New York City office
and retail Market Research

juin 2014

June 2014 » Analyse du marché » Bâtiments à vendre à NYC

Rapport juin 2014 - Immeubles vendus et investissements à New York


nouveaux bâtiments york à vendre

le musée rubin de l'art cherche à vendre un site de développement de chelsea qui offre plus de 70.000 pieds carrés d'espace constructible. le site, qui est maintenant un bâtiment de sept étages, devrait aller pour 60 millions $. le site à 115 septième avenue à proximité de l'ouest 17e rue est le plus précieux comme un projet condominium et la vente au détail. ainsi, la structure actuelle devrait être démoli.

une entreprise locale d'investissement qui a pendant des décennies était propriétaire d'un bâtiment qui abrite un centre de traitement de la toxicomanie a mis la propriété sur le marché. beaucoup dans l'industrie pensent que la propriété pourrait se vendre pour 40 millions $ ou plus. le propriétaire de 500 57ème rue ouest, qui abrite le centre addiction d'abattement Areba de Casriel, a mis le bâtiment sur le marché après avoir parlé avec des courtiers qui ont suggéré qu'il avait un potentiel inexploité comme un magasin de détail. le but non lucratif a un bail qui expire à la fin de 2015.

sl vert est en contrat pour vendre son intérêt à bail dans un immeuble de bureaux 422.000 pieds carrés à 673 première avenue du nouveau centre hospitalier york universitaires pour 145 millions $.

albany étend ses options pour trouver un nouveau soumissionnaire et à utiliser pour un établissement correctionnel bayview, une prison pour femmes dans les anciens chelsea. société de développement économique de l'Etat, la manipulation de la vente agence, donne maintenant serait-être les développeurs la possibilité d'acheter la 550 West 20th propriété de la rue pure et simple ou l'achat d'un bail à long terme. le développement corp empire state. est à la recherche d'un acheteur qui convertirait le bâtiment 110 pieds carrés sur l'utilisation commerciale, plus précisément l'espace de bureau.

Bank of New York Mellon envisage de vendre son siège à la rue 1 mur entre 500 millions $ et 600 millions $ à une avance de risque par les investisseurs harry Macklowe.

après avoir été vendu en janvier pour près de 14 millions $, 6 st. la place de la marque est en vente à nouveau. le prix demandé à ce moment est 16750000 $.

Les acquisitions de la couronne de la famille de chera, ainsi que la grande entreprise d'investissement canadien groupe de propriétés oxford, sont quelques jours de la clôture de l'acquisition de l'immeuble de 33 étages situé au 450 park avenue conçue par émeri roth & fils. le prix d'achat était de 545 millions $, ce qui met près de la moitié de la valeur de la tour dans la base de détail.

le groupe westfield centre commercial géant australian fermé sur son achat de l'espace de vente massive au centre de commerce mondial de 1,4 milliard $. maintenant nouvelle équipe de new york city de la fiducie de placement immobilier essaie rapidement de bloquer des locataires pour les quelques postes vacants avant le complexe ouvre l'année prochaine. il est un emploi à enjeux élevés au plus haut niveau de détail projet complexe dans le nous

Empire State Realty la confiance de anthony malkin a acheté au sol et de location-exploitation pour deux propriétés de Midtown.

les entreprises de mode sont de plus en plus cherchent à acheter leurs new york city unités de condominium de détail, dans un effort pour échapper au paiement des loyers exorbitants chaque mois. un exemple est avoirs Rigo, la division immobilière d'une entreprise de mode privé, payé 11,5 millions $ récemment pour deux condos à 57 West 38th street. l'espace de trois étages abritera des salles d'exposition.

le washington hauteurs congrégation a vendu son temple à 815 ouest rue 179e et prévoit de passer à un espace à la base du centre jewish Mount Sinai. la synagogue juive orthodoxe moderne a été à l'emplacement de la rue 179e, près du pont george washington, pour près de 43 ans, et le président dit les réparations nécessaires seraient trop coûteuses. le nouvel espace à 135 bennett avenue sera plus petite.

