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April 2014

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April 2014 New York - Neue Entwicklungen


neue Entwicklungen

die geplante leistungs-Kunstzentrum im World Trade Center in Lower Manhattan hat starke Konkurrenz für die Fonds. das Projekt $ 469.000.000 Dollar sitzt jetzt in der Schwebe, während der neue Bürgermeister, bill de Blasio, eine Entscheidung über die Zukunft des geplanten Zentrum kommt.

Die Hafenbehörde von New York und New Jersey Board of Commissioners über Subventionen für 3 World Trade Center kämpfen, der 80-Geschichte, $ 2300000000 Turm im Finanzviertel. Das Projekt wird derzeit ins Stocken geraten. Entwickler Larry Silverstein und der stellvertretende Vorsitzende der Hafenbehörde für die Subventionen drängen, dass sie sagten, würde für den Bau auf dem Gelände 16-acre abgeschlossen werden kann. Der Plan würde so viel wie $ 1,2 Milliarden Bau-Darlehen bieten.

Claren Straße Asset Management wird in der obersten Etage von 51 astor stattfinden. die 25.401-square-foot Raum wurde eine Miete von 118 $ pro Quadratfuß, ein Rekord für Midtown South zu fragen. dies war wahrscheinlich der höchste Preis pro Quadratmeter große Geschäft in der Nachbarschaft getroffen.

Lilie Liegenschafts- und Knirschen Turnhalle erreicht eine Siedlung, die in der Fitness-Franchise führt die Gewerbefläche auf 140 Franklin Street in tribeca nicht besetzen. des Gebäudes Geschäftsführerrat klagten $ 5.000.000 Ausstehende Mietvertrag zwischen Knirschen und dem Vermieter zu stoppen. das Board behauptet, dass der Mietvertrag der Wohnung Statuten verstoßen würde, Wohnung Erklärung und Stadt Bauordnung. nach der Ansiedlung, sagte Lilie Realty es, den Raum zu Crunch nicht mieten würde, die 19.000 Quadratmetern im Erdgeschoss und unteren Ebene zu bringen suchte.

in zwei Jahren ein Gebiet von Manhattan weit Westseite, von 51. bis 52. Straße auf der 11th Avenue, wird stark durch die Ankunft eines neuen von der irischen Arts Center 54.000.000 $ nach Hause verbessert werden, die auf die heutige Lage in der Nähe ist.

weniger als ein Jahr nach Quadratmeter großen 100.000-Büroflächen in seine bewegt, wird Facebook 60.000 Quadratmetern seine Midtown South Büro hinzufügen.

der Besitzer des New Yorker Hotel erweitert, die Renovierung und den Alterungs Symbol im Vorgriff auf eine Steigerung der Business-Rebranding wenn in der Nähe Hudson Yards abgeschlossen ist. eine Tochtergesellschaft der Vereinigungskirche ist mit wyndham Hotel Partnerschaft & Resorts im Wesentlichen bei 481 Eighth Avenue, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen, die zwischen West 34th und West 35. Straße befindet. obwohl Pläne nicht abgeschlossen sind, gehen die Raumzahl bei der New Yorker wird Berichten zufolge von 912 bis 1.500 Tasten.

morris Adjmi ist eine neue Kunstgalerie auf 540-544 West 26. Straße zu entwerfen. befindet sich zwischen der hohen Linie und elften Avenue dieses 135 Meter hohe Gebäude wird Private Equity-Unternehmen Savanne Fonds von Immobilien entwickelt, die sich auf rund 129.125 Quadratmetern und Hausgalerieraum auf der ersten und zweiten Etage.

die Stadt ist grübelt über eine mögliche Orientierungspunkt Bezeichnung für ein Parkhaus auf der oberen Ostseite, dass es die 129. geschützten Gebiet in der Nachbarschaft machen würde.

kevin Maloney und Michael Heck sind hinter dem, was geplant ist eines der höchsten Wohntürme in der Stadt zu werden - ein ultra-dünn, 1.350-Fuß-Hotel und Eigentumswohnungen Turm bei 111 West 57th Straße neben dem Steinway Gebäude.

