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and retail Market Research

juillet 2016

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Rapport du Marché Immobilier New Yorkais - juillet 2016

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New York, le bureau de la ville: manhattan location de bureaux a continué à être calme avec le plus grand contrat de location étant un renouvellement pour ubs.

nouveau détail york ville: location de détail reste lente avec de nouvelles fermetures de magasins afin loyers vont probablement diminuer au cours des 6 à 12 prochains mois.

Aperçu du marché de NEW YORK

demande de manhattan espace de bureau a ralenti à la location mensuelle de 1,8 million de pieds carrés de nouveaux baux de bureaux manhattan, le niveau le plus bas de location mensuelle en 2016. année-sur-année, l'activité de crédit-bail est en baisse de 13,5%. mais inoccupation global a diminué à 9% en mai, une réduction de 10 points de base, ou 0,1%, ce qui est attribuable à une réduction notable de la quantité de nouvel espace ajouté au marché. malgré un ralentissement de la vitesse de crédit-bail, une quantité minimale de nouvelles sources d'approvisionnement sur le marché, permettant l'inoccupation global de tomber dans la zone de tri-state. globale, manhattan moyenne demandant des loyers ont grimpé à 72,81 $ par pied carré le mois dernier, en hausse de 3,8% par rapport à 70,13 $ par pied carré en mai 2015. loyers midtown, en particulier, étaient fortes, sauter 3,6% en glissement annuel à 79,04 $ par pied carré, ce qui était le plus haut niveau depuis décembre 2008.
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