January 2009 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Enero 2009

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 10.4 3.69 14.09 6.3 % 14.89 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.91 0.03 0.95 9.7 % 32.73 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.19 1.75 3.94 5.9 % 6.12 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 13.51 5.47 18.98 6.4 % 13.96 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 20.06 7.11 27.17 12.33 % 14.89 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 1.18 0.13 1.3 9.29 % abc 32.73 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 14.22 2.4 16.63 20.22 % -0.83 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 35.46 9.64 45.1 % 2.35 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 16.33 millones de pies cuadrados a 18.98 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 27.87 millones de pies cuadrados a 31.34 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 14.49 4.18 18.67 5.9 % 14.22 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 5.55 0.71 6.27 7.1 % 8.36 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.39 2.01 6.41 6.6 % 4.6 %
Total de Oficinas en Manhattan 24.43 6.91 31.34 6.2 % 11.08 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 26.17 8.48 34.65 10.74 % 14.22 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 8.07 1.63 9.7 9.68 % abc 8.36 %
Oficinas en Downtown Manhattan 18.56 2.86 21.42 17.69 % -0.57 %
Total de Oficinas en Manhattan 52.8 12.97 65.77 % 2.47 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 22.5 millones de pies cuadrados a 24.43 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 5.37 millones de pies cuadrados a 6.91 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 27.87 millones de pies cuadrados a 31.34 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 16.01 millones de pies cuadrados a 18.67 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 5.75 millones de pies cuadrados a 6.27 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Downtown Manhattan se incrementó de 6.11 millones de pies cuadrados a 6.41 millones de pies cuadrados.
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