纽约市场概述

曼哈顿办公室

曼哈顿写字楼的需求在上个月强劲增长，并且在去年2018年的租赁总量之前。曼哈顿上个月录得417万平方英尺的新租约和续租，比去年同期高出近83％。市区占租赁面积的100万平方英尺，比去年同期增长了一倍多。曼哈顿的平均办公室租金上涨近1％至74.04美元。

市中心和中城南部被评为全球第六和第七最昂贵的写字楼市场。

像condéstast和liberty这样的市中心公司为转租提供超过600,000平方英尺的空间，与他们自己的房东竞争并威胁要削减租金。

曼哈顿零售

上个月签署的10大零售租赁协议总计超过165,000平方英尺，远低于上个月超过310,000平方英尺的总和。

建立销售

在纽约市，全年封闭式投资销售的美元总额为349亿美元，比2016年的578亿美元下降近40％。