June 2016 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2016年6月 纽约大厦作出售


出售纽约建筑

RXR地产是接近$ 1.7十亿的交易在1285年第六大道收购42层的办公大楼,并最终关闭,标志着今年我市最大的商业交易之一。 RXR融资以$ 1.2十亿贷款购房。 AXA金融,以前拥有两栋楼,通过AXA和摩根富林明资产管理的合资公司拥有1285第六大道。 AXA把邻近物业挂牌出售去年夏天一直在寻找高达十亿$ 4两座建筑物相结合。


caerus组在其$ 38.2亿美元收购美国总部大楼前犹太复国主义组织收于4东34街一栋六层楼,含29,000平方英尺与52300平方英尺的空气的权利。 caerus计划重新建设。 caerus也从周边4东34街的属性额外买空气的权利。在总体上,公司支付了大约70亿$ $ 80万元,用于建设和其他权利。该交易的收盘是由一名前房客零售在酒店,B提起犹太复国主义组织的诉讼拖延。 BOMAN&CO。

gurpreet辛格,是合同收购唐人街有三层楼公寓零售单位亿$ 28辛格的牙买加树林控股有限责任公司是支付每平方英尺$ 1,664的近17000平方英尺的物业,在11东百老汇由前三地板和地下室有15层楼高,58,000平方英尺的商用公寓大楼的。牙买加伍兹将获得空间,目前三重净租赁给汇丰银行在未来八年,加上谁拥有许多在11东百老汇的办公场所的中国美国的专业人士组成的财团10年的租户续约选项。

维宏胡的五月花商业集团收购了一家服装区开发网站持有约50,000可建平方英尺亿$ 28在西317-319号35街厂址位于第八和第九大道之间,由24公寓2五层楼房租赁和四个商业单位。

迈克尔·里德和杰拉德·诺塞拉两个先驱广场物业的创始人,买了251西30街切尔西以300万$ 52合作伙伴计划改造的16层,104000平方英尺的办公大厦阁楼吸引高科技企业在寻找有关5000至8000平方英尺的空间。

springhouse合伙买了欧文广场支付鲁普尔家庭$ 55亿混合使用的出租楼。六层,50,000平方英尺的大楼在51欧文广场,东17街的拐角处,有56个单位租金由市场定价。该酒店还拥有约10000平方英尺的商用部件保持5商户和一间办公室单位。

标杆地产集团在市中心卖了36单元的混合用途出租楼西一家家庭经营的投资公司的4750万$。基准出售的六层,37000平方英尺的财产在885大道10号有丰富的国际,由园区家族所拥有。基准收购电梯大楼,位于西58街的拐角处,有两个地面层零售空间跨越3000平方英尺,为3230万$ 2014。

克莱因组合同在新城东塔式住宅周边的2550万$基地收购301东部第50的8200平方英尺的零售单位。在场外交易中,房东支付开发商每平方英尺大约$ 3,100的商业单位在塔的底座,其特点6200平方英尺的街道级别的零售空间和一个额外的2000平方英尺在一个较低的水平。剩下的,大致5000平方英尺仍然是市场上可以容纳两个额外的租户。他们希望得到的每平方英尺200 $北的空间,这是新建成的,并设有高高的天花板和角落的位置。

投资者麋鹿莫里斯moinian和morry kalimian均在139-141果园街东城酒店发展的网站上的中标者并支付百万$ 30.75为这部分落成的酒店物业。获奖者将进行的3075万$,总合同价款支付额外的2.5%。该交易需经美国南部地区破产法院的批准。

卡塔尔投资局,是高级谈判买ST。红塔豪华酒店在纽约和旧金山的喜达屋酒店及度假村。喜达屋酒店及度假酒店,目前正在最后敲定由来自不同国家的连锁酒店万豪国际一$ 12.4十亿的收购,预计将创造世界上最大的酒店运营商。喜达屋寻求出售五家美国酒店提前交易完成,包括在毛伊岛,亚特兰大和芝加哥的属性,同时也在寻求在时代广场的租约出售纽约W酒店的。而对酒店可以得到高达1十亿$。酒店将代表洽最新的雄心勃勃的地产发挥在纽约,与主权财富基金的详细计划,去年美国在未来五年内投资35个$十亿。

诺曼底房地产伙伴在合同,购买797-799百老汇,一个138000平方英尺的格林威治村办公楼1亿$。六层,138000平方英尺的物业被称为前者ST。丹尼斯酒店。酒店建于1853年,并转换为B类写字楼20年代初。属性是现在医疗机构和小规模的零售租户的组合。卖家是谁拥有并管理的建设超过45年剑桥协会。这笔交易被设置为关闭为每平方英尺$ 700。

雷神股票和一般生长属性被设置为关闭上$ 85亿美元收购一个地标性的零售市中心的建筑,是受正在进行的诉讼的。在220西57街的四层,22000平方英尺的物业是李的美术用品的家。李的艺术供应意图在六月初迁出。退出让位给显著的发展潜力,因为该网站的126000可建平方英尺。即使这笔交易接近收盘时,官司仍然存在。沙夫卡增持进入合同,购买建筑物65亿$,2013年GGP拒绝了他的提议加入这项交易作为合作伙伴,投资者或贷款人,因为价格太高。


伍德里奇资本合作伙伴支付的1.5亿$的假日酒店市中心57街。
伍德里奇资本合伙买下了17层,596键的酒店在440西57街,距离jaseme员工。 jaseme是一家投资公司,威廉·迈耶,董事长及酒店投资和管理公司迈耶贾巴拉酒店的创始人无关。买家也获得了$ 90亿美元的贷款,以帮助基金购买。

纽约市楼宇出售

雷神股票在合约693第五大道销售办公室和零售建设5.25亿$。该交易将是对142的零售房东支付六年前为105422平方英尺的物业,位于东部第54和第55届东大街之间的市中心$亿可观的回报。

雷神股市正在考虑在25-33西39大街销售其总部大楼的16层,208000平方英尺的办公物业。 B类建筑有望获得2亿$北部。雷神和chetrit组在2005年买了它从Tommy Hilfiger的为5300万$,次年chetrit出售其利益THOR 8000万$。

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