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Juni 2013

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Juni 2013 New York - Neue Entwicklungen


ny neue Entwicklungen

die Bundesverkehrsministerium wird in New York $ 185.000.000 geben zu helfen, einen Eisenbahntunnel unter dem verbundenen Unternehmen 'Hudson Yards Projekt erstellen, das für High-Speed-Zug zwischen Manhattan und Newark, New Jersey erlaubt

zwei letzten Platz Bezirk Büromieten haben neue Preisrekorde gebrochen, mietet das teuerste Büro ist seit 2008 Hedge-Fonds-Ruane, Cunniff & Goldfarb und der Brasilien-basierte Banco Itaú wird unter 200 $ zahlen nur pro Quadratfuß für Platz 9 West 57th Street und das gm Gebäude.

die untere Ostseite bekommt einen neuen 12-Geschichte, 44.000 Quadratmeter große, 38-Einheit Wohnhaus mit 100 norfolk Straße. urban-scape für das Grundstück von Wald Stadt Ratner im Jahr 2012 8.800.000 $ gekauft.

die Besitzer des Empire State Building haben die erforderlichen 80 Prozent der Anleger Stimmen sicherte sich einen neuen börsennotierten Real Estate Investment Trust aus zentraler Turm und 17 andere Eigenschaften gemacht zu bilden, benötigt wird.

mcsam Hotelgruppe hat Pläne für zwei Boden-up manhattan Projekte vor kurzem eingereicht. die Pläne in der Abteilung Gebäude eingereicht, rufen Sie für eine neue 17-stöckige Hotel mit 209 Zimmern in 538 West 58th Street, zwischen dem 10. und 11. Alleen. Im März reichte mcsam Pläne für eine neue 29-stöckige Hotel mit 231 Zimmern auf 6 Wasserstraße.

rfr Objekt bekam $ 100 Millionen bei der Refinanzierung für das 12-geschossige Büroimmobilie bei 345 South Park Avenue. die Refinanzierung, die Citibank behandelt, schätzt die block lange Eigenschaft bei etwa 180 Millionen $. rfr auch fast $ 1 Milliarde Refinanzierung der Schulden auf dem denkmalgeschützten Gebäude seagram bei 375 Park Avenue entlehnt.

Sackman Unternehmen plant, zwei obere Westseite Stadthäuser mit 15 und 17 West 96th Street ein 13-stöckiges Gebäude auf dem Gelände zu bauen gelegen zu zerstören.

die Zahl der neuen Wohn Baugenehmigungen in New York City genehmigt stieg auf 3.805 Einheiten im ersten Quartal 2013, die eine 505% ige Steigerung gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. die Figur, die eine 73,3-prozentige Steigerung der 2.195 Einheiten genehmigt im Vorquartal darstellt, markiert die höchste Zahl der zugelassenen Genehmigungen seit Ende 2008.

wenn die Stadt eine geplante Umwidmung eines Streifens von Osten fordham Straße genehmigt, könnte der bronx Bereich Wohnsiedlung zum ersten Mal in 52 Jahre zu sehen. Der Plan wird gerade jetzt eine Überprüfung durch die Öffentlichkeit. die erste öffentliche Anhörung ist für Juni geplant 12. die Maßnahmen in sechs Monaten erlassen werden konnte.

die witkoff Gruppe wird voraussichtlich 300.000.000 $ auf seinen 10 Madison Square West Condominium Konversionsprojekt verbringen. der Entwickler bezahlt im Jahr 2011 190.000.000 $ bei einer Auktion für den 16-stöckigen 380.000 Quadratmeter große Gebäude in der 1107 broadway. Eigentum wird umgewandelt in 125 Luxus-Eigentumswohnungen werden.

Bloomberg LP Pläne auf 68.000 oder mehr Quadratmetern bei 120 Park Avenue nehmen.

größte Theatergesellschaft Großbritanniens hat einen langfristigen Mietvertrag für broadway der größte Veranstaltungsort, Foxwoods Theater, für einen geschätzten $ 60.000.000 gekauft. Theatergruppe Botschafter sicherte den Mietvertrag, dass, wenn erneuert, erstreckt sich durch 2073. es ist ein 1.932-Sitz-Theater bei 213 West 42nd Street.

Yahoo wird in der ehemaligen New York Times Gebäude neue Büros eröffnen. Dieser Schritt ist Teil der Push Yahoos ihre new york city Präsenz um 60 Prozent zu erweitern.

Madison Square Garden können einen neuen Mietvertrag von der Verwaltung erhalten Bloomberg. die Stadtplanungskommission einen Vorschlag des Kommissars erwägt, die effektiv eine 15-jährige Verlängerung der msg Mietvertrag in einer ohne Verfallsdatum drehen konnte. Der Vorschlag enthält eine Lücke, die msg bleiben oben auf der Penn Station in Permanenz erlaubt, wenn sie mit den drei Bahnen zu einer Einigung kommt, darunter die Verbesserung der Infrastruktur zu machen.

thor Aktien hat bei 693 Fifth Avenue den Einzelhandel am Takashimaya Gebäude vermietet. die Miete für das Erdgeschoss $ 3000 / sf sein geschätzt. die Gesamtmiete wird angenommen, dass valentino 16.000.000 $ / Jahr und gemietet werden.

