July 2012 » 市场分析 » 纽约新发展

2012年7月 纽约新发展


主要发展

而细节是稀疏,包厘街趴是在65000平方英尺的大楼,已覆盖脚手架周顺利进行。装修是由东城建筑公司工作室卡斯特拉诺进行。

全市经济发展总公司从想谁愿意在三个纽约市行政区建立和维护未充分利用的工业地块开发的建议。这其中就包括95000平方英尺在布朗克斯的zerega部分2399沃森大道,80000平方英尺在东部纽约,布鲁克林,53000平方英尺在日落公园,布鲁克林和第28大道和122街40000平方英尺在皇后学院点企业园区。每个站点可享有出售或出租。

计划提高在Staten岛旅游可能会导致旁边的史泰登岛渡轮码头是世界上最大的摩天轮。纽约市经济发展公司。目前正在与开发商广场资本管理集团谈判建600英尺长的“摩天轮”,它在去年提出。在EDC已经把出对旨在发展14英亩在自治市镇市属海滨物业的多个项目意向书​​的请求。

该金斯布里奇军械库不是唯一的前军事设施,可以成为一个避风港滑冰。皇冠高地正在考虑空置贝德福德工会军械库的建议之一就是将其转换成一个旱冰场。

这个概念从纽约大学毕业的学生布鲁克林区区长马蒂·马科维茨进行了报告出现了。州国民警卫队正在传输贝德福德工会军械库的所有权城市和马科维茨已承诺总额$ 100万在它的重建资金。

纽约巨人和纽约喷气机队正在试图解决只是因为它似乎是往一个的endzone梅多兰兹购物中心的发展。两队提起诉讼,以阻止在新泽西州的美国梦梅多兰兹商场。诉讼的重点是涉嫌违反了两支球队,谁在附近的梅多兰兹体育馆打球,已获得的权利,批准对购物中心的扩张计划事先约定的。

备受争议的东91街车站垃圾转运站,预计将耗资全市万元$ 554超过20年,正面临着又一个障碍。由州众议员米卡·凯尔纳为首的一批提起诉讼,控告市长迈克尔·布隆伯格,卫生的城市主管部门和环境保护的国务院。

广告巨头德语是更新租约为十万平方英尺在第八大道1​​11号。这进一步出轨谷歌的计划,300万平方英尺的大楼在它为创纪录的1.8 $的十亿2010年底买的扩大。谷歌已经在谈判支付广告公司,由埃培智集团所拥有,选择不行使选择续约。德语曾考虑在墨11麦迪逊大道的租赁。

第一痛饮肯特在他的发展,处理财政困难,然后用离婚和岳父岳母哈利麦克洛西装,现在看来他得到他的住房贷款敲定了。看来,美国银行起诉痛饮,他的妻子伊丽莎白(麦克洛的女儿),并在地址合作社收回对绑在他的复式公寓4.8 $万元及$ 12.8亿校长贷款尚未自2009年以来支付的款项。

设计部分,显示美国的弹性9/11袭击之后,地面零纪念馆也在帮助下曼哈顿的博物馆和文化机构反弹。创纪录的980万人次参观博物馆,活动和旅游景点在该地区在2011年,年均增长8%。这些游客一百万来到三个半月的9/11纪念碑和出道以来来自150个国家,有300万人访问它。

CPG,它处理的投资为英国圣公会的员工和神职人员,计划在437和445第五大道在移动到麦迪逊大道的物业转租其现有的办事处。

租金指导委员会投票对全市100万加稳定的租金单位的最低租金上涨2002年以来地主声称的增加,共计一年期租约2%和为期两年的租约4%,不会涵盖上升成本和房产税。但住户的倡导者认为,任何增加费用太高,考虑到当前的经济形势。

大胆的建议络绎不绝的金斯布里奇军械库。一组开发人员和教育工作者提出了一项提案,以城为世界上最大的冰上运动中心。该提案,由德意志银行高管为首,设有9室内溜冰场,并包括一个冰体育为主题的公立学校可能收购军械库土地北部。它是由城市总成教育专营,纽约流浪者队的传奇标志混乱和奥运会花样滑冰运动员萨拉•休斯的支持。

城市规划部门将推出一项新举措,7月2日,以加速为需要用地审查项目的预认证过程。所谓业务流程改革,或蓝图,新计划将允许城市规划审查申请速度比快50%它的今天,加快前正式公开审查阶段申请人的进步,被称为统一土地利用审查程序,这需要最多七个月。

一项修正案,哈得逊河公园法案,允许酒店和住宅开发的码头40是不可能通过。随着国家立法会议设置结束,明天有没有出现接近足够的支持,任何地方的法案,将允许对陷入财务困境的码头发展。

2年预算赤字后,园区的资金储备正在枯竭。它是速度在不到三年的时间贯穿其所有的资金,这将迫使公园的关闭。

最近的新闻猜测和预测得到了证实:市长迈克尔·布隆伯格的办公室公布的收费兄弟和喜达屋资本集团选择发展在布鲁克林大桥公园码头1 550,000平方英尺的复杂,其中包括200间客房的豪华酒店159个住宅单位。酒店和住宅综合体将上升10的故事,会有一个独立的五层住宅楼。

