New York City office
and retail Market Research
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January 2018 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.23 | 2.63 | 16.86 | 9.0 % | 5.05 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.47 | 0.07 | 0.54 | 4.2 % | 3.53 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.37 | 0.65 | 6.02 | 11.8 % | -2.21 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.07 | 3.35 | 23.42 | 9.5 % | 3.15 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.72 | 4.92 | 27.64 | 11.56 % | 5.05 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 2.02 | 0.5 | 2.52 | 13.15 % abc | 3.53 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.07 | 1.61 | 11.68 | 12.77 % | -2.88 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 34.81 | 7.02 | 41.83 | % | -1.88 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 22.68 以百万计可出租平方英尺 到 23.42 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 37.06 以百万计可出租平方英尺 到 37.59 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.51 | 3.57 | 23.07 | 8.5 % | 3.45 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.71 | 1.02 | 6.73 | 7.2 % | -1.85 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.97 | 0.81 | 7.79 | 9.8 % | -1.83 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.19 | 5.4 | 37.59 | 8.5 % | 1.41 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.54 | 6.5 | 37.04 | 10.95 % | 3.45 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.61 | 2.13 | 11.74 | 10.87 % abc | -1.85 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 12.6 | 1.84 | 14.44 | 11.2 % | -3.09 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.74 | 10.47 | 63.21 | % | -2.37 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 31.58 以百万计可出租平方英尺 到 32.19 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 5.48 以百万计可出租平方英尺 到 5.4 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 37.06 以百万计可出租平方英尺 到 37.59 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 22.28 以百万计可出租平方英尺 到 23.07 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.86 以百万计可出租平方英尺 到 6.73 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 7.93 以百万计可出租平方英尺 到 7.79 以百万计可出租平方英尺
