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février 2017

February 2017 » Analyse du marché » Bâtiments à vendre à NYC

Rapport février 2017 - Immeubles vendus et investissements à New York


Bâtiments à vendre:

Forest City Realty Trust cherche à vendre sa participation majoritaire dans un portefeuille de détail new york pour financer le gestionnaire de l'immobilier international madison. Le portefeuille englobe 15 propriétés et 2,65 millions de pieds carrés, dont 311 000 pieds carrés d'espace de vente au détail à la rue 234 ouest 42e.

Metlife et Beacon, partenaires capitaux, cherchent à vendre l'ancien siège d'orman sachs à 85 grandes rues . Le bâtiment est un bâtiment de 1,1 million de pieds carrés, qui est occupé à 91% et évalué jusqu'à 700 millions de dollars.

Le gouverneur cuomo veut vendre un bâtiment de 170 000 pieds carrés utilisé par l'université de la ville de New York dans la cuisine de l'enfer pour compenser une réduction du financement de cuny dans son budget proposé. L'immeuble de six étages à la rue 450 ouest 41e, entre la neuvième et la dixième avenue, est utilisé pour abriter le programme de maîtrise en beaux-arts du collège de chasseurs.

Bâtiments vendus:

Sl green realty a vendu une participation dans son développement de vanderbilt au service de retraite national de Corée. Le fonds de pension coréen prend une participation de 27,6% dans le bâtiment, et hines, co-promoteur de la tour, prend une participation de 1,4%.

Les filles de yair levy, en partenariat avec ezra mashaal du groupe Kash, ont vendu le condominium de vente au détail à la rue 71 nassau. Les propriétés de hubb nyc ont payé 19,6 millions de dollars pour le condo de 5 650 pieds carrés à 71 nassau street.

Le fonds de richesse souverain singapouriens a clôturé l'achat d'une participation de 95% dans la tour de bureau de 50 étages à 60 Wall Street du groupe primordial et Morgan Stanley.

La marque de mode alberto makali a remporté un immeuble de bureaux de soye de cinq étages à 460, rue Broome, pour 17,3 millions de dollars de la société immobilière de mack-cali. La propriété soho de 11 233 pieds carrés comprend 2 125 pieds carrés de vente au détail au rez-de-chaussée, occupée par les usines textiles de Sunbury.

Lexin capital a clôturé sur un achat de 155 millions de dollars d'un immeuble de bureaux de 17 étages dans le centre-ville à l' avenue 551 madison à partir de dénombrements, anciennement connus sous le nom de conseillers immobiliers de pierre angulaire. Le prix de la propriété de 151 000 pieds carrés était de 1 030 $ par pied carré. Le bâtiment est situé entre l'est de la 55e et la 56e rue et occupe 94% d'environ 17 000 pieds carrés de détail.

La nouvelle école a acheté 34-42 rue de l'ouest 14e qui contient un bâtiment de 180 000 pieds carrés dans le village de Greenwich. L'école a versé 153 millions de dollars pour l'immeuble de cinq étages, appartenant aux collaborateurs samson de la famille chira depuis 1985.

Les entreprises de gatsby ont acheté 56 West 45th Street , un immeuble de bureaux de 66 000 pieds carrés de 17 étages dans le centre-ville pour 50 millions de dollars. Le bâtiment est entièrement loué.

L'hôtelier jeffrey dagowitz a acheté 83 000 pieds carrés de droits d'air à Chelsea. Il a maintenant établi un site de développement avec 243 000 pieds carrés. Le site, qui couvre un total de 79,4 millions de dollars à ce jour, couvre une grande superficie des rues ouest et ouest de la 24e rue entre la septième avenue et la sixième avenue.

Gary Barnett a acheté l'ancien bâtiment carnegie deli à 854 septième avenue. Extell Development a payé 9,1 millions de dollars pour les droits d'antenne de la charcuterie en 2015 et devrait clôturer sur la propriété de six étages. Il n'est pas clair quel était le prix de la propriété.
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