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Giugno 2014

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Report del Mercato Immobiliare a New York - Giugno 2014

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ufficio di Manhattan
leasing ufficio nel centro di Manhattan e Midtown Manhattan a sud rimangono forti con posti vacanti ufficio continua a diminuire.
ufficio Midtown Manhattan rimane morbida, con un piccolo aumento di posti vacanti disponibili. anche se, migliori proprietà ufficio plaza affitti sono vicino a livelli record per gli affitti per uffici.

vendita al dettaglio manhattan
forte domanda al dettaglio continua per i migliori luoghi con prezzi continuando a vicino a livelli record. un recente contratto di locazione sulla piazza unione era un tempo elevato per quel quartiere. secondo livello punti vendita di prezzi è venuta giù come padroni di casa sono stanchi di tenere fuori per il dollaro superiore. di tempo e vacany cura proprietari desiderano tenere fuori per i migliori affitti in dollari.

Panoramica del Mercato di New York

  • Il Totale degli Uffici di Classe A Vacanti di Manhattan resta 10.0 %
  • Il Totale degli Uffici Vacanti di New York City restano 8.6 %
mentre gli acquirenti dal paese più popoloso del mondo stanno affollando il mercato immobiliare di New York City, gli sviluppatori cinesi sono sempre più al gioco.

il tasso di disponibilità già basso di spazi per uffici in centro rischia di cadere ancora di più, come un certo numero di contratti di locazione in corso potrebbe richiedere fino circa 2 milioni di piedi quadrati entro la fine dell'anno.

alcuni dei quartieri dello shopping più famose di Manhattan, come Madison Avenue, Times Square e Fifth Avenue superiore stanno vedendo piano terra record di chiedere affitti anche se i prezzi scendono a est superiore e sui lati ovest superiori.

ripresa in atto del mercato di Manhattan ha rallentato nel mese di aprile, come il tasso di capacità complessiva è aumentato, con ampie offerte a sud di Midtown che colpisce il mercato.

i canoni in più eletti edifici per uffici di Manhattan sono in aumento, con affitti che chiedono avvicinando massimi pre-recessione dal 2007 e il 2008.

il mercato degli uffici-leasing in Manhattan è rimasto forte il mese scorso, con gli affitti medi che chiede l'aumento in tutti i parziali, anche se il tasso di disponibilità spuntata fino a midtown sud come padroni di casa fatti diversi grandi blocchi disponibili. quelli inclusi l'organizzazione Kaufman messa in vendita la prima delle quattro ex soci proprietà anello FM.
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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
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