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October 2014

October 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告

2014年10月 纽约办公空间的图表和统计


纽约巿办公空间的图表和统计

纽约甲级办公室空置面间(单位:以百万的可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城A级办公室 13.58 1.98 15.56 8.3 % 1.25 %
曼哈顿中城南区A级办公室 0.44 0.1 0.55 4.6 % 2.74 %
曼哈顿市中心A级办公室 6.13 0.47 6.59 11.6 % -1.09 %
曼哈顿A级办公室共有 20.15 2.55 22.7 9.0 % 0.61 %
现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间
(单位:以百万的可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城A级办公室 21.16 4.54 25.69 11.21 % 1.25 %
曼哈顿中城南区A级办公室 0.59 0.12 0.71 4.61 % abc 2.74 %
曼哈顿市中心A级办公室 11.52 1.19 12.72 14.55 % 1.75 %
曼哈顿A级办公室共有 33.27 5.85 39.12 % 1.27 %

曼哈顿的甲级写字楼空置

  • 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 22.56 以百万计可出租平方英尺 到 22.7 以百万计可出租平方英尺
  • 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 33.79 以百万计可出租平方英尺 到 34.18 以百万计可出租平方英尺
纽约办公室市场空置空间共有(单位:百万可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城办公室 17.68 2.35 20.03 7.5 % 1.43 %
曼哈顿中城南区办公室 5.02 0.52 5.54 6.7 % 2.22 %
曼哈顿市中心办公室 7.91 0.7 8.61 9.8 % -0.28 %
曼哈顿办公室共有 30.61 3.57 34.18 7.8 % 1.13 %
纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内
(以百万计可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城办公室 27.77 5.79 33.56 10.2 % 1.43 %
曼哈顿中城南区办公室 8.63 1.2 9.83 9.26 % abc 2.22 %
曼哈顿市中心办公室 14.27 1.56 15.82 12.25 % 0.57 %
曼哈顿办公室共有 50.67 8.54 59.22 % 1.12 %

曼哈顿办公室空置市场

  • 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 30.56 以百万计可出租平方英尺 到 30.61 以百万计可出租平方英尺.
  • 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.23 以百万计可出租平方英尺 到 3.57 以百万计可出租平方英尺.

曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金

  • 曼哈顿办公室市场总空置增加从 33.79 以百万计可出租平方英尺 到 34.18 以百万计可出租平方英尺.
  • 市中心办公室总空置增加由 19.75 以百万计可出租平方英尺 到 20.03 以百万计可出租平方英尺.
  • 中城南区总办公室空置增加从 5.42 以百万计可出租平方英尺 到 5.54 以百万计可出租平方英尺.
  • 巿中心区总办公室空置减少从 8.63 以百万计可出租平方英尺 到 8.61 以百万计可出租平方英尺
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