New York City office
and retail Market Research
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April 2018 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.79 | 2.51 | 16.3 | 8.8 % | -1.42 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.48 | 0.11 | 0.59 | 6.7 % | -1.34 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.18 | 0.73 | 5.91 | 9.4 % | -0.97 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.46 | 3.34 | 22.8 | 8.9 % | -1.3 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 24.62 | 5.21 | 29.82 | 12.32 % | -1.42 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.86 | 0.69 | 2.55 | 12.95 % abc | -1.34 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 10.17 | 1.71 | 11.88 | 13.36 % | 0.98 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 36.65 | 7.61 | 44.26 | % | 4.06 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 23.1 以百万计可出租平方英尺 到 22.8 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 36.66 以百万计可出租平方英尺 到 36.41 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.89 | 3.3 | 22.19 | 8.3 % | -0.78 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.67 | 0.84 | 6.52 | 7.4 % | -0.01 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.84 | 0.87 | 7.71 | 7.9 % | -0.92 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.4 | 5.01 | 36.41 | 8.0 % | -0.67 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.0 | 6.76 | 38.76 | 11.39 % | -0.78 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.35 | 2.38 | 11.73 | 10.75 % abc | -0.01 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 12.79 | 1.98 | 14.77 | 11.67 % | 1.23 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 54.15 | 11.12 | 65.26 | % | 3.26 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 31.38 以百万计可出租平方英尺 到 31.4 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 5.28 以百万计可出租平方英尺 到 5.01 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 36.66 以百万计可出租平方英尺 到 36.41 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 22.36 以百万计可出租平方英尺 到 22.19 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置减少从 6.52 以百万计可出租平方英尺 到 6.52 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 7.78 以百万计可出租平方英尺 到 7.71 以百万计可出租平方英尺
