June 2017 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2017年6月 纽约大厦作出售


纽约建筑出售:

在日本经营一连串超级市场的​​神户bussan在地狱厨房里的第54街449-443号卖了两个空地。购买实体是尤特克林顿区。

万新媒体以6800万美元购买了位于西44街44号的中城办公楼和空地。万心计划开发一座精品豪华酒店和中国文化中心,拥有9万平方英尺的建筑面积。如果批准,酒店将在一栋19层的建筑中包括96间客房和餐厅空间,比现有建筑大7层高,近4万平方英尺。卖家,7西44th st。物业公司于2013年在西44街44号购买了2,900万美元的房产。

中国联合集团hna集团在其购买245公园大道的21.1亿美元收盘,或每平方英尺1,227美元。这笔交易标志着曼哈顿办公大楼的最大价格之一,也是中国资金在纽约市场上继续发挥重要作用的一个例子。

国营中国建筑巨人中国国家建设工程公司的子公司正在合同中购买位于格林威治街537号和哈德逊广场开发区110号查尔斯街的多数股权。这笔交易将使该地点的价值达到1.4亿美元,即每平方英尺建筑625美元。该网站提供229,000可建成平方英尺。

位于339格林威治街和21街的巴西尼大厦的商业公寓售价为1170万美元,用于龙卷风不动产信托。这座六层楼的建筑是从1886年至1997年建成的巴西尼坚果的所在地。该建筑位于格林威治和杰伊街道的拐角处。

这是一个发展现场,位于2013年第38号西38街,拍卖价为1,930万美元,售价为1,925万美元,用于慢跑夏尔玛。双子座房地产顾问购买了4,345平方英尺的地段,并计划在该网站上建立一家114间酒店。

阿塔拉亚资本管理公司以1470万美元的价格收购了前第二十一个区域电站房屋,位于教堂公园327号东22街。卖家铃木首都在2014年以1100万美元收购了一层楼。

微笑火车以1675万美元收购了633个第三大道的三座商业公寓。卖家marcus&pollack llp在2015年以2700万美元的价格买下了中东东部大楼的九楼,将44,779平方英尺的空间分成多个单位。微笑火车占地面积19,744平方呎,每平方呎花费847元;马库斯和鳕鱼保留了13,000平方英尺,剩下的空间分为两个额外的办公室,售价分别为900美元和922美元/平方英尺。

热带草原正在签约,从西布鲁克合作伙伴购买31西27街,一个14.4万平方英尺的中城南办公楼,价值1.26亿美元,即每平方英尺875美元。

建筑物出售:

由blackrock领导的合作伙伴关系是在600个第三大道的办公大楼中衡量买家兴趣。黑石公司拥有该建筑95%的股权,而l&l控股公司拥有剩余部分。该建筑面积为75.5万平方英尺,价值700平方呎,即4.03亿美元。

Ashkenazy收购正在寻求以1.152亿美元的价格出售2015年购买的7,850平方英尺690个麦迪逊大道。要价可能约为1.35亿美元,每平方英尺约17,200美元。

一批希腊对冲基金会将美术馆建在市中心。位于东59街232号的七层,五万八千平方英尺的房地产有12间展厅,主要是建筑和设计公司,楼面平均面积为8,600平方英尺。预计将以6000万美元出售,或每平方英尺近1,000美元。要求租金平均每平方英尺75美元。该建筑物被占用94%。该建筑于2013年从巴塔哥利亚家族收购了3400万美元。

Steve witkoff和我们的司法部门正在推进出售公共汽车酒店,削减了多数所有者的低位。 witkoff和mubadala开发公司,购买了一部分低利率的股份,他们将分拆销售收益,而政府将占有低的份额。卖家希望出价超过10亿美元。

标准国际在三年前支付了4亿美元后,正在推出一个338房间标准的高排线。 18层楼的物业在848华盛顿街道的肉类包装区。

中国银行正在寻求在410-416年的麦迪逊大道上出售其长期的总部。七层大厦位于东48街的拐角处。该建筑可能是一个发展现场。该物业的面积超过58,000平方英尺,但该场地的建筑面积约为107,500平方英尺。

普通成长物业正在购买其零售和办公楼的50%股权685第五大道,它与钍股份合作拥有。如果选择出售,两个合作伙伴都有选择购买另一方的11.5万平方英尺的股份,这意味着任何买方也可以买入股票的一半。该物业包括2.5万平方英尺的零售空间,其中大部分被租用于教练。它还包括约9万平方英尺的办公空间,其中大部分是空置的。

一个哈勒姆教堂正在寻求以135万美元的价格将它的财产卖给亿万富翁moujan vahdat,价值1020万美元。建筑总面积达11,000平方英尺的地下室和地下室将成为新的教会空间。
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