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janvier 2014

January 2014 » Analyse du marché » Bâtiments à vendre à NYC

Rapport de janvier 2014 - Bâtiments en vente à New York


nouveaux bâtiments york à vendre

Le centre des enfants rhenan à 350 à l'est 88e, une maison de ville côté est supérieure détenue par la société de l'aide à l'enfance à but non lucratif, est pour {dynamic_word4}, demandant 20 millions $. le quatre étages, le site 15405 pieds carrés est de 50 pieds de large. les programmes scolaires ont inclus préscolaire, camp d'été et les soins après l'école.

verizon vend un immeuble ancien téléphone d'échange sur l'ouest rue 36e près septième avenue comme un site de l'hôtel potentiel.
Bank of New York Mellon cherche à réduire les effectifs, et envisage une {dynamic_word4} de son siège de 52 étages au 1 rue de mur.

chinois croisades héraut chrétien a mis leur immeuble au 48 rue allen pour {dynamic_word4} demandant 15 millions $. 15.000 pieds carrés, site commercial de six étages, également connu sous le nom 49 rue du verger, dispose d'une salle de lecture, une bibliothèque, des bureaux et une salle à manger. les étages supérieurs détiennent des chambres pour jusqu'à 50 visiteurs.

le nouvel hôtel londres york à 151 ouest rue 54e est sur le bloc, avec le propriétaire du groupe blackstone recherche d'au moins 500 millions $.

l'archidiocèse de New York a mis st. ancienne école de la cathédrale de patrick, la plus ancienne école catholique dans la ville, sur le marché pour 29 millions $. la propriété 14925 pieds carrés au 32 rue Prince, entre les rues de mûrier et Mott little italy, ouvert comme catholique romaine orpheline asile retour en 1825.

sotheby de recherche un nouveau siège, mais le nouveau Heaquarters est subordonnée à sa capacité de vendre son bâtiment actuel au 1334, avenue York. le renforcement 490,000 pieds carrés, entre 71e est et l'est rue 72e accepte les offres de second tour. les acheteurs intéressés peuvent soumissionner pour l'ensemble du bâtiment ou les 227.000 pieds carrés à l'étage inférieur de la propriété.

nouveaux bâtiments york vendus

immobilier vert locateur a vendu sa participation de 33,3 pour cent dans la co-op de détail à 747 madison avenue pour 160 millions $. sl vert en partenariat avec des investisseurs de détail jeff sutton dans le projet, qui est maintenant entièrement occupé.
sam chang est en contrat pour l'achat d'un 10 000 pieds carrés centre ouest parking pour le nord de 30 millions $. le lot, qui a 75.000 pieds carrés de constrution, est à 326-330 ouest 37e rue entre les avenues huitième et neuvième. juste à côté, l'organisation albanese est en contrat pour vendre un immeuble de bureaux mezzanine de 15 étages à 320-324 ouest 37e rue à isaac Chetrit et ray yadidi.
groupe gadea ponte, le bras d'investissement nous pour espagnol milliardaire Amancio Ortega, a acquis un bureau de 56.000 pieds carrés et la construction de détail à 414 ouest 14e rue pour 94 millions $.
l & l société holding et ses partenaires en capital de balise ont vendu une participation majoritaire dans l'immeuble de bureaux de 29 étages à 195 broadway aux investisseurs institutionnels. la propriété a été évaluée à 500 millions $. le bâtiment est entièrement loué.
Le soho de thor actions versé 16,4 millions $ pour une copropriété de détail à 115 rue mercière.
steven l. partenaires S2K de Kantor est proche d'un accord pour 450 millions $, soit environ 1,3 million $ par clé de la chambre, pour acheter la ligne haut de gamme.

le groupe cim a acquis les terres fin ii, un complexe d'appartements est inférieur côté subventionné, de pembroke partenaires immobiliers et de la zone propriété pour 279 millions $. région et pembroke acheté conjointement le site au 265-275 rue de la cerise en 2008 pour 170,8 millions $.

entreprises spitzer acheté un site de développement bloc-longue dans les chantiers hudson du développement d'alliage pour 88 millions $. le site 17281 pieds carrés est situé au 511 West Street 35e. entreprises spitzer peuvent construire jusqu'à 172.000 pieds carrés de plein droit, mais avec l'achat de droits d'air supplémentaires à travers la cour de triage de l'Est et un bonus d'amélioration de district, le site pourrait être aussi grand que 415,000 pieds carrés. environ 104.000 pieds carrés sont zonées pour usage résidentiel.

a & e immobilier a acheté un portefeuille de quatre-construction multi-famille dans inwood pour 31 millions $ de dermot

sam chang a payé 26,5 millions $ pour un garage 53.172 pieds carrés situé au 346 West 40th street.