Brookfield-Eigenschaften '$ 4500000000 Manhattan West-Projekt und die Abteilung von Gehäuse und Erhaltung all-erschwingliche Wohnkomplex in harlem gehören zu den neuesten Projekten eine neue Charge von Renderings zu erhalten.

Pläne wurden ein neues 21-stöckiges Gebäude mit 95.355 Quadratmetern in der Hudson Yards Bezirk zu entwickeln eingereicht. Das Hotel scheint zu out-of-Schlaflos in New York mit 240 Hotelzimmern gerecht zu werden. eine 4.150 Quadratmeter große, vierstöckige Gebäude befindet sich derzeit auf dem Gelände, bei 432-434 West 31. Straße in der Färberstraße entfernt.

Hakimian Eigenschaft hat gerade Pläne reichte eine Mixed-Use-Struktur auf dem Gelände einer mobilen Tankstelle im Osten Dorf zu bauen, die die Entwicklungsfirma für $ 7.000.000 ein paar Jahre zurück abgeholt. das neunstöckige Gebäude wird von rotwein & blake Assoziierte Architekten entworfen werden.

Zeit inkl. in der Diskussion ist ein Mietvertrag im Bürogebäude am 2 World Financial Center zu unterzeichnen, die auch als 225 Liberty Street bekannt, in Battery Park City. die Verlags Riese hinter Sports Illustrated, Entertainment Weekly und Zeit-Magazin ist unter mehreren Medienunternehmen in Richtung Innenstadt. das Dorf Stimme, amerikanische Medien und Conde Nast gehören zu denen, die bereits den Schritt gemacht haben.

Diskussionen über den möglichen Verkauf von 1,6 Millionen Quadratfuß Luft Rechte an der Hudson River Park verbunden ist, wurde in der Warteschleife, bis eine kürzlich erfolgte Ernennung von Stadtplanungskommission Stuhl carl weisbrod gelegt, nächste Woche beginnt.

sam chang hat die Möglichkeit bestanden auf ein Hotel auf dem Gelände eines fünfstöckigen Geschäftshauses in Lower Manhattan zu bauen. chang verkauft die Eigenschaft auf Rhode Island Basis für $ 44,3 magna Hospitality Group Mio. und anschließend Pläne eingereicht, es zu zerstören.

Stadtratsmitglied Mark levine hat eine öffentlich-private Partnerschaft vorgeschlagen, die die ehemalige U-Bahn-Theater-Website in der oberen Westseite wieder aufleben würde, als Raumkunstszene. Das vierstöckige, 11.000 Quadratmeter großen denkmalgeschützten Struktur bei 2626 broadway, zwischen West 99th und West 100. Straße, war auf dem Weg ein alamo Drafthouse Abendessen-and-a-Film Multiplex zu werden.

die in Boston ansässige Rockpoint-Gruppe und ihrer operativen Partner Highgate Beteiligungen wird eine Baulücke im Meatpacking District auf dem Land zu entwickeln, die für 99 Jahre von meilman Familie Immobilien verpachtet.

Muss Entwicklung kaufte eine Retail-Wohnung an Maut Brüder High-End-Eigentumswohnung Gebäude, die Touraine, für $ 12 Millionen. european Café-Kette Le Pain Quotidien eingefärbt bereits einen 15-Jahres-Mietvertrag in der 5.000 Quadratmeter großen Raum, befindet sich auf 865 Lexington Avenue im Osten der 65. Straße.

der Landmarks Preservation Commission abgelehnt von der Kirche von st einen Vorschlag. luke in den Feldern ein neues Gebäude im Westen Dorf zu bauen. Der Vorschlag ist eine 15-Geschichte, 153 Meter hohen Turm auf einem Parkplatz bei 487 Hudson Street zu bauen. ein Grundstück abgegrenzt durch hudson, karren, christoph und greenwich Straßen hat viel Widerstand von lokalen gewählten Beamten und Bewohner sammelte. in der öffentlichen Sitzung, fragte lpc, dass der Plan überarbeitet werden, unter Berufung auf Bedenken über die Größe des Projekts und die Materialien, die verwendet werden würde.

ein Cheslea Bürogebäude, das einst ein viel geschmähte Nachbarschaft Club untergebracht und wurde in einem Verkauf zu $ ​​90 Millionen aufstehen erwartet, hat den Besitzer gewechselt.

