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April 2015

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April 2015 New York - Neue Entwicklungen


neue Entwicklungen

Howard Hughes corp. hat gerade einen Deal mit edison Eigenschaften getroffen, die die ehemalige ermöglicht einen großen gemischt genutzten Gebäude zu bauen, die Grenze der South Street Seaport historischen Viertel spreizt.

Community Board 5 aussehen wird, um zu entscheiden, ob der Madison Square nördlich historischen Viertel zu verlängern. Derzeit sind die Grenzen des Bezirks 25. und 29. Straßen und sechsten und Madison Avenue. unter einem neuen Vorschlag, der jetzt vor dem Brett ist, würde der Kreis Norden bis zur 34. Straße und von broadway erweitert werden Allee nach Süden zu parken.

neue Renderings der geplanten Zentrale der Citigroup bei 388-390 greenwich Straße auf dem Hudson River zeigen, dass die Gebäude einen Vorhang-walled Verjüngungskur bekommen werden. Citigroup wird ihren Sitz von 399 Park Avenue im Osten der 53. Straße verlagern. 2013 unterzeichnete sie einen Vertrag im Wert von über $ 1 Milliarde zu erneuern ihre 2,7 Millionen Quadratmeter großen Mietvertrag im Gebäude.

Familienplanung ist Westseite auf Manhattans gehen ihrer aktuellen Büroeigentumswohnung zu lassen und einen Raum, in Lower Manhattan bei 123 William Street Leasing. die reproduktive neuen Mietvertrag Gesundheit Non-Profit ist ein 15-Jahres-Vertrag für 65.000 Quadratmetern auf dem neunten bis 11. Etage von 123 William Street.

Offshore-Investoren werden mit einer schnellen Rate in den Hotelmarkt zu brechen, und trotz allem, was es wie aus den jüngsten Schlagzeilen erscheinen mag, nicht alle aus China ankommen. Viele der Käufer sind von Katar, Kuwait, Malaysia und Singapur. sie wurden in 50 Prozent aller New York City Hotel Investment Sales im Jahr 2014 beteiligt.

Transit Beamten lehnte einen $ 9000000000 Vorschlag für einen neuen Busbahnhof Hafenbehörde und forderte billigere Alternativen. sie werden entweder ein im 21. Jahrhundert Bus-Terminal zu bauen oder ihre Fahrgäste des Busses zu einer vierten Welt pendeln Erfahrung verlassen.
Trinität Immobilien ist Boden vier Bürogebäude in hudson Platz Leasing. die 99-Jahres-Mietvertrag auf die Eigenschaften könnten 1250000000 $ oder mehr erhalten als die Mieten in die Mitte des $ 70er Jahren in der Gegend die Höhe geschossen.

metlife bot eine $ 190.000.000 Darlehen für Upgrades für 685 Third Avenue. TIAA-CREF und der australische Staatsfonds erwarb die mehr als 646.000 Quadratmeter große Immobilie im Jahr 2010 von der Firma Pfizer für $ 190.000.000.

mcsam Hotelgruppe plant ein 38.400-square-foot-Hotel mit 120 Zimmern im Flatiron District zu bauen. die 140-Meter hohe Struktur würde zwischen Park südlich und Lexington Avenue bei 111 östlich 24. Straße, auf dem Gelände einer Parkplatz steigen.

Lichtgemme Gruppe eingereicht Pläne für eine 50-Geschichte gemischt genutzten Wohn- und Hotelgebäude im Finanzviertel bei 128 William Street. Das neue Gebäude befindet sich zwischen John und fulton Straßen, werden rund 240.000 Quadratmetern Wohnraum, mit 188 Wohnungen und 101.000 Quadratmetern Gewerbefläche haben. es wird bei 581 Fuß der Spitze.

die Jungfrau Hotel in New York wird in Kürze an der Ecke 30. Straße und Broadway steigen.

