2016年10月 纽约新发展


主要发展:



相关公司正计划在切尔西501西18街63单元的混合用途建筑。在10层的大楼将包含97800平方英尺居住空间,与10300平方英尺的商业空间,这将在两个零售单位在一楼划分一起。相关买了一双停车场与其相邻的2014年IAC大楼投资者巴里Haskell和马修resnicoff的。在$ 205万的价格还是每平方英尺$ 700创下了一个纪录为邻。开发商为购房融资担保亿$ 125

铁狮门公司提起的计划螺旋,即被提名花费$ 3.2十亿办公室摩天大楼。计划申请要求一个220万平方英尺的大楼,但铁狮门在2850000平方英尺营销的财产。螺旋将上升65故事1,005英尺的高度,并具有5​​09西34街的备用地址。一楼将有零售空间将会有大约27000平方英尺的零售,而第二个通过建筑物的楼层62将办公空间。

该集团53投资者谁拥有208德兰西街要求美国澄星投资公寓的开发网站未能达到截止日期。业主,被称为德兰桥塔组,买了T&J汽车修理的故居为850万$。该集团把网站在市场上3600万$去年夏天开始与陈某时间Jan合同。 6,索赔官司。投资者索赔不低于220万$损害赔偿,涉嫌违规。

汀恩德鲁卡时设置餐厅Meatpacking区关闭更换香料市场。几个月前在一楼的租金报价约为$ 700平方英尺。

布鲁曼菲尔德开发组在146东125街从国家住房融资机构和融资AIG为其232000平方英尺的混合用途项目获得百万$ 77 233个单位的建筑将包含34444平方英尺专门用于商业用途前两个楼层。

游牧越来越另一个摩天大楼。以色列,俄罗斯亿万富翁鲍里斯kuzinez附属实体提交的计划为54层的混合使用塔在262第五大道西29街。 kuzinez买了网站,两个相邻地段以300万$ 59计划是一个150018平方英尺的建筑,包括41公寓和地下室10850平方英尺的零售空间,一楼和二楼。

新的办公建筑在今年共计$ 1.6十亿,大规模下跌的上半年开始从2015年,即同一时间段内有$ 5.7十亿美元的新项目。在国会大厦属性,这种差距主要是哈德森码并启动远西侧塔楼。今年的一枝独秀数字与往年一样,2014年上半年,其锯片$ 1.2十亿价值新建筑和2012年,它见证亿$ 829。

主要的对冲基金倒闭或缩减,在奖杯写字楼租金增长似乎也fizzling。这种需求的放缓已经引起了房东的增加让步。

纽约和新泽西港务局正在由金融区在80松树街转租刚刚超过57000平方英尺,以减少其在曼哈顿的办公室存在。

高档特种杂货店哈德森市场是在出租楼海伦娜57向西开放的第二曼哈顿的位置。从农场到餐桌的店在601西57街签订了地面上的15年,9889平方英尺的租赁和552239平方英尺的建筑的较低水平。

沃纳多房地产信托公司首席执行官提供了为宾夕法尼亚酒店的未来是公寓和零售的另一种可能性。酒店佩恩的选项,现在是离开它,因为它是或公寓和零售。如果它留,因为它是,这将是一个宾馆。

时装零售商贝贝起诉韦斯特菲尔德1000万$,谁加盟已经砸出了世界贸易中心购物商场的房东回来后起诉他们没有移动到他们的新空间租用其他住户。贝贝,它的Westfield起诉250万$不占有其空间的,而且据说后来拖欠租约,提起反诉。根据诉讼,韦斯特菲尔德从来没有交付的零售空间,即使在交货日期被一再推迟适当的条件贝贝。此外,韦斯特菲尔德没有透露,它正在与港务局,该公司拥有建筑战斗,知道答应时,他们不能救的空间。

该布里尔利学校将扩大其校园与街道第83的东端大道一个新的12层建筑。在全女子私立学校获得批准的免税债券,5000万$资助的扩张计划。新建筑,在东590街第83,毗邻学校目前的12层大楼,将是79000平方英尺。

该lightstone组在112东11街其计划向前迈进了13层的酒店,将有311间客房共计78361平方英尺。

在计划1十亿$工作雅各布·贾维茨中心扩建可能会开始到今年年底。承包商现在可以提出建议,建立一个三层楼高的多用途大楼将容纳发电机的会议中心。在库莫政府希望挑选一个提议在第四季度的2016年,政府已缩小了与设计,建造能力的潜在承包人名单,以重建整复到三家公司。

哥伦比亚大学的预计开两栋楼,杰罗姆湖格林科学中心和lenfest艺术中心,被称为曼哈顿维尔西哈林的17英亩的原工业区。新校区将开始在125街和百老汇和花费$ 7十亿,并从16000000平方英尺增长了学校的校园23000000平方英尺。

去blasio政府希望加息,当他们出售他们的发展权百老汇业主支付费用。百老汇影院业主目前支付每平方英尺$ 17.60走进影院街道的基金时,他们做出处理。城市要费提高到出售或$ 347楼面地价每平方尺,取数字更高,每三至五年调整为20%。

萨克斯“新布鲁克菲尔德地方前哨比传统百货较小,在86000平方英尺(萨克斯第五大道是650000平方英尺)。产品在商店的选择也备受策划。

自然历史美国博物馆调升了$ 325亿美元的扩建计划跨越235000平方英尺。六层除了地标性上西侧的建筑现在将占用较少的空间在西奥多·罗斯福公园,保护两株古树。

官员拖延已久的罗纳德·O操作。在世界贸易中心佩雷尔曼表演艺术中心终于透露了该项目,应在2020年的2.43亿$,估计费用为构建开放渲染。

与租金上涨了许多曼哈顿餐馆移动到新位置。 Nobu餐厅将从其翠贝卡空间移动到2017年四季餐厅已经离开了西格拉姆大厦,并在280公园大道附近搬迁金融区。丹尼·迈尔计划重开对东大街19号的百叶窗联合广场的咖啡馆。餐馆老板看今天更新他们的长期租约可能高达300%,面临租金上涨。

城市交通管理局可能很快就不得不购买大中央车站的选项,但建筑的航权可以站在方式。时钟开始在2017年滴答那么该机构将有两年时间来决定是否买就是了终端,以及沿哈林和Hudson线轨道。我市城东更改土地用途的建议可能复杂化的航权协议。目前的分区规则只允许转移到邻近的性质目前还不清楚它会如何影响空气权利的需求和价格。

海湾地产集团计划在肠道修复的441第九大道的423000平方英尺的大楼。该公司收购的对冲基金baupost组建设3.3亿$。 Cove房产正在起草一项计划通过构建一个额外的150000平方英尺空间重整建设。

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