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April 2015

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2015年4月 纽约新发展


新发展

霍华德休斯业公司。刚触动了爱迪生性质的交易,允许前建设一个大型的混合用途建筑横跨南街海港历史区的边界。

社区委员会5将目光决定是否延长麦迪逊广场北历史街区。目前,该小区的边界是第25和第29街和第六和麦迪逊大道。根据新的提议是在板前,现在,该区将向北延伸到第34街和百老汇到公园大道南。

花旗集团在哈得逊河388-390格林威治街计划总部的新效果图显示,建筑将越来越窗帘壁改造。花旗集团在东53街搬迁总部从399公园大道。在2013年,它签署了一份协议价值$ 1十亿更新其270万平方英尺的租赁大楼。

计划生育是让曼哈顿西侧当前办公的公寓去,并在123威廉街的曼哈顿下城的租赁空间。生殖健康的非营利组织的新的租约是15年的合同为65000平方英尺在第九至123威廉街的11楼。

境外投资者闯入酒店市场以极快的速度,尽管它可能看起来像最近的头条新闻,并非所有的都是从中国抵达。许多购房者都来自卡塔尔,科威特,马来西亚和新加坡。他们参与了所有纽约市的酒店投资销售额的50%在2014年。

交通官员拒绝了一个新的港务局客运站一$ 9十亿的建议,并要求更便宜的替代品。他们要么要建立一个21世纪的客运站或放弃他们的巴士乘客到第四世界上下班的经验。
三位一体房地产租赁地面哈德逊广场四栋办公大楼。对性能的99年租约可以得到$ 1.25十亿以上的租金暴涨,以在该地区的中间$ 70。

大都会人寿的升级685第三大道提供了190个$亿美元的贷款。 TIAA-CREF和澳大利亚主权财富基金收购了辉瑞公司在2010年超过646000平方英尺的财产1.9亿$。

mcsam酒店集团计划建立一个38,400平方英尺的酒店,拥有120间客房的熨斗区。 140英尺高的结构将上升一个停车场的网站上在111东24街,公园南部和列克星敦大道之间。

lightstone组在128威廉街道申请计划为50层的混合使用的住宅和酒店建设在金融区。新的建筑,位于约翰和富尔顿街之间,将约24万平方英尺的住宅空间,188公寓和101000平方英尺的商业空间。它将581英尺排在前列。

处女酒店纽约将很快上升为第30街和百老汇的角落。

新的15层​​的酒店正在计划为876第六大道。开发商是房地产小指。该项目位于两个街区南部和街31号和第六大道的角落一个街区西帝国大厦,将有37间客房和零售的第一层和第二层。它将包含总共17,700平方英尺。

ziel Feldman的HFZ资本集团附近确保了500万$的贷款,以帮助其购买高一线附近的$ 870万开发的网站。 SL绿色和摩根大通正在商谈提供资金。 HFZ正在筹建网站上的“建筑显著”公寓和酒店大楼。

卡里tamarkin将转换ST。艾格尼丝男孩高中和在553-559西端大道由前天主教学校的纽约站点的教区拥有成住宅楼。开发商支付的5000万$的建设和航权。

谢里夫埃尔 - 贾迈勒,MHP房地产服务和汉普郡酒店管理,梦酒店附近的时代广场的开发商,从尼尔西蒙剧院购买19772平方英尺对于其计划237键的酒店航权560第七大道计划,近10块到北部。价格预计将在300 $每平方尺

该家庭萨夫拉正在洽谈收购590麦迪逊大道的少数股权,43层高的中城写字楼通过明斯柯夫股票和俄亥俄州教师退休系统拥有。这笔交易可能价值100万平方英尺的物业,位于麦迪逊大道和东57街的拐角处,在$ 1.5十亿北部。

当美国慈善机构公司决定把它的公园大道南的家在市场上大约一年前,交易,最终以1.28亿$关闭,有一个显著陷阱。 1893年地标性建筑跨越2分区区,其中剩余财产过度开发的一半。 287公园大道南,中国开发商cheerland投资买了大厦为1.28亿$,并计划将其转换成住宅公寓。纽曼意识到买家可能带来整个建筑遵守,释放从包容性的住房证书添加奖金平方英尺的面积确定的ngkf队的方式。 “当时的想法是,通过删除4000平方英尺他们能够27000平方英尺添加到建筑物。

JD卡莱尔开发东30街和麦迪逊大道的地方正在规划建设53层住宅楼,为1.02亿$买了一个网站。

接下来由作战伙伴夸父性能,SIRAS发展和blackhouse发展所拥有的开发网站的小哈德森码停车场的所有者寻求出售的属性,有一个团队要求将工程以将近900 $每平方英尺价格。

霍华德休斯业公司。收购对南大街海港郊区的一个10层的商业建筑2400万$。

在暴涨的零售成本的时代,一个华西村合作社的居民正在经历的意外之财。合作社对他们的建筑地上两层大型零售租户使用的是从这些租赁收入支付的东西,如门卫,物业税和热量。

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