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April 2018

April 2018 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2018年4月 纽约大厦作出售


纽约建筑物出售:

史坦顿岛两个占地约110万平方英尺的场地以2300万美元的要价进入市场。 4482阿瑟杀人道路和742碎片道路跨度24.5英亩两个包裹。

体育服装连锁店模特的老板正在谈判出售其超过1亿美元的布朗克斯仓库。该连锁店使用马可尼街上近30万平方英尺的仓库进行仓储和配送。 modell's已经接近销售占地12英亩的两层建筑。

Magnum房地产集团的Ben Shaoul将合同出售位于东89街389号的出租公寓转换为独立买家的两个赞助商单位。一个单位是一个624平方英尺的工作室,要价875,000美元,另一个单位是989平方英尺的一间卧室,要价148万美元。

这些场地共占地24.5英亩,面积约110万平方英尺,其中包括两套4482亚瑟杀人道路和742 sharrotts道路,位于该市西岸查尔斯顿街区,价格为2300万美元。

稀树草原和silvermintz家族正在寻找以约2.75亿美元在西26街540号新建一座chelsea办公楼。

one57的一套复式公寓出售价为2,850万美元。这座5,129平方英尺的公寓是塔楼最后一个打入市场的单位之一。它包括5间卧室,5.5间浴室和一个17英寸28英尺的日光浴室,享有中央公园的景色。其最大的房间是43英尺长。该单位位于第41层和第42层,最初在塔楼2012年的公寓发售计划中价格为1675万美元。

KISKA开发公司希望在莱克辛顿大道上出售一个大型组合,目前正在莱克星顿大道西北角和56街东侧开发这块地。该组合拥有约175,000平方英尺的开发权,该地区的分区允许住宅,办公室,酒店和医疗用途,没有高度限制。

aj物业管理公司希望出售西29街231号的一座15层的切尔西办公楼。位于第29街西边231-239号的144,300平方英尺的房产价格在1.2亿美元至1.25亿美元之间,约合每平方英尺830美元。

沿威廉斯堡北部海滨的一个大型开发地点可能很快成为最新的大型项目。

办公室设备帝国背后的家族正在寻求销售跨越街道几乎一个完整城市街区和一个包裹的网站。

ko-rec-type拥有六个包裹,分别与9号和10号街道相邻,肯特和wythe大街以及96号北十号街道附近的一处地点。主要场地提供350,000平方英尺,姊妹场地提供86,000平方英尺。主要场地上的六个地块的合并地址为肯特大街67-67-81号,大道106-126号,第9街北45-57号和67-81号以及北10街44-84号。位于城市街区的不属于街道的一个小包是位于北九街61-65号的一层供水管理大楼,这与2012年以450万美元收购戈尔德曼全年管理层为契机。该属性带有36,000可建立的平方英尺。附近的网站售价在200-300 /平方英尺之间。

大卫以色列人沿着第九大道撕毁了五座建筑物。现在他准备出售该网站。位于第九大道485- 497号。该地块位于西37街和西38街之间,如果购买者从港务局获得可用的航权,它可以处理多达185,000平方英尺的开发或高达320,000平方英尺的空间。

杰克帕克公司将其纽约市的大部分股份投放市场,

这个庞大的多户家庭组合由parker塔组成,这是一栋位于皇后森林丘陵社区的三栋建筑,共有1,327个单元建筑群; 291个单位的高端出租大楼松露tribeca;和464个单位的中城镇租赁塔楼。该物业可以单独出售或作为一个2,082个单位的套餐出售。

金融机构累进信贷联盟以1,800万美元的价格在南部城市中心出售了两栋商业公寓。这些单位位于西区第33街131号,这是一座由时间股和哈姆林合资企业拥有的办公楼。买方是劳动群体建筑和一般建筑工人的地方79。

纽约建筑物销售:

哨兵房地产在皇冠高地华盛顿大道921号和941号以5330万美元售出两栋出租大楼。

荷兰养老基金经理pggm抢购了21座西区大街21号公寓的30%股权,该交易估价为6.5亿美元。凯雷集团和绿地合作伙伴是卖家。 dermot公司和afl-cio建筑投资信托公司共同开发了616个单位的塔楼,其余的70%拥有。

谷歌的科技巨头以24亿美元收购切尔西市场大楼是全现金交易。 bennat charatan berger和安德鲁米勒的新颖的房地产企业出售了布鲁克林高地出租大楼。拥有几座威廉斯堡大厦的投资者乔治和皮特埃利欧以3550万美元的价格收购了位于115亨利大街的六层,面积达32,000平方英尺的物业。

lba realty和rxr以maspeth的方式在54-15,55-15和56-19大道购买开发地点。该物业的所有者Cascade最初与该市进行谈判,出售该物业作为纽约市警察局的储存设施。当这笔交易拖延时,Cascade追求其他买家。他们可能会尝试将房产出租给nypd。

