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1 Wall Street (1.100,000 pies cuadrados) es el último gran edificio de oficinas en Manhattan para ser convertido en residencial. En los últimos años, más de 10 millones de pies cuadrados de espacio de oficina / comercial ha sido o es planeado para ser convertidos a uso residencial u hotel. Esta pérdida de espacio de oficina / commerical en la ciudad de Nueva York es mayor que el número de pies cuadrados creados. Como resultado de la demanda de oficinas constante, con menos abastecimiento de espacio de oficinas, es igual a la presión al alza sobre los alquileres de oficinas en Manhattan en un futuro previsible.

Panorama inmobiliario en Nueva York

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Manhattan pasó del 8.8 % al 9.1 %
  • El total de oficinas vacantes en Nueva York vio un incremento del 7.7 % al 7.9 %

Nueva York Visión general del mercado

Quinta Avenida, en la década de los 50 es ahora calles más caras del mundo para alquilar tiendas al por menor. El segundo espacio comercial más cara de la ciudad de Nueva York es Times Square.


A pesar de una ligera desaceleración del mercado de oficinas a lo largo de Manhattan en el último mes, subarrendamiento oficinas está en aumento.

Las rentas finales de asumir el cargo para los mejores espacios son el pago de alquileres récord en Midtown y el sur centro, y están cerca de los antiguos rentas máximas en el Bajo Manhattan.

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Find My Space!
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