November 2011 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2011年11月 纽约大厦作出售


出售纽约建筑

非洲以色列美国销售的钟楼建筑在5麦迪逊大道为$ 165个million.and关闭2012年1月买受人取得了500万$保证金 - $ 2百万,其中是不退还的。

稀树草原形成了伙伴关系,与FEIL组织购买办公楼21宾夕法尼亚广场为1.37亿$。此前稀树草原拿起附近的31宾夕法尼亚广场以300万$ 130它也收购了华尔街100号,80宽街,386公园大道南104西40街,百老汇1375并通过$ 550千万的房地产投资基金,它4月结束5汉诺威广场。

布鲁克·阿斯特的在778公园大道公寓已卖到亿$ 21比百万$ 46个原来的2008要价少约50%。买家是一名不愿透露姓名的新总部位于纽约的商人。谁补充,买方将可能支付额外的3%“炫”对合作社董事会的公积金税。合作社理事会大楼,第73和74街之间。

景顺已经把办公楼在销售市场上33少女车道。在625000平方英尺塔的四分之三是由纽约的超信得过联邦储备银行租用。但银行租了1986年的空间,通过2023管理协议,保证其将支付低于市场利率再十几年了。

格伦伍德管理已经从福特汉姆大学购买了空置开发网站在165西60街,第九和阿姆斯特丹大道之间,为$ 7500万美元,增加了它的前福特汉姆网站的投资组合。格伦伍德据说在160西60街被规划在邻近的很多大规模的54层住宅楼。

在鲁丁家庭关闭了它的$ 260亿美元收购ST前主校区。文森特医院在格林威治村。在rudins从封闭医院的第11章房地产购买的财产。出售完成后,与埃亚尔奥弗全球增持的协助下,将允许rudins与他们的计划,一个新的医疗中心和公寓,排屋和一个新的小学到重建现场勇往直前。鲁丁捐赠前医院的奥图尔建设北岸长岛犹太医疗系统,这将运行邻里医疗复杂,预计在2014年开业。

八幢楼宇分别的SL绿色,杰夫·萨顿和巨石阵合作伙伴的报告的散装纽约市购买的部分。八建设投资组合的总价格为$ 416万美元,包括44西55街400东57街,752麦迪逊大道和第19和21东65街,除了724第五大道,12层的零售地点的房屋普拉达和762麦迪逊大道,一个五层楼零售,包括阿玛尼店和办公空间。

纽约市学校建设行政主管部门买在一啄滑,珍珠和水街之间四层,71000平方英尺的建筑,距离美国邮政服务的1350万$。

extell发展支付$百万80 16-18西57街的五层商业大楼,以前的开发商在2007年购买了6000万$,与希望打造一个28层的混合使用塔。相反,原来的贷款人佩特拉资本管理出售的贷款今年早些时候巴尼特下属的公司,

上东城在180勒德洛街长期搁置的混凝土外壳现在由BD酒店,谁取得的财产2500万$拥有。它被卖为S&H股票,房地产开发公司,专注于下东城区,即是由哔叽hoyda运行至BD。

纽约市楼宇出售

布什塔位于130西42街一个26万平方英尺,是早在市场上。该写字楼物业,预计约$ 140个万获取和以前在市场上1.65亿$

扬罗必凯原扬雅,已经把它的市中心的总部设在285麦迪逊市场上扬罗必凯也在讨论35万平方英尺的3哥伦布圆环...,Y&R在285麦迪逊大街28年前购买了其目前的总部,一直在寻找买家数月。附近40街的28层大楼有407127平方英尺,包括对底层一个21075平方英尺的零售空间。

在309第五大道网站,第31和32街之间,是在合同出售给一家由新塔信托控制的实体。一个27,000平方英尺的大楼,实际上是一个15万平方英尺的开发网站由一家时装公司和城市发展合作伙伴所控制的实体出售。该网站在2006年的最后成交价为5000万$,并从乔木携带的$ 31百万抵押贷款。

景顺已经把办公楼在销售市场上33少女车道。在625000平方英尺塔的四分之三是由纽约的超信得过联邦储备银行租用。但银行租了1986年的空间,通过2023管理协议,保证其将支付低于市场利率再十几年了。
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