market research

Febrero 2016

February 2016 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Edificios en venta en Nueva York

Reporte Febrero 2016 - Edificios en venta en Nueva York


Edificios de Nueva York vendidos

Billy Macklowe vendió una participación mayoritaria en su edificio de oficinas de 12 pisos en el 156 de la calle William a LaSalle Investment Management por alrededor de 55 millones de $. LaSalle cerrado en una parte mayoritaria de los 250.000 pies cuadrados de construcción 31 DE DICIEMBRE con William Macklowe Co. retener una minoría y la gestión de participación en la propiedad. Macklowe también vendió dos unidades de condominios comerciales en 156 William Street a la escuela separada para niños independientes para el 27,2 $ millones. El edificio se encuentra a pocas cuadras del campus principal de la escuela al 241 Water Street. William Macklowe Co. adquirió 156 William Street desde la firma de capital privado Capstone Las acciones por más de $ 62 millones en diciembre de 2013, con planes para convertir la propiedad en un centro de servicios médicos.

Stellar Management de Larry Gluck triplicó su precio en 123 Lafayette Street después de sólo tres años, la venta de la oficina-y-minorista Soho edificio por $ 33,5 millones. Stellar compró el seis pisos, propiedad de 16,000 pies cuadrados en 2013, el pago de $ 10.9 millones. El comprador esta vez fue la firma de inversión de bienes raíces primer capital del Atlántico.
Invesco Real Estate pagó $ 112 millones, o más de $ 25.000 por pie cuadrado para un condominio al por menor Soho tiempo ocupado por Chanel. La firma compró el espacio de 4,465 pies cuadrados en 139 Spring Street de una entidad llamada Spring & Wooster, LLC, un grupo de propietarios de los apartamentos del edificio. Pidiendo a los alquileres en el barrio pueden cruzar $ 1.000 por pie cuadrado.

Empresas relacionadas cerradas en un McDonalds por $ 152,3 millones. Un acuerdo que permite al desarrollador para construir una torre de 62 pisos a 50 de Hudson Yards.

En una de las primeras ventas importantes de inversión comercial de la ciudad de 2016, la planificación de necesidades de bienes inmuebles y el Deutsche Bank Asset Management están en contrato de compra de 405 edificio de oficinas de Park Avenue por $ 240 millones. MRP y Deutsche Bank han dispuesto para comprar el de 17 pisos, 175,000 pies cuadrados de construcción Midtown, ubicado en la esquina de la calle 54 Este, que Donerail ha poseído desde 1981.

MHP Inmobiliaria Servicios se encuentra en contrato para comprar 850 Third Avenue, un edificio de oficinas de 614.000 pies cuadrados de Midtown East, por $ 460 millones. El vendedor, Shorenstein Properties, pagó $ 300 millones para el edificio de 21 pisos en 2008. La propiedad, una vez parte de la cartera de acciones de oficina y brevemente propiedad de Harry Macklowe, llegó al mercado a principios de 2015.

Edificios de NYC en venta

Thor Equities es la venta al por menor un modo cooperativo Greene Street, en el Soho para el 38,5 $ millones de dólares, el doble de lo que la compañía pagó por él hace unos 18 meses. Sitt compró el 5,500 pies cuadrados co-op en 138 Greene Street en 2014 por $ un 15,93 millones, y está listo para hacer una gran suma mediante la venta de propiedades de Ascot. Un nuevo inquilino pagará entre $ 650 y $ 750 por pie cuadrado para la planta baja.

  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building