January 2007 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Enero 2007

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 6.99 2.06 9.05 5.1 % 6.67 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.52 0.07 0.59 5.7 % 9.03 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 4.33 0.7 5.03 10.2 % -4.21 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 11.84 2.84 14.67 6.4 % 3.03 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 12.78 4.43 17.21 8.11 % 6.67 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.58 0.09 0.67 5.35 % abc 9.03 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 5.52 1.21 6.73 9.33 % -5.71 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 18.88 5.73 24.61 % -2.16 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 14.23 millones de pies cuadrados a 14.67 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 23.69 millones de pies cuadrados a 24.07 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 9.94 2.45 12.39 4.7 % 4.81 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 3.88 0.47 4.35 5.3 % 1.06 %
Oficinas en Downtown Manhattan 6.36 0.97 7.33 9.7 % -3.52 %
Total de Oficinas en Manhattan 20.18 3.9 24.07 5.9 % 1.6 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 17.85 5.54 23.39 7.63 % 4.81 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 6.43 0.81 7.23 7.58 % abc 1.06 %
Oficinas en Downtown Manhattan 8.32 1.67 9.99 9.28 % -5.06 %
Total de Oficinas en Manhattan 32.6 8.01 40.61 % -2.15 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 19.97 millones de pies cuadrados a 20.18 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 3.72 millones de pies cuadrados a 3.9 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 23.69 millones de pies cuadrados a 24.07 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 11.8 millones de pies cuadrados a 12.39 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 4.3 millones de pies cuadrados a 4.35 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Downtown Manhattan vio una disminución de 7.59 millones de pies cuadrados a 7.33 millones de pies cuadrados
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