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2013年7月 纽约新发展


纽约市新发展

网络电台潘多拉提供商媒体预计在125公园大道一个52450平方英尺的租赁合同。

华纳音乐集团正在寻找一个225,000平方英尺的空间在7西34街。华纳目前拥有75洛克菲勒中心空间,并面临着租约到期,明年的最后期限。尽管如此,该公司也在寻找在选项移到别处。

地球健身房在一个城市扩张努力已经签署了2曼哈顿租赁。

类的最大连续块在市中心写字楼将很快在1221年第六大道随之面世。约537000平方英尺的空间将在今年最后一个季度的开拓。空间将法国金融公司法国兴业银行,这是要245公园大道腾空。

库珀联盟,市中心的大学,宣布它将开始收费学生的学费首次,获得两项减税对房地产公司已经租用明斯柯夫股权及相关公司的独立预算办公室提高眉毛。地块分别位于51 Astor地方和22-36阿斯特广场。

索尼正在寻求与666第五大道的眼睛新的办公空间,第52和53街之间。该chetrit集团今年早些时候收购了索尼建筑,一个为期三年的售后回租为$ 1.1十亿。索尼是希望找到一个55万平方英尺的空间。

Foot Locker的是在440百老汇租用零售空间。店里签订一个9000平方英尺的净租赁两地上水平和较低水平。

安德鲁·彭森,著名的大中央车站的所有者,是对投手市政府打了起来,在小区声称城东重新分区的提议低估了空气的权利。彭森,谁曾通过出售公交枢纽站的100万加平方英尺的开发权作出可观的利润希望,认为每平方尺的价格目标$ 250是太低,为全市筹集足够的资金用于基础设施项目和邻里的改进。

城市交通管理局正在与入围争夺开发在科尔宾建设31,000平方英尺的商业空间,附近的富尔顿街转运中心在曼哈顿下城举行会谈。空间正在提供了一个主租约一起3万辆商用平方英尺周边公交枢纽站下;它可用于零售,办公室或旅馆。

德意志资产及财富管理,德意志银行的一个分支,是近90第五大道,福布斯的故居获得所有权股份。这笔交易,其中德国正在寻求一个最佳的股份,将在1.15亿$看重11层,140平方英尺的物业。多方仍留在谈判可能购买物业的股份。

爱马仕已定于在曼哈顿下城在新更名的Brookfield地方的店面空间,原名作为世界金融中心的协议。商店似乎是在6354平方英尺的复杂内规模最大的一次。

一支球队在营销切尔西7583平方英尺的开发网站,是针对酒店开发商。剧情,一个停车场,位于西140-144 28街,包括144876平方英尺的开发权。

有一个正计划在城东区的新酒店。目前位于145-147东47街的属性将很快被夷为平地,以适应22层,93间客房的建筑。酒店其他功能包括在地面上一间餐厅和酒吧,顶楼复式和一个屋顶露台空间。

接收421-A减税多数住宅物业都位于城市的富裕地区。接收豁免建筑不成比例似乎在曼哈顿为中心,尤其是在上东区,并在滨河布鲁克林区,像威廉斯堡。
在销售物业麦克洛“150东72街公寓转换已经超过了50%大关。这来自后五个月在酒店的第一个单位进入市场,
extell发展正在控制整个很大程​​度上空置14建设环组合后获得了封装50%的利息。它已经起诉强制出售的属性的至少七个。 extell发展的已经收购了由兄弟迈克尔和坦诚环资14建设投资的合伙股权。利息属于投资者约瑟夫·塔巴克。
extell发展的加里巴尼特正在寻求一家中国银行约1十亿$贷款在225西57街,以资助他的计划的组合公寓及酒店的摩天大楼。巴尼特是在与中国进出口银行融资谈判。如果交易获得通过,它有可能成为以来的低迷美国房地产建设项目最大的贷款将成为中国银行的第一个房地产项目。
一个市长面板投票赞成至少有四个%的租金调节公寓近百万的城市住户加租。租金准则理事会批准了两年的租赁增加了一年期租约4%和7.75%左右。这些变化将采取或10月1日之后生效。
哈得逊河公园和摇摇欲坠的码头40可能已经找到他们的抢救。一个国家的法案将于传递将使园区的信任就卖空气的权利,公园边界以东一个街区,以帮助它支付$ 100百万修理码头结构。
一个城市建设产业联盟正在推动美国联合航空公司和美国航空公司,其飞机撞入世界贸易中心9/11,支付的最高的$ 2.8十亿的保险公司。西尔弗斯坦性能,它拥有在世界贸易中心遗址租赁,发誓要使用保险支付朝还未开始2世界贸易中心的发展。
布鲁克林法学院是把市场上的六座建筑,有望获得超过百万$ 41建筑目前大多空置。他们先前是学生法律学校宿舍。该组合包括89希克斯街,18悉尼的地方,144柳树街,100 PIERREPONT街道,27个和38梦露的地方。
$ 150万美元的项目,以重建在史泰登岛的前海军基地将开始。 ironstate发展将建立在混合用途项目,该项目将包括900市场利率的公寓,30000平方英尺的地面层零售空间和600个停车位。
沃纳多房地产信托正面临着来自德里克 - 约翰逊,在其未能哈莱姆公园办公室发展的投资者,谁声称该公司破坏的项目,而忽视向他支付他应得的从销售现场的$ 18个万美元的诉讼。
后期开发商贺拉斯布拉德的女儿被卖掉了自己的房地产投资组合的一大块,并跻身于附近最珍贵的拉现在是关闭了市场。有些人认为,这一决定表明,她不会有折扣出售的属性。茉莉布拉德继承等属性岸剧院和雷电和乐园街机现场时,她的父亲去世。
Urban Outfitters的曾在1333百老汇签订协议,为三层带56730英尺了15年,在起点混的650万$,每年租金开价。
一个12层的玻璃办公楼是Meatpacking区上升。在172,000平方英尺的大楼将在61第九大道建成。
苏富比,著名的拍卖行,已经把销售的上东区总部后,50万平方英尺的玻璃和花岗岩建筑在1334纽约大街。 10层楼的巨型floorplates使其成为医院,住宅开发商,以及办公及酒店运营商有吸引力的选择。
鲁宾schron,cammeby国际提供了$ 2十亿现金购买帝国大厦的总裁,
大卫bistricer的剪股权和家庭拥有里德尔持有已售出752西端大道近200个单位的上西城租房建设1.2亿$。买家似乎是月牙高度。
市议会正准备绿灯巴姆南方发展。在混合用途项目,由两棵树管理层制定,将有一个50000平方英尺的文化中心,一个20000平方英尺的公共广场和300个单位的住房。
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