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两个大租约存季度走出低迷。维亚康姆签署了为期15年的重建和扩建,通过2031这将最终给公司的全部160万平方英尺的办公部分在1515百老汇。摩根士丹利签订的其他主要租赁在纽约广场一号更新和扩张的1100000平方英尺。

这两项交易显著帮助在曼哈顿一个缓慢三个月租期,比正常的季度仍然较少1200000平方英尺。

小租赁1,000-5,000无国界记者组织非常活跃。而中等规模6,000-50,000 RSF租户保持谨慎。

纽约市场概述

  • 曼哈顿甲级写字楼空置已下降从 8.5 % 的空置 到 8.3 % 的空置
  • 纽约市办公室总空置己下降从 7.3 % 的空置 到 7.2 % 的空置

{} dynamic_word1商业地产概述

有几个新的大型转租市场上出现,如:杜威与勒伯夫,正在考虑申请破产保护大规模的律师事务所,正在寻求1301第六大道转租到160000平方英尺公司的空间。

辉瑞公司最近提出274000平方英尺在150东42街为转租和摩根大通与正在277公园大道卸载50000英尺。在此期间花旗集团和法国兴业银行最近流下了联合172000平方英尺和野村已经削减200000平方英尺在900,000它最初同意采取在世界范围内广场。
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