January 2016 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2016年1月 纽约大厦作出售


新发展

零售:
海外零售品牌在第五和麦迪逊大道和SOHO经营门店的39%。 906零售商,SOHO是最全国性-多样化的地区,有24个国家的代表。第五大道有17个非美出口和麦迪逊大道有13 italianstores有商店在这些地区的人数最多。

提箱和耐克签订租约在百老汇大空间。提箱签署了$ 15百万成交1460百老汇租赁36000平方英尺和耐克在529百老汇签订了16个$百万租约55000平方英尺。


在缺口1514百老汇签订了两份租赁,分成两店为它的母品牌,Gap和Old Navy的。缺口将占用31000平方英尺,6000平方英尺底楼和25000平方英尺在一个较低的水平,以及标牌的领结建筑的顶部。老海军将采取32500平方英尺和增建楼层,将带来其总空间达不到50000平方英尺。

玩具反斗城是时代广场landmarkand将关闭其在1514百老汇由于租金上涨doorsleaving其11万平方英尺的旗舰店。租金开价为大楼的一楼是$ 2,500每平方英尺,拥有350 $每平方英尺要求二楼,每平方英尺$ 150以下级的水平。

维多利亚的秘密在640第五大道签署了一项新的旗舰店,附近的51街。多层次的63780平方英尺的店面预计11月2016年交易,已经建立了34个$亿年租金开始开,在2015年曼哈顿第二个最昂贵的零售租约。

甘斯沃尔特marketis规划的所有者在大广场,并在city.the市场的其他两个地区开设更多美食广场也将从目前的肉类加工区位置52甘斯沃尔特街,目前正在重建到12000平方英尺搬迁在353西14街的空间。

徐京华,一个朦胧的中国能源巨头中谁共产党腐败调查是最近逮捕,负责保管华尔街23号出的佣金自2008年徐京华未能找到101岁的地标性建筑的承租人,这是从对面的纽约证券交易所。

海洋烧烤起诉由GTIS合作伙伴牵头的合作伙伴关系,声称该公司在西101街第78公寓转换费用他们的收入630万$从一月1,2013年十一月30,2015年架设脚手架和在开车离开客户楼前一施工电梯,迫使餐厅经过18年的企业关门。

对于towersat 76 11大道的四层基地最新的计划将包括242750平方英尺结合零售和办公空间。零售将占据地窖水平,第一,部分是通过建筑的四楼第二,而办事处还将通过第四层第二个共享空间。该项目的总平方英尺被提名顶部800000平方英尺,包括住宅组成。塔被提名上涨402英尺和302英尺分别。

号角伙伴买了70%interestin美国证券交易所大楼在金融区的1.05亿$。历史悠久的酒店位于86三位一体的地方。该建筑有182000平方英尺。据报道,投资者计划建筑物的低层,包括地面建筑面积租赁出去零售商同时改造,其余成174间客房的酒店。

城市的经济发展公司向前迈进,其东125街开发项目。该RFP要求7,000平方英尺的网站在2321年至2325年第三大道,这是目前的一块空地商业重建。与项目,被称为E125,我市最终目标是建设100个公寓,约80%的实惠,以及700,000平方英尺的商业空间,包括为当地企业和至少30000平方英尺保留50000平方英尺用于社区设备。

夸父性能上$ 7亿加曼哈顿的消费热潮去的时候,中国的开发公司夸父总部设在时代广场,并宣布与SIRAS发展计划的基础上远西侧47层,混合使用塔封顶由餐厅定位于国际客户。

相关公司和牛津属性组固定在建设资金$ 5十亿的90层办公大楼及商场连接在哈德森码。公告揭开了远西侧megadevelopment完成了一大步。

出售纽约建筑

史密斯豪华轿车公司出售的624-636西47街,一个市中心西部大开发站点95000可建平方英尺3650万$。物业包括一个两层楼,21,670平方英尺的大楼。交易结束约$ 384的可建每平方尺。

