纽约市场概述

问商铺租金继续在一些主要的零售曼哈顿走廊爬上由于高需求和空间有限。整体在曼哈顿，但询问商铺租金下跌从春天4％，每年2％。脱颖而出的领域之一是低第五大道，第42和第49街之间。在2012年秋季，平均租金报价为$ 1,021打勾中，高达13％从2012年春季的身影$ 900较去年同期增长51％，当平均为$ 675进来了。

先驱广场经历了平均租金报价较上一季度增长幅度最大。先驱广场看到的租金增加30％，至每平方英尺657 $。其他纽约市商圈亦表现不俗。事实上，六出11个枢纽看到租金上涨。曼哈顿下城的租金同期增长了28％，至213 $每平方尺，以及更低的第五大道和时代广场都（第42和第49街之间）看到的租金分别增长23％，至$ 1,118 $和2,221。

在十月的办公室转租可用性上升到9800000平方英尺尽管一些繁华企业被迫搬迁到市中心的桑迪飓风的结果“。与多个办公地点的租户正在想办法在其他办事处分享书桌。同时，公司正在让部分员工在家工作。

在闹场的可用空间量上升至最高水平近两年来，随着越来越多的超过2900000平方英尺传来了租赁市场。正如所料，为闹场的可用率从10.6％上升至十月13.7％，同比增长在9月与另外的超过250万平方英尺的空间在布鲁克菲尔德办公物业的“世界金融中心等性能。
尽管金融区目前的泵水和封闭建筑物的状态，很多人不认为桑迪飓风的损害会导致住户收拾箱子集体。不仅如此，有意在附近设立商店商户不太可能从区域超汛限担忧却步。他们认为这是一个很好的地方做生意。同样地，曼哈顿下城住宅物业仍然不顾风暴影响需求。