le groupe Lightstone a payé 60 millions $ pour un 12 étages, immeuble de bureaux en détresse 142.000 pieds carrés à 130 rue william dans manhattan inférieur. la propriété est située entre les rues John et fulton et plus de la moitié vacants. il pourrait être mûr pour une conversion en condominiums projet.

une firme district Flatiron investissement immobilier privé vient de vendre un immeuble commercial est le centre qui abrite un magasin harley davidson accessoires de moto.

les actions de premier acheté un immeuble commercial de district de Flatiron des entreprises de emmett. la propriété 9900 pieds carrés à 1151-1153 broadway près de la rue 23 fermée pour 11,3 millions $, ou 1,140 $ par pied carré. il contient à la fois la vente au détail et de stockage.

sociétés liées est en pourparlers pour payer 200 millions $ pour deux sites de stationnement à proximité de la zone de haute ligne dans chelsea ouest.

le washington hauteurs congrégation a vendu son temple à 815 ouest rue 179e et prévoit de passer à un espace à la base du centre jewish Mount Sinai. la synagogue juive orthodoxe moderne a été à l'emplacement de la rue 179e, près du pont george washington, pour près de 43 ans, et le président dit les réparations nécessaires seraient trop coûteuses. le nouvel espace à 135 bennett avenue sera plus petite.

rochelle, propriétés propriétaire et de courtage Goldfarb basés ny a acheté un bâtiment à usage mixte 134.000 pieds carrés dans le bronx du centre hospitalier bronx-liban pour 27,8 millions $. la propriété de 13 étages au 1770 Grand Concourse détient 185 appartements en location, ainsi que 14.000 pieds carrés d'espace de bureau et de 7500 pieds carrés d'espace de garage. le bronx-liban département centre hospitalier de médecine dentaire est l'un des locataires de bureaux.

gestion shalimar a acheté un site de garage mûr pour la conversion à 403 est rue 60e pour 31,5 millions $, plus de 7 millions $ au-dessus de 24 millions $ le prix demandé de la propriété. le but non lucratif ronald maison mcdonald New York était le vendeur. shalimar, un opérateur de logements locatifs dans la ville, est géré par charles Fridman.

klm construction société a acquis un immeuble de 110.000 pieds carrés à 920 broadway dans le quartier de Flatiron pour 120 millions $. les propriétés du groupe de carlyle et clearrock remis hors l'immeuble de bureaux de 16 étages près de la 21e rue à l'est de 1,100 $ par pied carré, un record pour la région.

immobilier société d'investissement de savane, dans une joint-venture avec des conseillers kbs en capital, ramassé 110 rue william d'actions rasade et le groupe d'investissement dubai pour 261 millions $.

une société d'investissement immobilier a acheté un immeuble commercial de six étages à chelsea pour 26,4 millions $.

les actions de premier et actions thor fermés conjointement sur l'achat d'une paire de soho bâtiments à usage mixte de capital extrémité est de 22 millions $. le bâtiment à usage mixte de cinq étages au 25 rue mercière et les trois étages, immeuble de 10 logements situé au 27 rue mercière ont été vendus dans le cadre d'un portefeuille de 33 millions $. un détaillant de vêtements de sport occupe le rez-de-chaussée de 27 mercier. le bâtiment de fabrication de cinq étages à 21 mercier, qui abrite un magasin de sport nike autonome au rez-de-chaussée, vendu séparément pour 11 millions $ à THOR et premier ministre l'année dernière. les trois propriétés saisies contrat juin dernier.

une fiducie hôtel de placement immobilier aurait payé 95 millions $ pour la cour de 27 étages par des temps de marriott hôtel ouest carré. l'hôtel 224-chambre près de l'ouest 38e rue a ouvert il y a un an. elle détient 655 pieds carrés d'espace de réunion. carey filigrane financé la transaction avec 56 millions $ de la dette, l'acquisition de la propriété de NAVIN dimond du cabinet d'accueil de sociétés Stonebridge base colorado.
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