eine neue 15-stöckige Hotel wird für 876 Sixth Avenue geplant. der Entwickler ist Pinky Immo. Das Projekt, das zwei Blocks südlich und einen Block westlich des Empire State Building an der Ecke 31. Straße und der Sixth Avenue, wird 37 Zimmer haben und auf den ersten und zweiten Stock Einzelhandel. es werden insgesamt 17.700 Quadratmetern enthalten.

ziel Feldman HFZ Kapitalgruppe in der Nähe sichert einen $ 500 Millionen Kredit mit dem Kauf eines $ 870.000.000 Entwicklung vor Ort in der Nähe von der hohen Linie zu helfen. sl grün und JPMorgan sind in Gesprächen, die Mittel zur Verfügung zu stellen. HFZ plant eine "architektonisch bedeutsamen" Wohnung und Hotelturm auf dem Gelände zu bauen.

cary Tamarkin wird st konvertieren. agnes Jungen High School und von der Erzdiözese von New York Gelände einer ehemaligen katholischen Schule am 553-559 West End Avenue in ein Wohngebäude gehörte. der Entwickler $ 50.000.000 für die Bau- und Luftrechte bezahlt.

Sharif el-Gamal, mhp Immobilien-Dienstleistungen und Hampshire Hotels Management, die Entwickler des Traum-Hotel in der Nähe von Time Square, planen den Kauf 19.772 Quadratfuß Luft Rechte für die geplante 237-key Hotel bei 560 Seventh Avenue vom Neil Simon Theater , fast 10 Blocks nach Norden. Preis wird voraussichtlich bei etwa $ 300 pro Quadratfuß zu sein

die safra Familie in den Gesprächen ist es, eine Minderheitsbeteiligung an der 590 Madison Avenue, ein 43-Geschichte zentraler Büroturm im Besitz von Minskoff Aktien und den Staat Lehrer Rentensystem von Ohio zu erwerben. der Deal könnte die 1-Millionen-Quadratmeter großen Grundstück, befindet sich an der Ecke Madison Avenue und East 57th Street, im Norden von $ 1500000000 zu schätzen wissen.

wenn die Vereinigten Hilfsorganisationen Korporation sein Park Avenue entschieden Süden auf dem Markt vor etwa einem Jahr nach Hause zu bringen, einen Deal, der auf $ 128.000.000, schließlich geschlossen war es eine bedeutende fangen. das 1893 unter Denkmalschutz Gebäude zwei Bebauungsbezirke gespreizt, die eine Hälfte der Immobilie überbaut links. 287 Park Avenue South, kaufte chinesische Entwickler cheerland Investitionen das Gebäude für $ 128.000.000 und plant, sie in Wohneigentumswohnungen umzuwandeln. newman realisiert ein Käufer für das gesamte Gebäude in Einklang bringen könnte, befreien den Weg Bonus Quadratmeterzahl von einschließende Gehäuse Zertifikate die ngkf Team im Bereich identifiziert hinzuzufügen. "Die Idee war, dass 4000 Quadratfuß durch Entfernen sie in der Lage waren 27.000 Quadratfuß auf das Gebäude hinzuzufügen.

jd carlisle Entwicklung kaufte eine Website im Osten der 30. Straße und Madison Avenue, wo es plant für 102.000.000 $ ein 53-stöckiges Wohnhaus zu bauen.

der Besitzer eines kleinen Hudson Yards Parkplatz neben der Standortentwicklung im Besitz von Partnern kuafu Eigenschaften, Siras Entwicklung und Black Entwicklung kämpfen sucht die Eigenschaften, mit einem Team einen Preis zu fragen, das funktioniert auf fast $ 900 pro Quadratfuß zu verkaufen.

Howard Hughes corp. eine 10-stöckigen Geschäftsgebäude am Rande der South Street Seaport für 24.000.000 $ erworben.

in einer Zeit, Einzelhandel Kosten für die Höhe schnellen, die Bewohner eines Dorfes westlich Co-op erleben einen unerwarteten Geldsegen. Co-ops mit großen Einzelhandelsmieter auf den Erdgeschossen der Gebäude sind in der Einnahmen aus diesen Leasingverträge für Dinge wie Portiers, Grundsteuern und Wärme zu zahlen.

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