乔治舒适和儿子和ASB资本管理收购西7街18号,九层,46,000平方英尺的Flatiron区商业略低于4400万$的建筑,距离钪不动产为4375万$。

康奈尔大学物业管理买下259西34街为$ 20.5万元,6418平方英尺的零售物业,包括共21690可建平方英尺。大楼目前由温迪餐厅占用,自1977年以来一直属于家庭莫兰。

达兰管理买下22-24西38街,一个70000平方英尺的办公楼$ 43.5百万或者$ 620英尺。达兰计划重组的财产在技术租户和创意服务部门。自1978年以来的12层大楼已经在同一所有权下了。

双子座房地产顾问出售西37街24号以6000万$。该属性是在37月24日西一街124键温德姆花园。财神地产集团买下酒店。之一partnerssued其他两个,并指责移动未经其同意出售物业的他们。

蓬从家族所有者SOHO gadeapaid亿$ 145 490百老汇,火车城有限公司。

duell管理售出957公园大道16万人,27华盛顿广场北20万元,1611年麦迪逊大道的40万美元的三个独立的交易。

alduwaliya资产管理林肯物业公司支付了百万$ 123.5为17层,208000平方英尺的办公buildingat 250西39大街。该大楼位于第七和第八大道之间已接近满租,平均写字楼租金报价在40年代每平方英尺$。交易关闭略低于每平方英尺$ 600。

铑资本顾问买了六曼哈顿上城的建筑为3410万$。大厦位于西100街第143号,118西大街137号,210西大街第133位,22 bradhurst大道西243街第135次和515西大街156号,共包括109出租单位和整个89873平方英尺9的零售空间。

威廉·麦克洛公司与总部位于爱荷华州安金融集团的子公司收购阿特拉斯资本集团地狱厨房14层办公楼1.07亿$。

艾萨克chetrit和射线yadidi在合同,购买235000平方英尺航权从HIMMEL + meringoff性能,这是从1352年至1362年百老汇未使用的开发权。当完成chetrit和yadidi已经收集了跨越组合大致可建375000平方尺。

雷神股票买在哈莱姆2列克星敦大道零售物业为7550万$。较大的建筑,在2082年列克星敦大道,身高六的故事和涵盖的space.the其他59000是一个三层楼,44,000平方英尺的大楼在2080年列克星敦大道。

石板属性组和RWN房地产合作伙伴获得了40,000平方英尺的出租楼对面的巴鲁克学院为$ 29百万。买家计划扩大住宅componentat 10层建筑,位于东144街24号。他们也将加大在一楼的零售业务。

capitalbought在820麦迪逊大道的零售和办公楼每平方米foot.duell管理系统近7000 $状态售出东部第68和第69东大街之间的五层,6700平方英尺的财产莱诺克斯山。

杰克逊集团收购在712麦迪逊大道一幢五层的零售和商业建筑从duell管理系统的8300万$。大致5,500平方英尺的建筑位于近东63街。

maefield发展收购了双树套房时间从太阳石酒店投资方为宾馆5.4亿$的租赁权益。在1568百老汇468间客房的酒店交易在刚刚超过115万$每个键看好。该场所的重建计划成为重要的文化娱乐,零售和接待经验。

chetrit组和康奈尔物业管理交换属性另一对byinvestorð查尔斯拥有的建筑物。科恩将让路于34街独立的零售项目。康奈尔大学物业管理就购买一对一个故事的零售建筑群收于245-247西34街切尔西从chetrit和康奈尔。 chetrit和康奈尔买了他们的3150万$,并着手文件为17层,45000平方英尺的酒店和零售在现场的项目计划。换来的是两栋楼,chetrit和康奈尔同意购买261-263在西34街一栋三层楼的零售,自1983年以来这科恩拥有。

纽约市楼宇出售

RXR物业正在出售其61百老汇办公楼49%的股权在金融区。这笔交易在4.4亿$重视33层建筑。 RXR收购了宽街发展股份3.3亿$ 2014年5月。

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