New York City office
and retail Market Research
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October 2011 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.41 | 2.02 | 14.42 | 8.7 % | 2.79 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.58 | 0.02 | 0.59 | 6.1 % | 2.7 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.96 | 0.36 | 5.32 | 9.9 % | -1.13 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.95 | 2.39 | 20.33 | 8.9 % | 1.76 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 20.84 | 5.81 | 26.65 | 11.89 % | 2.79 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.15 | 0.06 | 1.21 | 8.16 % abc | 2.7 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.55 | 0.98 | 17.53 | 19.59 % | 0.96 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.55 | 6.84 | 45.39 | % | 1.76 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 19.98 以百万计可出租平方英尺 到 20.33 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 32.69 以百万计可出租平方英尺 到 32.93 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.29 | 2.29 | 19.58 | 7.8 % | 1.75 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.92 | 0.32 | 5.24 | 6.4 % | -2.42 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.6 | 0.52 | 8.11 | 8.8 % | 0.39 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 29.81 | 3.13 | 32.93 | 7.8 % | 0.75 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.23 | 7.03 | 37.26 | 11.36 % | 1.75 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.8 | 0.96 | 8.76 | 8.47 % abc | -2.42 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 20.87 | 1.61 | 22.48 | 16.75 % | 0.6 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.9 | 9.6 | 68.5 | % | 1.28 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 29.47 以百万计可出租平方英尺 到 29.81 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 3.22 以百万计可出租平方英尺 到 3.13 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 32.69 以百万计可出租平方英尺 到 32.93 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 19.24 以百万计可出租平方英尺 到 19.58 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 5.37 以百万计可出租平方英尺 到 5.24 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置增加从 8.08 以百万计可出租平方英尺 到 8.11 以百万计可出租平方英尺.
