July 2013 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte Mercado Inmobiliario
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Una venta de mil millones de dólares en Nueva York no es lo que solía ser. Seis transacciones valoradas en más de mil millones de dólares se han concluido recientemente o están siendo ofrecidos.
  • 650 Madison Avenue está en el contrato de $ 1.3 mil millones. Los nuevos propietarios ven el valor de componente comercial de la propiedad como al revés.
  • RXR Realty ha acordado la compra de una participación del 49 por ciento en 350 West 50th Street por alrededor de 660 millones de $ en una valoración de $ 1.35 mil millones.
  • El Grupo Chetrit adquirió el edificio de Sony con un posterior arrendamiento de tres años por $ 1,1 mil millones.
  • El edificio GM vendió una participación del 40% en la valoración de la construcción de $ 3.4 mil millones.
  • El Empire State Building recibió una oferta en efectivo $ 2 mil millones del Rubin Schron

Panorama inmobiliario en Nueva York

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York permaneció en 8.5 %
  • El total de oficinas vacantes en Nueva York disminuyó del 7.5 % al 7.3 %
Las rentas de la Sexta Avenida son planas y las vacantes están en aumento, ya que las empresas de tecnología prefieren los barrios más de moda y grandes bloques de espacio subarrendamiento han llegado al mercado. Más de 780.000 pies cuadrados de espacio de oficina está disponible para subarrendar. Esto permite a los inquilinos para encontrar ofertas.
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Find My Space!
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