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août 2015

August 2015 » Analyse du marché » Bâtiments à vendre à NYC

Rapport août 2015 - Immeubles vendus et investissements à New York


bâtiments nyc à vendre

les cos connexes. envisage la vente d'une participation dans sa 10 hudson tour de bureaux verges maintenant que le bâtiment est presque entièrement loué. le développeur est en pourparlers avec le groupe de conseil boston de prendre environ 175.000 pieds carrés à 10 yards de hudson, qui stimuleraient le bâtiment à l'occupation presque plein avant son achèvement prévu en début d'année prochaine. une vente de participation permettrait partenaire lié et l'équité groupe de propriétés oxford de capitaliser sur la valeur de l'immeuble et de fournir des fonds pour financer la poursuite des travaux au 28 acres, 20 milliards $ au développement.

ian bruce Eichner fait ses courses autour de son site vacant développement harlem. la propriété de 600.000 pieds carrés à 1800 park avenue pourrait vendre dans les environs de 150 millions $. Eichner a acheté le site, admissible à 421a, entre les rues 125e 124e et l'est à l'est de Vornado Realty Trust en 2013 pour 66 millions $.

un entrepôt centenaire au 541 21e rue ouest actuellement utilisé pour stocker l'art haut de gamme est magasiné comme un bureau ou la conversion possibles d'hôtel. le bâtiment actuel est situé à moins d'un pâté de maisons de la highline dans chelsea et huit étages avec 65.000 pieds carrés. société de stockage de l'art crozier occupe tout l'espace, mais son bail expire l'année prochaine. le bâtiment est une valeur d'environ 65 millions $. demander un loyer pour un nouvel espace de bureau dans le quartier est de 100 $ par pied carré.

nouveaux bâtiments york vendus

2,6 milliards $ l'achat de sl vert immobilier de 11 madison avenue, une propriété de 2,3 millions de pieds carrés de l'organisation sapir et le groupe cim, devrait être finalisée prochainement.

groupe blackstone a vendu la partie de bureau de l'ancien bâtiment neuf fois york pour 516 millions $ à columbia propriété confiance, seulement quatre ans après l'achat pour 160 millions $. la propriété est un condo de bureau de 12 étages à 229 ouest rue 43e, dans le bâtiment historique qui abritait les new york times 1913-2007.

le développement alfa est en contrat pour acheter un parc de Gramercy site de développement de quatre bâtiments de la propriété groupe des marchés et des investissements faîtières pour 69,6 millions $.

princeton propriété internationale et dunaires partenaires immobiliers et de l'empire tenue de capital sont en contrat à acheter 111 59e rue est détenue par le phare international de plus de 170 millions $, de 14 étages de l'organisation cécité plaidoyer, 200.000 pieds carrés. le plan est de convertir les étages inférieurs du bâtiment pour faire place à une grande surface de vente au détail locataire.

jeff koons a acheté un autre immeuble commercial à 624 ouest rue 52e, trois étages, bâtiment commercial de 11.000 pieds carrés, de celtic Realty LLC pour 12,7 millions $. c'est le troisième achat de 23,7 millions $ l'assemblage de l'artiste. koons acheté un lot à 622 ouest rue 52e pour 5,5 millions $ et un garage vacant à 620 ouest rue 52e pour 5,5 millions $. combiné avec les deux propriétés adjacentes, le site compte près de 50,200 pieds carrés constructibles.

ashkenazy acquisition acheté 692 madison avenue occupée par la boutique des hermes hommes pour 115,2 millions $. une entité de la famille des ruisseaux off shore est le vendeur. la marque française, qui se déplaçait dans le bâtiment en 2008 et a neuf ans à gauche sur son bail, paie environ 4 millions $ par année en loyer.

la gestion kamber est l'acheteur de la tour 45. l'entreprise a payé 365 millions $ pour la tour 460,000 pieds carrés à 120 ouest rue 45e.

société georgetown et un projet de loi fonds d'investissement contrôlé par Ackman fermé le 787 11 avenue pour environ 250 millions $. ford motor company payé 73 millions $ pour acheter et rénover le site, entre les 54e de l'ouest et les rues 55e ouest. ford utilisé les huit étages, le bâtiment 464,000 pieds carrés comme un centre de service pour ses marques. concessionnaires Jaguar et land rover occupent rez-de-chaussée l'espace de vente au détail de l'immeuble.

isaac Chetrit et jacob aini a gagné une offre pour acheter 15 ouest rue 35e, un immeuble de bureaux vacants de Midtown 63,000 pieds carrés de 14 étages pour 43 millions $ à une vente aux enchères de faillite. la dette totale sur le bâtiment est d'environ 29 millions $, et les acheteurs versera également 14 millions $ en espèces.

sl vert vendu des participations dans la tour 45, un immeuble de bureaux 460.000 pieds carrés à 120 ouest rue 45e, à un acheteur anonyme pour un combiné de 587 millions $.

exploitations JMC vendus trois premiers étages d'un condo de bureau de la rue 99 hudson à lasalle gestion de placements pour 48 millions $, plus que doubler ce qu'il a payé il y a quelques années. jmc a acheté l'espace de la défense juridique naacp et fonds d'éducation pour 18,5 millions $ en 2012. la compagnie a dépensé 6,5 millions $ en rénovations, y compris la construction de la terrasse sur le toit.
groupe northwind est en contrat pour acheter un immeuble de bureaux de 20 étages au 40-42 échange dans le quartier financier de 120 millions $. weiss biens immobiliers mis la propriété de 250.000 pieds carrés sur le marché en octobre, et a pensé qu'il allait vendre pour environ 140 millions $. l'immeuble d'angle a été construit en 1896 et a été détenue par la famille weiss depuis plus de 25 ans.

rfr exploitation a acheté un bâtiment de 15.000 pieds carrés de quatre étages à 350 rue lafayette en noho pour 26 millions $ du groupe Admar. l'immeuble situé à l'angle des rues de lafayette et obligataires, abrite actuellement 43 lits refuge pour femmes sans-abri.
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