Le portefeuille d'appartements d'une reine 29-bâtiment ayant appartenu à des partenaires fonciers de la région et les propriétés de vue a vendu pour plus de 300 millions $.

brack le capital immobilier a vendu le greystone, une tige 362-unité immeuble locatif côté ouest, pour 139,1 millions $. l'acheteur de l'immeuble au 212 West Street 91e était capital partners acuité.

aaron feldman et le groupe immobilier de référence de jordan vogel payé 57 millions $ pour un appartement à usage mixte et des commerces de détail dans le village à l'est. la propriété est située à 55 troisième avenue a 55 logements locatifs et 10.500 pieds carrés d'espace de vente au détail.

actions thor a fermé sur le bail pour 545 madison avenue, un bureau et la tour de détail entre les 53e de l'est et les rues 54ème à l'est. LCOR possédait le bail de l'immeuble. LCOR a acquis le bail foncier à la propriété de la société immobilière et l'amélioration marx en 2006, et le bail foncier est valable jusqu'au 2081. la société a versé 60 millions $.

thor acheté 30 rue obligataire pour 3 millions $. thor ont également acheté le site du marché de la grâce à 1.231 troisième avenue pour 52,5 millions $. thor également dans le contrat d'achat de deux bâtiments à l'ouest supérieur de l'appartement de côté à 120 Riverside Drive et 125 Riverside Drive pour plus de 80 millions $. [

une société affiliée de nouvelles propriétés Pantzer entreprise d'investissement de jersey a acquis un immeuble locatif 31125 pieds carrés dans la partie ouest supérieure pour 35,8 millions $. la propriété de cinq étages à 370 columbus avenue, l'histoire naturelle demandait 36 ​​millions $.

le capital madison payé 130 millions $ pour deux actifs de détail - l'un sur le côté ouest supérieur et un autre dans la cuisine de l'enfer. hfz a signé un contrat pour acheter le astor et le métro et deux autres immeubles d'habitation de westbrook pour environ 610 millions $. hfz arrangé pour avoir le transfert westbrook la partie commerciale de l'astor et le métro à madison, 19.000 pieds carrés à la base de l'astor sur le côté ouest supérieur et le commerce de détail à 235 West Street 75e. locataires comprennent vêtements détaillants barney de et lululemon et magasin de maquillage L'Occitane en Provence.

groupe groenland basé à shanghai apporte une contribution d'environ 200 millions $ en échange d'une participation de 70 pour cent dans l'Atlantique développement entreprises forestières de la ville de verges, non compris le centre barclays et b2, premier bâtiment résidentiel du projet.

partenaires pré acquis un immeuble locatif de 130 logements situé au 110 rue verte à Greenpoint pour 72 millions $.

herve rotengle a vendu un site potentiel de développement centre d'une entreprise d'investissement asiatique pour 49 millions $. le lot 5025 pieds carrés, à 118 est 59e rue entre le parc et avenues lexington, abrite actuellement un bâtiment de commerces et de bureaux de quatre étages.

42 millions $ à l'acquisition de bobby Cayre dans soho serait le prix le plus élevé par pied carré jamais payé pour la vente au détail soho. au rez-de-chaussée un espace de vente au détail de 2750 pieds carrés au 114 rue Prince établirait probablement au prix de 15.336 $ / sf.

TIAA-CREF a vendu l'exo, un de 14 étages, immeuble locatif de 115 unités en astoria pour 47,2 millions $. l'acheteur est un partenariat entre jeff greene et les propriétés forestières. le bâtiment 127238 pieds carrés est situé à 26-36 27e avenue. les unités sont pour la plupart des studios et une-chambres avec une taille moyenne de 765 pieds carrés et loyers demandés en moyenne de 2521 $.

exploitations Jowa a acheté son premier bâtiment à manhattan, l'acquisition de 440 neuvième avenue d'un bâtiment de 400.000 pieds carrés de 210 millions $.
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