沃顿物业正在接管sl green realty在三家soho物业的1亿美元投资。通过合资企业,沃顿商学院和sl绿色公司于2014年以530亿美元的价格在530-536百老汇购买了11层的办公楼和零售大楼。

戴尔的msd资本和tf基石很可能会为其新总部的大约9000万美元的利润出售给jpmorgan追逐权。在2016年7月,他们购买了与大中央码头相关的135万平方英尺的空中权利的90%股权。他们支付了1.26亿美元或每平方英尺104美元。投资者安德鲁庞森拥有剩下的10%。

作为soarhigh global ltd。的买家已经以432万美元购买了432公园大道的阁楼单元94b。这大大低于其先前要价4050万美元。

来自马克洛地产和cim集团的项目目前已售出85%以上,并在二月份超过了20亿美元的门槛。这使得它成为有史以来最高的城市最畅销的建筑。 2017年底,一位中国买家支付了9110万美元的三座塔楼公寓。

一位不知名的买家已经签订合同,以1.80亿美元的价格购买位于第五大道730号的五层阁楼。如果以这个价格达成交易,它将超过纽约市最昂贵的闭市房产,这是2014年售出的价值1亿5百万美元的顶层豪宅,大约为8,000万美元。每英尺14.358美元,价格也将创下每英尺的新纪录。

坐落在第五大道730号上方,这座面积达12536平方英尺的住宅是26个正在开发的公寓单位之一,其中包括20个私人住宅和6个工作人员套房。 doronin还将一个83关键的阿曼品牌酒店带入该大楼。他以4.75亿美元与迈克尔·舒沃购买了该大楼的第四层至第二十四层。

shamin以hersha招待费3240万美元购买位于金融区32号珍珠街的81间客房的汉普顿酒店酒店。七层酒店的每个钥匙的购买价格为400,000美元。

isaac kassirer以1.16亿美元收购了包括203,102,220和230号西107街在内的四栋多户家庭组合。投资者去年年底在一幢三层楼的建筑物里输入了合同:西107街210,220和230号,后来扩大到附近的203号西107街。该套件属于奥尔巴赫集团,共有219套出租公寓,面积达230,000平方英尺。

市中心区股票已经进入合同,以近4000万美元的价格向schwalbe家族出售155个律师街。七层楼包含37个单位的豪华出租。中城区股票在2013年以1500万美元的价格收购了该网站。每单位出售的价格将达到每个单位约100万美元。

jpmorgan追逐正在谈判从圣彼得堡购买另外100,000平方英尺的空中权利。作为其计划建设一个250万平方英尺的新塔的一部分,巴托罗缪教堂。该银行还以2.4亿美元向大中央车站的业主购买了680,000平方英尺的航权。大通公司计划在270公园大道拆除总部,取而代之的是更大的办公大楼,通过市中心的东区改造成为可能。

hidrock物业在世界贸易中心南部购买了一个开发地点,并在该地区的112 Liberty大街支付了3850万美元,该大厦由零售共管公寓和13个单位的住宅共管公寓组成。

稀树草原签署合同,以6.4亿美元收购5个布莱恩特公园,也称为1065第六大道。自2016年以来,黑石一直在寻求出售这个34层,665,000平方英尺的物业。这个销售额约为每平方英尺980美元。

一个&e房地产控股公司正在收购位于上西区的三个出租大楼至少1.8亿美元:位于96街西96号的一个巨石阵村庄大楼和西97街的两个大楼总共包含大约420套公寓, ivanhoe剑桥,sl绿色房地产和stonehenge合作伙伴的联合合作伙伴。

brookfield物业合作伙伴以3150万美元购买纽约莱特350和367-387布勒克街

标准集团正在阿斯托利亚海滨以价值8,500万美元的价格出售其711个单位的住宅开发用地,以开发顾问服务。标准也面临着来自bassuk组织和greystone eb-5的诉讼,他们声称开发商以近2.3亿美元的建设融资作为抵押。

jmc控股公司支付了4700万美元购买306东61街,称为室内设计大楼。

斯宾塞股权合同以5000万美元的价格在康尼岛购买250套单位的租赁大楼。位于第36街西2911号的20层高的建筑物面积为229,865平方英尺,包括259个公寓和5个零售单位。

safra家族的房地产家庭办公室以2350万美元的价格购买了一栋混合用途soho大楼。 13号王子街的建筑高5层,共有20套公寓和3套商业单位。 jsre收购从224家由john wai控制的企业公司购买。

贝克曼房地产投资管理公司已经在一座47层的住宅大楼的基地找到了一个空置的中城办公楼。贝克曼向mrp realty和位于波士顿的私人股权合伙公司长码房地产公司投资4600万美元,用于位于第52街133-135号的6层,面积56,000平方英尺的房产。

韩国料理店特许经营村庄鸡以1300万美元收购了切尔西的一栋五层混合建筑物131西14街。位于第六和第七大道之间的11,550平方英尺的物业有四间公寓和一个零售单元,将会空出。卖方是de silva家族,自1970年代后期以来一直拥有该建筑。
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