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April 2012

April 2012 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2012年4月 纽约大厦作出售


出售纽约建筑

劳埃德高盛在西166街18号关闭玻璃塔公寓伊夫切尔西零售组件。他支付了百万$ 6.6的空间,这是目前券商的核心纽约的总部。有人问700万$。

坟墓的热情好客和KSK建设今天宣布,他们完成出售酒店威廉斯堡的国王与格罗夫酒店为3300万$。金林,由chetrit组背靠曼哈顿的精品连锁酒店支付每个键$ 520,000的64间客房的酒店。

卡耶尔家庭市中心股市收盘财产,将带来整个食品的网站。迈克尔卡耶尔市中心股票的合作伙伴关系,鲍比卡耶尔的极光资本和Alex adjmi买242贝德福德大道,北四街,从亚胡达支持者以300万$ 23

全球范围内关闭的$ 28.85亿美元收购41-50街24号,一个40,000平方英尺的地块以北的皇后区大桥入口,从标准组

史诗将支付属性组近$ 1.3亿人,每平方英尺$ 870,为155000平方英尺的财产在148拉斐特街,盛大和霍华德街道是两倍目前业主五年前支付的

批准了106个住宅单位及停车场的公园坡开发的网站已经售出1070万$。买家是纳夫塔利组。地段10801平方英尺在第四大街和第6街的拐角处,被批准用于远43个停车位约10倍的建筑物。它被提名为78883平方英尺的居住空间,3592商业平方,639平方英尺的社区设施,并配备了一个15年的税收减免,这要求$ 14百万。

商业业主SL绿色房地产已与小区业主巨石阵的合作伙伴合作,支付四个连续的属性约300万$ 32上的上东区。散户投资者杰夫·萨顿也预计将在网站的所有权股份,位于65街和麦迪逊大道的角落,在那里时装零售商阿玛尼最近开设了一个恢复的空间。
阿玛尼在752麦迪逊大道的租约到2025年,但SL绿色和萨顿可能会增加阿玛尼空间。

SL绿色和巨石阵买了土地租赁752麦迪逊,19东65街和21东65街一起,为$ 14百万。他们获得了762麦迪逊大道约$ 18百万。所有四个建筑都是八的建筑组合,这是购买从地主大卫·弗兰克尔房地产4.16亿,$的一部分。

八建设协议还包括了125个单位的住宅楼400东58街,其中SL绿,约4800万$收购巨石阵,并在724第五大道的12层大楼,其中高级时装零售商普拉达是一个租客,其中SL与萨顿的合资企业获得绿色。购买价格为建筑似乎一直亿$ 222.9。最后的两个属性是五层商业大楼44西55街,其中销售刚刚超过485万$,和260个单位的公寓大厦400东57街,其中成交价为$ 109万秀。

第80街的住所,专门从事内存护理纽约市唯一的专用辅助生活设施,已获得由东海岸到西海岸生活辅助不动产为2640万$。在38100平方英尺,有61个单位设施的卖家,在第一和约克大道之间的430东80街,是医疗保健房地产投资信托基金,是国家房地产投资信托基金。

该praedium组,已经购买109金街陷入困境的33个单位的公寓项目,ST旧址。乔治教堂醋小山,布鲁克林,与北端股票为1450万$的合作伙伴关系。

纽约市楼宇出售

业主三人决定集中他们的四个自用物业和销售在一起,创建西30街一个10000平方英尺的地块,将用于旅馆或住宅开发工作。

在16万平方英尺的开发网站冲洗一次即将成为该地区第一个门混合使用的社区很快就可以在银行的财产。贷款人,俄亥俄州为基础的美国银行国家协会已在皇后39-08珍妮特的地方提出了待决案件,标志着处于止赎程序的第一步,对3.73英亩土地的开发商,声称它欠银行$ 3600万其融资到项目的业主提供腹肌在2009年开发冲洗贷款是由曼哈顿中城75合作社单位保证。

RFR物业出售雷诺山上的16岁,27层公寓楼。建设,在300东第64街和第二大道上的出租物业,可以从销售产生亿$,相当于每平方英尺$ 715谁购买建筑物可以将它转换成一个公寓或继续操作它作为出租建筑物。

结算开发周边威廉斯堡的多米诺糖厂的11​​英亩的区域最后一关为2200个住宅单位不到10个月后,开发者社区保全公司正在探讨出售的网站,。

在上东区的黄金发展网站已经达到了市场对2150万$。地段,在115东第97街和列克星敦大道公园之间,是15000多平方,拥有约11万可建脚。当前分区,学校,医疗设施,学生宿舍,或高级中枢下可以建立网站,这是由kenbar管理上拥有

一个地标性Staten岛的豪宅据说闹鬼,并围绕它是市场对组合1160万$的五英亩的地产。在kreisher豪宅,在4500亚瑟杀查尔斯顿路,计划是一个124个单位,55多名社区由开发商艾萨克yamtovian,一个位于俄亥俄州的商人,谁曾在该岛建造超过200间房屋的基石。

迪拜投资集团已经把卓美亚Essex House酒店在市场上,并可能净赚$ 1百万每间房出售。在44层509间客房的酒店,位于160中央公园南附近第七大道,于1931年开业,由迪拜政府资金约440亿$被收购
2005年它花在装修亿$ 90和转换约150个单位进入公寓。

SL绿色房地产是希望在521第五大道东43街的拐角处出售49-80%的股权为每平方英尺近700 $的51万平方英尺的塔楼。 SL绿收购了39层的办公大楼去年一月从城市投资基金余下的49.9%股权,与谁购买了大厦于2006年。

一个抵债威廉斯堡财产上周收购了它从拍卖贷款人已经把积在市场上5250万$。该网站是421肯特渠道。刚刚超过2亩大小和容纳一个443000平方英尺的结构,第一开发商,艾萨克·哈格和已故哈伊姆宽松的可能性,据说他们的$ 17百万贷款在2008年违约前一年,他们已经支付了$ 42.6万元用于土地。

舍伍德股票是卖航权高线附近每平方英尺$ 500和利用的空间可建西部切尔西很快消失供应。 20000平方英尺航权的大约三分之二它收购得来的高线相邻的建筑外壳在508西20街的730万$去年四月在合同。

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威迪利益正在寻求在130王子街$ 150万买家为它的SOHO办公楼,伍斯特街和百老汇西部之间的77,000平方英尺的办公楼。财产是在2007年购买了摩根富林明资产管理,是威迪的第一次收购,并在时间设置SOHO价格纪录,成本每平方尺约1,272 $。
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