Fairway Markt wird in den kommenden Jahren seine Strategie der Öffnung bis zu 300 neue Filialen im ganzen Land kleben schlechte Ergebnis und Investor ire rückgängig, die seit das Unternehmen im Jahr 2013 April den nächsten zwei Standorten Geschäft ging an die Öffentlichkeit sprudelte hat, auf Long Island und auf Manhattans weit Westseite, sind geplant, in diesem Jahr eröffnen.

Radio Shack plant mehr als 1.000 seiner Filialen zu Shutter, die einen Umzug nicht Erwartungen zu erfüllen, die Filialen in New York City gehören könnten. der Einzelhändler erlitt einen Umsatzverlust im vierten Quartal von $ 63.300.000, nicht offen legen, welche Läden schließen würde. die Entscheidung wird die Schließung von rund 25% der das Geschäft der Filialen wird basierend auf dem Standort, Demografie, Leasing-Dauer und finanzielle Performance zu sehen.

Gewerbeflächen am Hudson Yards megadevelopment 'verbundenen Unternehmen wird immer zu einem schnellen Clip geschöpft. Technologieunternehmen SAP, Leder Händler Trainer und Kosmetikmarke L'Oréal gehören zu den Mietern Raum auf 1,7 Millionen Quadratmeter großen Südturm leasen. rund 300.000 Quadratmetern bleibt. inzwischen 900.000 Quadratmetern ist in der 2,6 Millionen Quadratmeter großen Nordturm zur Verfügung, die geplant ist Zeit warner inc zu beherbergen. nachdem ein Deal ist abgeschlossen.

Rechnung Rudin, Geschäftsführer der Rudin Management, macht eine Studie über 55 Broad Street in Lower Manhattan neu zu entwickeln. vorläufige Pläne sehen eine 53-Geschichte gemischt genutzte Immobilien anstelle des 35-stöckigen Bürogebäude befindet sich jetzt für den Bau. die Website wäre fast das Doppelte der Höhe, 742 Meter von 402 Meter wachsen. neben der Office-Komponente, gäbe es Luxus-Appartements und Einzelhandelsflächen sein.

Entwickler sind bereit, auf einer ganzen Stadt Greifer für Raum, Bargeld in Vorschulprogramme zu beherbergen, die Bürgermeister Bill de Blasio die Stadt drängt zu finanzieren. Makler haben die Nachfrage nach Community-Anlage Räume wachsen zu sehen, die für die öffentliche Nutzung in den unteren Etagen der Gebäude im Gegenzug für die Erlaubnis behalten Entwickler größere Türme zu bauen.

stonehenge Partner unterzeichnete einen Mietvertrag mit Boutique-Fitness-Erlebnis (bfx) Studio, ist ein High-End, High-Concept persönliche Fitness als erstes Einzelhandelsmieter auf dem neu errichteten 555 Sixth Avenue.

die Schlüssel zu einem greenwich Dorf Gebäude, das früher eine staatliche Agentur untergebracht sind nun in den Händen der Stadt, die eine neue Mittelschule auf dem Gelände zu bauen plant. die Schulbaubehörde erhalten angeblich die Kontrolle über das Gebäude auf 75 morton Straße zu Beginn dieser Woche und wird eine 800-Sitz-Anlage errichten.

Entwickler sam chang plant ein 594-Zimmer-Hotel zum Parkhaus Ort bei 346-354 West 40. Straße zu bringen, die er für $ 26.300.000 im Dezember gekauft. Gen Kaufman, ist Architekt auf dem 35-stöckigen Hotelprojekt zwischen achten und neunten Alleen. die Einheiten nicht größer als 300 Quadratmetern pro Person.

Buchhandlung Besitzer manhattan inmitten steigenden Mieten zunehmend verlassen. sarah mcnally, Inhaber von McNally Jackson bei 52 Prinz Straße, suchte einen zweiten Standort wurde aber aus dem Markt festgesetzt.

Columbia University Medical Center eingereicht Baugenehmigungen für die $ 34.400.000 Erweiterung des Russ Berrie medizinischen Wissenschaft Pavillon, so dass für den Bau eines 65.000 Quadratmeter großen Pflegeschule auf einer benachbarten Ecke Parkplatz in Washington Heights.

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