纽约市场概述
- 曼哈顿甲级写字楼空置已下降从 9.4 % 的空置 到 9.3 % 的空置
- 纽约市办公室总空置己下降从 8.0 % 的空置 到 7.9 % 的空置
曼哈顿的写字楼市场正吸收为连续第六个月,平均租金报价上升至$ 40.69每平方英尺。
市中心和南部市中心写字楼市场与城东一定的竞争。在城东写字楼空置率下降到4.9%。只有NOHO / SOHO有更低的价格,为4.7%。平均租金报价在城东为66.54 $每平方英尺的对比$ 77.75总体市中心率。
办公建筑在城市是在其25年来的最高水平,具有含9700000平方英尺预计将在明年年底架设19楼。纽约市预计今年建设4300000平方英尺新的办公空间。