June 2018 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2018年6月 纽约大厦作出售


纽约建筑物待售:

由对冲出资者Mark Sonnino管理的实体以5200万美元的价格出售555西25街道办公楼,四年后以全现金交易支付了2700万美元。这座六层高的阁楼建筑拥有超过51,000平方英尺的可出租面积。

位于东第79街413号的圣莫尼卡教堂计划在东80街406号向79东方所有者出售102,170平方英尺的开发权,这是一个与外部开发相关的实体,价值约3580万美元。该协议附带一份额外购买额外6,748平方英尺的开发权,每平方英尺250美元。

gould庄园签订合同,以9000万美元的价格在东32街的街角出售192-196列克星敦大道。这座建筑几乎被完全占据了。该建筑包含约140,000平方。买方是gorjian兄弟的gorjian房地产集团。每平方英尺的价格约为640美元。

纽约出售的建筑物:

高点地产集团以1210万美元的价格购买了174条第一条大道,一条位于东村的五层楼。这座9,384平方英尺的建筑位于东10街和11街之间,包含5套公寓和4个商业单元。卖方是ebmg,llc和amj股票的合资企业。

vanbarton集团从m&t银行获得了6100万美元的贷款,用于资助收购305东46街。范巴顿签署了一份购买16层,187,000平方英尺办公楼的合同。封闭式购买价为1.185亿美元,新贷款取代了6500万美元的抵押贷款。该建筑目前由联合国租赁,联合国一直在考虑是否行使五年续租选择权。

威斯布鲁克合伙人即将签署一份硬性合同,以1.68亿美元收购联合广场酒店。该建筑在南部的201公园大道上有270个关键的酒店。

投资者laurence beame出售24 st。马克的地方,一座位于东村的六层混合用途建筑,价值1290万美元。该物业包含16间公寓和一个由caffe bene占据的底层零售空间。买家是联盟xvii有限责任公司。

careone以1150万美元的价格在哈德逊码中买了一栋三层混合用途建筑。该物业位于第八大街407号,包含四间公寓和一个由暴风酒吧占据的零售空间。卖家是michael besen和sidney rubell公司。

黑石集团同意购买豪华酒店业主拉萨尔酒店物业,全部现金出价48亿美元,包括债务。栗子股票以5520万美元的价格收购了19家零售投资组合。该套餐包括低层零售物业和一个空地,位于布朗克斯,布鲁克林和扬克斯。这些建筑总面积达106,700平方英尺,但可提供600,000平方英尺。大部分租户都是妈妈和杂货店;一个例外是在布朗克斯的1434 jerome大道的c-town前哨。卖方是berkovits家族的基于scarsdale的b&k房地产管理公司,他们选择清算所有资产。

中城股票以1.4亿美元收购了1个百货公司。这座12层高的标志性办公楼由瑞士信托公司出售,该信托自2000年以来一直拥有该建筑。这座218,000平方英尺的建筑建于1920年,预计将发展成现代化办公楼。

开发商peter fine在1331 jerome大道上获得了25,000平方英尺的土地。该地段罚款1110万美元,并计划建造一座占地195,000平方英尺的混合用途建筑,公寓和底层零售空间。卖家是啤酒经销商饮料嘉豪。

Corner realty集团正在签订合同,以1,920万美元的价格购买位于翠贝卡的三层商业建筑11 hubert street。

存储公司麦迪逊开发公司以2530万美元的价格在纽约东部购买了两个站点。位于554和578 cozine大道的地点跨越两个完整的城市街区,它们都包含一层不相邻的工业建筑。麦迪逊发展从投资者路易斯甘特曼手中买下了它们。

1.3亿美元的融资用于关闭在lexington大道购买w酒店纽约。上市的酒店和度假村是一家上市的酒店投资公司,它签订了一份合约,将其出售给capstone和当时身份不明的股权合作伙伴。

apf房产公司签订了一份合同,以约2.25亿美元的价格从麦迪逊大道沿着麦迪逊大道购买一座位于麦迪逊大道的市中心写字楼。这座19层,274,000平方英尺的装饰艺术酒店位于183号麦迪逊大道,自8月以来一直在市场上销售。铁狮门公司和cogswell-lee在2014年支付了1.85亿美元。

菲尔正在营销位于西57街140号的85,000平方英尺的空置办公楼作为住宅重建或精品办公室翻新。

bcn开发的克雷格纳西计划购买和翻新工会神学院的宿舍。纳西在早上高峰的97克莱蒙特大道上为哥特式宿舍支付了5000多万美元。纳西计划翻新该建筑的内部,最有可能用于住宅。宿舍有82间客房,占地面积90,000平方英尺。神学院计划在未来三到五年内从纳西租回宿舍,而新建筑则在一个街区之外建造。

cayre股票以1050万美元收购了位于哈莱姆的前getty加油站。位于西145街119号的一层楼房,面积约为4,430平方英尺。卖方是铂金房地产联营公司,于2015年以460万美元的价格购买该网站。

房东luellen goldstein以1280万美元的价格在上东区的东79街154号出售了一幢四层混合用途建筑。买家是东79街发展有限公司,由南希黑控制。

顶级投资以1270万美元的价格在布朗克斯东部地区的克罗托纳公园购买了一座办公楼和两个开发地点。此次拍卖包括1527南部大道,位于东172街拐角处的两层楼,以及1520和1528分钟的空地。卖方是宝石股票有限公司,由乔治e控制。马鲁夫。

盐业股票以2750万美元的价格卖给了riff hotel chelsea给一群投资者,他们计划拆除现有建筑,并用价格实惠的豪华公寓取而代之。盐业股票在西30街和第八大道的拐角处卖给了东方明星开发投资集团。然而,盐仍将保留建筑物的5,000平方英尺的零售部分,其中包含其价值的一半。酒店由楼层的上层组成。该网站总建筑面积为71,000平方英尺,目前拥有四层的riff酒店。该投资集团计划将其待定的公寓项目建成130英尺高。

eretz集团买下了一个曾经是女演员和赫斯特情妇马里恩戴维斯家的中城办公大楼。该公司以7030万美元的价格购买了东40街9号。 k物业集团正以4500万美元的价格收购位于446-448百老汇的SOHO办公楼和零售大楼。这座占地37,000平方英尺的建筑位于大街和霍华德街道之间,价格为5800万美元。 wah kwan是卖家。

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