February 2009 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Febbraio 2009 - Edifici in vendita a New York


Edifici di Manhattan venduti

zar immobile acquistato un otto piani edificio commerciale a Soho per $ 12.65 milioni di dollari. l'edificio, a 64-68 Wooster Street, tra Broome e primaverili strade, è occupato dalla compagnia teatrale Ohio.

il gruppo Rockefeller ha venduto la sua locazione di terreni a 1627 Broadway a: territorio americano per $ 26 milioni. inquilini includono Duane Reade e il teatro Snapple. United Land americano ha detto che sta valutando le opzioni in quanto i diritti d'aria permetterebbero circa 120.000 piedi quadrati supplementari da costruire sul luogo. la proprietà non è più adatta in piani a lungo termine della società.

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Deutsche Bank non è la vendita di Macklowe 1540 Broadway e piazza in tutto il mondo come un pacchetto, ed è ora in procinto di vendere solo lo spazio ufficio al 1540 di Broadway. la porzione ufficio del palazzo, circa 880.000 piedi quadrati, è stato venduto per $ 375 a $ 450 per piede quadrato. l'edificio, in via 44 °, comprende anche tre unità condominiali, spazi commerciali e un garage. circa 160.000 piedi quadrati di spazio ufficio è vacante e gli inquilini sono Viacom e diversi studi legali.

un chiaro segno che il valore della proprietà di sviluppo è scesa rispetto ai picchi del 2006, l'Istar creditore quotata in borsa finanziaria sta prendendo in considerazione le offerte di circa 160 milioni di $ per la sua prima nota posizione sul sito Hotel Drake, che si estende su Park Avenue da 56a-57e strade. questo rappresenta una riduzione di circa un quarto per la nota 224.000.000 $ sul sito di proprietà di Harry Macklowe, che prevedeva di costruire uno sviluppo ad uso misto sul grande pacco.
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