринвич-Виллидж. rudins приобрел имущество от главы закрыты больницы 11 недвижимости. завершения купли-продажи, с помощью глобальных холдингов Эяль Офер, будет позволять rudins идти вперед со своим планом на перепланировку сайт с новым центром здоровья и кондоминиумов, таунхаусов и новой начальной школы. Рудин пожертвовал О'Тул здании бывшей больницы на северном берегу Лонг-Айленд-еврейской системы здравоохранения, которая будет работать окрестности медицинский комплекс, планируется открыть в 2014 году.

восьми зданий были частью SL Green, Джефф Саттон и Стоунхендж партнеров сообщили масса Нью-Йорке купить. полная стоимость восьми зданий портфель составил $ 416 млн и включает в себя 44 West 55th улица, 400 востока 57-й улицы, 752 Мэдисон-авеню и 19 и 21 востоку шестьдесят пятой улице, в дополнение к 724 Fifth Avenue, 12-этажный розничной месте, где находится прада, и 762 Madison Avenue, пятиэтажное здание с розницей, в том числе магазин Armani, и офисных помещений.

Нью-Йорк строительство школ власти купили на одной клюют скольжения, четырехэтажный, 71000 квадратных футов здании между жемчужиной и водой улицы от нас почтовой службы по $ 13,5 миллиона.

Extell развития заплатил $ 80 млн за 16-18 запад 57-й улицы пятиэтажного коммерческого здания, что предыдущий разработчик купил в 2007 году за $ 60 млн., при этом надеется построить 28-этажный многофункциональный башни. Вместо этого их первоначального кредитора петра управления капиталом продается кредит компании, аффилированной с Барнеттом в начале этого года,

давно застопорившихся конкретные оболочки при 180 Ладлоу улице на Нижнем Ист-Сайде в настоящее время принадлежит BD гостиниц, которые приобрели собственность за $ 25 миллионов. он был продан по бул ы ч и акции, реальные фирмы по развитию недвижимости, специализирующиеся на Lower East Side, который управляет саржа hoyda.

Нью-Йорк зданий для продажи

куста башня, расположенная в 130 на запад 42-й улицы 260 тысяч квадратных футов, вернулся на рынок. офисной недвижимости, как ожидается, принесут около $ 140 млн. Ранее на рынке $ 165 млн.

у & г, ранее молодые & Rubicam, поставил ее центре Нью-Йорка штаб-квартира расположена на 285 Madison на рынке у & т также в дискуссиях на 350 тысяч квадратных метров в 3-х Columbus Circle .., у & т купил ее нынешней штаб-квартиры на 285 Мэдисон Авеню 28 лет назад, и был ищет покупателей на несколько месяцев. 28-этажное здание рядом сороковой улице 407127 квадратных футов, в том числе 21 075 квадратных футов торговых площадей на нижнем этаже.

сайт по адресу 309 Пятая авеню, между 31 и 32 улицами, находится в контракт, который будет продан объект контролируется новой башни доверия. 27 000 квадратных футов здание, которое на самом деле 150 000 квадратных футов разработка сайта, продаваемых лица контролируется компанией, моды и городских партнеров по развитию. Сайт был в последний продал в 2006 году по цене около $ 50 млн и производится 31 млн. долларов от ипотечного беседке.

Invesco поставила офисную башню на 33 Maiden Lane на рынке продаж. три четверти из 625 000 квадратных футов башня аренду ультра-кредитоспособных Федерального резервного банка Нью-Йорка. но банк арендовал место в 1986 году соглашение, которое проходит через 2023, что гарантирует ее будут платить ниже рыночной ставки еще на десяток лет.