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Abril 2015

April 2015 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Edificios en venta en Nueva York

Reporte Abril 2015 - Edificios en venta en Nueva York


Edificios de Nueva York vendidos

Grupos chinos compraron la compañía de seguros el Waldorf Astoria de casi $ 2 mil millones. Fue la mayor inversión china en una sola propiedad de Manhattan y que se negoció el presidente Wu Xiaohui al presidente Jonathan Gray cabeza de propiedades inmobiliarias a Blackstone.

Maddd Acciones compró el componente escolar de un edificio del Upper East Side de 14 plantas por $ 24,5 millones. La escuela está situada en el interior de un edificio de 181.700 pies cuadrados en el 1225-1239 Segunda Avenida, situado entre 64 ° Este y calles 65ª. El Instituto Grace había poseído el espacio más o menos 45.200 pies cuadrados desde 1963.

David Berley compró 160-162 Lexington por $ 24,5 millones del Lexington Landmark Properties, una estructura de siete pisos, 22,000 pies cuadrados. Todo el edificio está ocupado por Dover Street Market, una menor y el concepto de tienda de moda de lujo de gama alta, que comenzó en un arrendamiento de 15 años en 2012. Lexington Landmark compró el edificio de Touro College en 2006 por $ 8.2 millones.

Internacional de Cammeby ha tomado una participación mayoritaria en 30 Park Avenue por $ 194 millones. Joseph Sitt Thor Equities Residencial entró en el contrato para comprar 241 unidades edificio de Murray Hill y todavía tiene una participación en la propiedad.

Sicis, un fabricante italiano joyero y mosaico de gama alta, acaba de adquirir un edificio de oficinas Nomad cinco pisos por $ 22.1 millones. La propiedad de 11.350 pies cuadrados en 240 Fifth Avenue, que se encuentra entre el 27 y el West calles 28ª en el distrito histórico Madison Square Norte, pasado vendió en 2012 por $ 7.7 millones.

El Grupo de Amirian comprado 117-119 West 21st Street, una de cuatro pisos Chelsea edificio comercial vacío por $ 28,5 millones, con planes para convertirlo en condominios.

Desarrollador Ian Schrager cerrada en la compra de dos sitios de desarrollo a 355 y 358 Oeste de la calle por un total combinado de $ el 48,5 millones de dólares.

Un edificio de uso mixto de cuatro pisos en el distrito de Flatiron y el derecho de arrendamiento del componente hotel ha vendido por $ 35 millones, o $ 2,000 por pie cuadrado. Cholla LLC adquirió tanto el 17,500 pies cuadrados, la propiedad en forma de L en 893 Broadway y el derecho de arrendamiento para el Hotel Verite.

La Organización Sapir cerró oficialmente en el Mondrian Soho Hotel la semana pasada por $ 205 millones.

Hornig Captial Partners, que entró en un contrato a finales del año pasado para comprar un gran edificio de oficinas de South Bronx por $ 31 millones, ha traído la sabana para una de ocho pisos, 175,000 pies cuadrados de edificio de oficinas Clase C en 2417 la Tercera Avenida en la sección de Mott Haven el Bronx.

Westbrook Partners ha recogido una participación del 96 por ciento en un par de torres de oficinas de Midtown Sabana por una suma no revelada, los edificios en 1375 Broadway y 31 Penn Plaza están juntos un valor aproximado de $ 650 millones.
Una empresa inmobiliaria vende un edificio de uso mixto de cinco pisos en el 28 East 14th Street por $ el 29,5 millones de dólares para un inversor. Ese edificio contenía 11.875 pies cuadrados que consta de venta al por menor de la planta baja y ocho apartamentos a precio de mercado. El edificio fue adquirido originalmente en 2000 por sólo $ 2 millones.

Edificios de NYC en venta

Chelsea Hoteles es poner dos de sus fondos de hospitalidad para la venta, la McCarren Hotel & piscina en Williamsburg y el Washington Hotel Martha en el este de la calle 29.

Los propietarios del edificio Brill, una asociación entre Allied Partners y Brickman, están pidiendo $ 225 millones para un condominio al por menor de cuatro pisos en el 1619 de Broadway. Ellos adquirieron todo el edificio por $ 185.5 millones de dólares hace dos años.

Propiedades Shorenstein vía Fondo Nueve está poniendo 850 Third Avenue, una de 21 pisos Midtown East torre de oficinas que contiene 614.000 pies cuadrados, para la venta.

Savanna es la venta de 100 Wall Street y podía conseguir tanto como $ 250 millones para el edificio de oficinas. El edificio es de aproximadamente 500.000 pies cuadrados, edificio de 29 pisos se encuentra entre las calles Front y el agua en el distrito financiero y se trata de un 90 por ciento arrendada.

Aby Rosen RFR de bienes inmuebles es la venta de un edificio de oficinas de 27 pisos en el 757 de la Tercera Avenida al gigante inmobiliario canadiense por $ 360 millones.

El Grupo de Luz pagó $ 15 millones recientemente para comprar los derechos para el aire de 50 pisos de la torre de uso mixto de la compañía está construyendo en el distrito financiero. Ellos pagaron $ 15.4 millones para comprar 68,752 pies cuadrados de derechos de aire de gran cantidad de desarrolladores en el 82 de la calle Fulton.

de Hudson River Park Pier 40 requiere más de $ 104 millones para reparaciones, que se llevará hasta una década en completarse. Parece que más de la mitad de los postes que sostienen el muelle 14 acres están dañados.

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