私人开发商谁在西哈林计划明年夏天在一个大的商业和工业用地,将容纳从企业创意产业破土动工前taystee面包店收盘。 taystee建立有限责任公司,与开发商剑锋合作伙伴LLC和残丘建设下属一家新成立的合作伙伴关系,呼吁重建项目创造@哈林绿色。

肯特痛饮,痛饮股票的总裁,再融资110威廉街,一个90万平方英尺的办公物业为1.615亿$,这是由瑞银房地产证券和巴克莱资本提供的$ 141.5万美元的冠军按揭领导。此外,pearlmark房地产合作伙伴提供的$ 20万夹层贷款。

停滞的地狱厨房酒店和公寓项目,现在只是充满积水的几英寸的大型基础能拿1500万$急需的输液,得益于chetrit家庭成员和布鲁克林的合作伙伴,谁正准备采取控制的财产。但也有少数投资者在项目中,公司也做建筑工作,正试图制止新的伙伴关系,认为这并没有给予同意。

了两年清理23英亩点威利茨后,相关公司和英镑的股票将开始在东边的126街花旗领域的发展与一家酒店和零售业发展的网站正式揭开了计划50年-IN-的决策,则是$十亿的项目。

开发商将在资本金亿$开始从城市拆除错误的基础设施,清洁被污染的土地和建设,形成了项目的基础永久性的改善。完成后,他们将在一个200间客房的酒店30000平方英尺的零售和餐馆开始施工。

纽约州法官已裁定,曼哈顿事务所达维律师可以保持在450列克星敦大道的办公室,63个$租金万争端的解决悬而未决。

法官呆了终止通知,大意是房东,列克星敦经营合伙公司,发送到达维6月6日因涉嫌拖欠。仲裁员将决定6300万$,每年房东的房租上涨是否会受不了,每规定在租赁合同。

市长迈克尔·布隆伯格宣布,超过100万美元的融资$将提供给业主谁执行干净的热转换。去年,全市取缔最重的取暖用油,这是仍处于约10,000结构中使用,并敦促车主改用清洁供热解决方案在2015年彭博社表示,该转换将产生建筑活动3亿$。

在创纪录的5.7 $亏损十亿期间,上一财年的高跟鞋,索尼正在考虑出售的37层摩天大楼市中心充当美国总部。索尼一直从事谈判与私人股权投资公司黑石集团通过各种办法,包括可能出售的,其全资拥有的美国总部在550麦迪逊大道,这被认为是$ 700亿和$ 1十亿的价值。索尼还考虑出租物业的一个主要部分,或出售和回租部分的可能性。

康奈尔大学,Technion工业园区科技定于2017年在罗斯福岛开放将有助于创造一个“F-火车高科技走廊。不仅学校有助于提高城市的高科技产业,但它也将推动当地的房地产市场。

而地标保存委员会来下火从多个角度,一是金融区业主正在与该机构就指定为他的建筑。艾伦炒,谁与迈克尔·斯坦哈特买空置15层的美国证券交易所大楼在86三位一体地方$ 17百万,去年写信给LPC说他不反对指定建筑外墙 - 尽管他计划的一个酒店的转换建筑物。

渔民兄弟正计划增加地下商业部分,以一个奖杯第六大道写字楼物业。房东对1345年第六大道模仿哈利麦克洛的玻璃立方体零售除了通用的建筑,这是由苹果公司租用的,而且已成为全市最赚钱的零售地点之一的愿景。

尽管全球经济持续的不确定性,房地产投资者选择号码仍然被翻转双他们在经济衰退为他们支付奖杯特性使得及时交易巨额利润。他们的成功已经主义及其在纽约的信心作为投资避风港。

在曼哈顿最高法院法官驳回工作的工程师的努力,从实施改变支配起重机操作员的规定阻止了城市的工会。在起重机操作员,谁雇用他们,以及他们如何将审核控制的争论,因为在建筑的法规部门的变化是在2月举行公开听证会提议一直在进行。

一个四层,10万平方英尺的西哈林零售这是由2012年年底预计完成的发展已经登陆了三个新的零售商。折扣鞋店DSW,眨眼健身和乔伊螃蟹屋都签署了由2013年中期的Frederick Douglass大道在移动到301-303西125街。

建于207西75街一个瘦小的14层楼房在上西侧的提案已经从标准和上诉委员会撤回。规划,建设上划为建筑不超过71英尺高了站点141英尺高的结构,以前由上西城社区委员会驳回了邻近的合作社板播出了阻塞的意见和关注后外-个性发展。

杰克卡耶尔市中心股权集团签订了“软合同”,购买180水街之间的1.65亿$ $和180万美元。 24层建筑,约翰和克里斯托弗街之间,由melohn性质所属和租赁其所有509000平方英尺的城市的人力资源管理。

特殊手术医院是在上东区扩建计划的最新医院,因为它希望打造一个13层的门诊医疗设施从535东70街大厦三层街区。建设将从515-523东大街第73通过大宗跨越到512-518东74街。
  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building