April 2009 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2009年4月 纽约大厦作出售


曼哈顿大厦出售

房地产投资者罗伯特·甘斯买下了封闭的分数在533-535西27街西侧建设958万$。当它被撤销牌照的10,000平方英尺的场地封闭。建筑,第10和第11大道之间的开价,是大约$ 40百万。

纽约时报公司和凯瑞&CO。,一家投资管理公司,在纽约时报“总部曼哈顿进入了$ 225万售后回租交易的空间。在售后回租涉及750000平方英尺在第40和第41街之间第八大道的52层大楼的21层。租期15年延伸为时代公司的一个选项,以回购为$ 2.5亿的空间在租赁的第10个年头。该公司将在随后几年支付租金第一年$ 24亿多,且将使用所得款项出售来偿还债务。

世邦魏理仕投资者的战略合作伙伴,我们珍惜5只基金购买了办公公寓部分为$ 355美元,或每英尺392 $,德意志银行,它已经取得的财产从后面麦克洛。在905533平方英尺的办公公寓有22%的空置率,大部分是在上面六层这是没人住。

布拉克资本地产卖给一家新开的南市中心酒店RLJ发展1.​​212亿$。出售298间客房Hilton Garden Inn酒店63西35街附近Herald广场,第五和第六大道之间。在阿姆斯特丹的布拉克资本买下了原来的网站,一个六层停车库,为$ 31百万和开发的31层的酒店。

酒店开发商林氏集团出售位于330西40大街有限的服务,33层的制衣区的酒店为9950万$。 Fairfield Inn酒店纽约曼哈顿/时代广场南的购买者是总部位于洛杉矶的GEHR发展,GEHR企业的一个部门,一个多元化的业务,包括制造,分销和商业地产。这是该公司在纽约市第一次购买,大卫lifschitz,CFO和GEHR执行副总裁说。

纽约大厦出售

美国国际集团的66层总部在70松树街被销售$ 100亿美元,不到什么样的建筑会卖到市场重挫前的三分之一。一个买家可能是服务业雇员国际工会当地32 BJ,它代表办公室和公寓楼搬运工门卫。

酒店开发商三昌已提交计划拆除在东城一个假日酒店在德兰郡和萨福克街道的角落四座建筑物。昌的mcsam酒店集团申请许可证在148-154德兰西街建筑物的拆迁。

一般生长特性已收到近400 $提供了它的一些属性,包括纽约市的南街海港。商场业主面临破产,并把南街海港酒店,拥有波士顿的法尼尔厅和湾景及巴尔的摩画廊一起,在市场上。公司收到超过10出价和尚未决定是否将出售物业一起或单独。公司拥有$ 1.18十亿逾期债务。
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