July 2008 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Julio 2008

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 6.92 1.71 8.63 5.4 % -1.3 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.1 0.05 0.15 9.6 % 10.46 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.37 1.31 3.68 5.9 % 1.88 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 9.39 3.07 12.46 5.7 % -0.22 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 17.34 4.42 21.77 9.99 % -1.3 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 1.0 0.15 1.16 7.85 % abc 10.46 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 3.85 1.79 5.64 7.87 % 5.65 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 22.2 6.37 28.57 % 1.72 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio una disminución del 12.49 millones de pies cuadrados a 12.46 millones de pies cuadrados.
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 22.68 millones de pies cuadrados a 23.06 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 10.12 2.08 12.19 5.1 % 0.35 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 4.07 0.33 4.4 6.5 % 4.18 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.94 1.53 6.46 7.0 % 2.4 %
Total de Oficinas en Manhattan 19.13 3.94 23.06 5.8 % 1.66 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 22.89 5.31 28.2 8.83 % 0.35 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 6.91 0.82 7.73 7.78 % abc 4.18 %
Oficinas en Downtown Manhattan 7.81 2.21 10.02 9.13 % 3.48 %
Total de Oficinas en Manhattan 37.61 8.34 45.95 % 1.49 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 18.99 millones de pies cuadrados a 19.13 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 3.69 millones de pies cuadrados a 3.94 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 22.68 millones de pies cuadrados a 23.06 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 12.15 millones de pies cuadrados a 12.19 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 4.22 millones de pies cuadrados a 4.4 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Downtown Manhattan se incrementó de 6.31 millones de pies cuadrados a 6.46 millones de pies cuadrados.
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