August 2013 » 市场分析 » 纽约新发展

2013年8月 纽约新发展


纽约新发展

布鲁克菲尔德写字楼物业已经开始的桥式120000平方英尺建设其西部曼哈顿项目。布鲁克菲尔德将在第九和第12大道之间的美铁铁路站场的第一个平台。

时代华纳公司已原则上同意在80层高的摩天大楼相关公司计划在第10大街与西33街码移动,哈德森场封盖的猜测星期的时间对媒体公司的运动,IMG全球

南延长其在304公园大道的租约。现在将占据72080平方英尺。租约也增加了10年的初始期限为15年。

林肯中心正在用接近在其南部半完成两个新项目的转换,沿西62街。这两个新项目thenew法律学校和宿舍裴科布油炸和寻找合作伙伴和一个54层的住宅楼设计的,由管理格伦伍德开发,由斯蒂芬b。设计。雅各布组,160西62街。照片德斯特组织租用50000平方英尺在205东42街联合之路。德斯特在两年前的非营利组织。首先,开发商就ok状态之后去了21层的高层进行转换,530000平方米建设的201​​3年8月 - 曼哈顿statisticsrate-房地产利益共管;然后,他开始向市场空间,非营利性的获得他们的物业税15%左右休息。附近的零售空间15000平方英尺照片,与麦迪逊大道和第74街100英尺的临街的是目前市场上问的每英尺高达$ 1,200的租金。在935麦迪逊大道的空间,这是正在建设中,将占据一楼,由承包商卫生和投资者一级进行新的公寓项目的底部。

修订所提出的改划用途地带城东心烦社区团体策划的纽约部门,餐馆老板和业主担心,该计划被送往,并可能显著增加邻里的密度。该市计划将改划块70的一部分,从而允许更大的建筑物。变化让开发商花作住宅用途的摩天大楼新建了20%,并享受更多的航权的建筑历史古迹。社区委员会1,4,5和6,覆盖面积,仍然反对它一样,在市艺术协会。新建议将ST。帕特里克大教堂,圣教堂。巴塞洛缪和中央会堂销售和使用的开发权转移到更广泛的场所比以前的。相片

医院的纽约长老会缺乏足够的资金用于国家批准了$ 1,000,000,000扩张计划,并删除母性项目的大厅。在纽约大街日间护理中心,东部第68和第69街之间将不会受到影响。医院将包括产妇和新生儿12操作和12内窥镜室和包房。

ST。约翰大学是一个短的步行到签署租约在市中心南部400000平方英尺基地51阿斯特广场两层。片目港务局正试图找到一个租户更换康泰纳仕4倍多德斯特组织。吸引1世界贸易中心孔德市区,港口管理局在2010年同意偿还孔德值四年的租金的4倍多留在租约800000平方英尺的。 MTA务必德斯特给新房客支付市场利率低于市场而非孔德的报价。

罗克波因特集团在合同收购的49.5%的股份两兄弟渔民为5.5亿$市中心写字楼.rockpoint还假设$ 1十亿债务两个属性:1,9000000平方英尺在1345大道美洲和1.1万平方米脚605第三大道,带来的价格每平方英尺$ 650。 1345大道美洲塔包括齐格菲尔德theather,而在605第三大道塔配有六层车库是成熟的住宅开发。渔民有可能增加其参与该网站,并建立约25万平方尺薄住宅楼。片目一批房主零售开发商和adjmi家庭申请计划四层添加两个-story结构在529百老汇,它在12月1.479亿$买了创纪录的SOHO片目的。一个巨大的房地产投资将不得不等待,承担在美利山的混合用途开发一个网站的控制权,目前该企业主已申请破产。物业的买家是百夫长房地产,公司近期都收购背后SOHO 40沙街和103街王子。

在上东区洛克菲勒大学正准备发展计划。洛克菲勒希望建立一个桥梁学校新的设施将建造罗斯福驱动器上。该大学计划建立沿东河的道路上一个平台上两个小建筑。会有一个科研大楼有两层测量160000平方英尺与优美的绿色屋顶和一个会议中心。该平台将自东64大街延伸大致东68街。小型建筑不会妨碍视图或从曼哈顿,也不扩大大学的规模在人事方面或活动。本二层楼房实际上将被集成到平台,所以屋顶是用校园的间歇级别。这将创建一个大型的四不占用空间的扩大校园。该最老的研究的中心将被替换或升级尚未确定。

拉里·西尔弗斯坦与在三个世界贸易中心群邑集团的办公空间广告公司的初步协议,为80层的曼哈顿下城的摩天大楼建设开辟了道路。 groupmill需要超过50万平方英尺的2500000平方英尺塔在20年的合同。双方签订了一份合约,应该有租约在今年年底前完成。主要的协议将兆华斯坦地产前进与保护$ 1.3十亿在自由债券融资,由港口当局的支持下,建塔,第三套上涨前世界贸易中心的遗址上。 groupmintends巩固其办事处低于3世界贸易中心9层楼在2016年底

拟议的大型商场花旗球场的西边是progress.queens区长海伦马歇尔给了他的祝福固体为1.4 -million平方英尺的购物中心在目前什么是棒球场停车场。马歇尔,社区委员会7镜,呼吁当地雇用和摄入量增加推动发展的标准。该项目配925万股和相关合作的合资企业。这将允许跑下来的动态专职的零售,娱乐和住宅小区的改造和充分利用。最

$ 3,000,000,000模型重建威利茨点(一台主机的用途,其中包括2500个住宅单位和商业空间和零售)已经于2008年经理事会批准,与马歇尔批准的购物中心项目现在负责城市的规划委员会,市议会的投票之前的最后一步。

照片升+ M的合作伙伴发展计划,在威廉斯堡改造40000平方米仓库在他的北侧码头项目前成混合用途的楼宇。该公司已在149肯特渠道提出申请,与建筑部门的七层楼164套,近北五街。
  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building