Panorama inmobiliario en Nueva York
- El total de oficinas vacantes de clase A en Manhattan pasó del 9.6 % al 9.7 %
- El total de oficinas vacantes en Nueva York vio un incremento del 8.2 % al 8.3 %
alquileres al por menor en el distrito financiero en Broadway tienen área aumentó un 69 por ciento, en los últimos seis meses. Los alquileres al por menor que piden en Broadway entre Battery Park y la calle Chambers llegaron a $ 257 por pie cuadrado.
Las compañías tecnológicas por lo general reciben el crédito para mantener el mercado de alquiler de oficinas de Manhattan fuerte, mientras que los servicios financieros y legales se están reduciendo. Sin embargo, las ofertas de oficinas más grandes en Manhattan firmaron en el último año han sido en otras industrias por completo.
El mercado de alquiler de oficinas de Manhattan siguió para hacerse más fuerte en el tercer trimestre, el número de grandes ofertas se redujo considerablemente. Sólo dos ofertas fueron valorados al norte de $ 100 millones, en comparación con siete en el trimestre anterior.
los propietarios de oficinas en Manhattan rastrillado en un poco más por pie cuadrado de sus contratos de arrendamiento último trimestre. rentas efectivas se mantienen por debajo del máximo de 2008. La renta efectiva en el centro era $ 58.15 por pie cuadrado, mientras que la tasa en el sur centro era $ 47.37 por pie y $ 38.10 por pie Downtown
