New York City office
and retail Market Research
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February 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.09 | 2.34 | 16.43 | 9.0 % | -5.03 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.9 | 0.03 | 0.93 | 8.6 % | -1.4 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.56 | 0.52 | 8.08 | 12.8 % | -5.83 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.55 | 2.89 | 25.44 | 9.9 % | -5.15 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.93 | 5.1 | 28.03 | 12.18 % | -5.03 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.99 | 0.06 | 1.05 | 6.92 % abc | -1.4 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 13.3 | 1.15 | 14.46 | 16.5 % | -4.65 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.23 | 6.31 | 43.53 | % | -1.14 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 26.75 以百万计可出租平方英尺 到 25.44 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 38.58 以百万计可出租平方英尺 到 37.09 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.61 | 2.6 | 21.22 | 8.0 % | -3.74 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.48 | 0.3 | 5.78 | 7.1 % | -1.78 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.34 | 0.75 | 10.09 | 10.5 % | -5.88 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 33.43 | 3.65 | 37.09 | 8.4 % | -4.02 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.82 | 5.82 | 35.64 | 10.82 % | -3.74 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.81 | 1.26 | 10.08 | 9.56 % abc | -1.78 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.12 | 1.58 | 17.71 | 13.64 % | -4.76 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 54.75 | 8.67 | 63.42 | % | -0.9 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 34.73 以百万计可出租平方英尺 到 33.43 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 3.85 以百万计可出租平方英尺 到 3.65 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 38.58 以百万计可出租平方英尺 到 37.09 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 22.01 以百万计可出租平方英尺 到 21.22 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置减少从 5.89 以百万计可出租平方英尺 到 5.78 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 10.68 以百万计可出租平方英尺 到 10.09 以百万计可出租平方英尺