Senator Charles Schumer ausgedrückt umfassende Unterstützung für Midtown East rezoning Vorschlag der Stadt, sondern auf Rathaus genannt zur Ausgabe von Schuldverschreibungen für den Transit und die Verbesserung der Infrastruktur zu zahlen und forderte die Wahrzeichen der Stadt Institutionen im Bezirk mehr Flexibilität zu geben, ihre Luft-Rechte zu verkaufen.

ubs hat fast drei Viertel der Bürofläche in 299 Park Avenue in Midtown für Untermietvertrag aufgeführt. der Raum innerhalb der 1,2 Millionen Quadratmeter großen Turm wird in der Mitte 2014 die Quadratmeterzahl beträgt 382.000 Quadratfuß zur Verfügung stehen. wird die Bank den Großteil ihrer Geschäftstätigkeit in den 1,7 Millionen Quadratmeter großen 1285 Sixth Avenue, sowie Büros hat in Stamford, Conn konsolidieren.

Jones Day ist in der Nähe zu einer langfristigen Mietvertrag für 400.000 Quadratfuß an World Financial Center Unterzeichnung, früher bekannt als die Weltfinanzzentrum bekannt. würde das Unternehmen bei 222 östlich der 41. Straße zu einem 34-stöckigen Turm in 4 World Financial Center von seiner Stadt Büro bewegen.

die Peter Poon Architekten gestaltete Hilton Garden Inn in 136 West 42nd Street kommt alle Arten von Online-Summen zu erzeugen. das 300-Zimmer-Hotel sieht ein mittelmäßiger Struktur in Midtown zu sein, aus den Darstellungen zu urteilen.

die Lichtgemme Gruppe wird in Kürze eine 48-stöckigen Wohn- und Geschäftshaus auf seiner Assemblage Website auf fulton Straße bauen. befindet sich zwischen nassau und holländischen Straßen, die 463-Einheit Turm steigen, wo der Entwickler eine Reihe von Gebäuden dem Erdboden gleichgemacht. Lichtgemme bezahlt $ 63.000.000 für die Montage Paket, das aus in der Nähe Zeit Aktien 'Gebäude Luftrechte enthalten.

ein New York City Richter entschied, dass die Eigentümer von 100 Maiden Lane für seine Mieter Verlust von Strom nach dem Wirbelsturm Sand nicht haftet, in dem, was geglaubt wird, der Stadt die erste Entscheidung auf einem kommerziellen Leasing-Fall zu sein bedingte Verluste zu stürmen.

Profero unterzeichnete einen 13.121-square-foot Mietvertrag bei 386 Park Avenue South, zwischen Ost 27. und 28. Osten Straßen.

regus unterzeichnete einen 15.000 Quadratmeter großen Leasing bei 1250 broadway. an der Raummieten sind in den $ 50ern pro Quadratfuß. Regus hat mindestens vier Angebote mit Tinte kürzlich: 101 Sixth Avenue 32.000 RSF und 60.000 RSF bei World Financial Center.

orange Blatt, einer der schnell wachsenden Franchise-Nation, hat zwei lokale Geschäfte, Pläne für drei weitere in der Stadt, und weitere acht bis 12 Standorte geplant bis zum Ende des nächsten Jahres über die Stadt zu bekommen und läuft.

mcdonald unterzeichnete einen 99-Jahres-Mietvertrag für ein zweistöckiges Gebäude neben einem Madison Park, Jahre der rechtlichen Turbulenzen für die Fast-Food-Kette Capping, die zu einem Block im Jahr 2005 nach links zurückzukehren gekämpft hat.

Crain Communications wird sich wahrscheinlich im Osten der 44. Straße auf 685 Third Avenue bewegen. der Verlag die Werbe Alter und Autoweek auch 57.000 Quadratfuß nehmen löscht auf dem neunten und zehnten Etage des 31-stöckigen Gebäude, in dem die Angebotsmieten in der $ 50s pro Quadratfuß beginnen. das Unternehmen wird von seinem derzeitigen Sitz in 711 Third Avenue bewegen.

die priciest Büromiete Geschäft im ersten Quartal 2013 unterzeichnet war Macys $ 620-plus Million Erneuerung bei 11 Penn Plaza, von Manhattan wertvollsten Leases Ranking.

Aerotek und TEKsystems haben 10-jährige Expansion Deal bei 757 Third Avenue mit Tinte geschwärzt. Aerotek wird 13.551 Quadratfuß auf der achten Etage nehmen und TEKsystems werden 15.115 Quadratmetern auf der 12. Etage einnehmen. Die beiden Unternehmen haben die Mieter seit 1997 an der 26-stöckigen Gebäude.

die vorgeschlagene Fußballstadion in Wiesen-Corona Park bekam nur zwei große neue Anhänger zu spülen. die New York Yankees und Manchester City, die ihre Pläne angekündigt, eine neue Major-League-Fußballmannschaft, und ihre erste Wahl für einen Ort zu schaffen, ist die strittige Königinnen Handlung zu spielen.

Dessous-Händler Victorias Secret unterzeichnete einen 60.000 Quadratmeter großen Leasing zwei weitere Stockwerke über sein Flaggschiff-Einzelhandelsstandort in Herald Square zu nehmen, wie Büros, Schulungsraum und Lagerung zu verwenden.

neue gewerbliche Immobilienbranche York City ist besorgt, dass die Regierung zu stoppen, was als Terrorismus-Versicherung bekannt geworden ist. das Programm, die so genannte Akt des Terrorismus Risikoversicherung, im nächsten Jahr kommt zur Erneuerung an; wenn der Kongress sie nicht verlängern, die Kosten der Geschäftstätigkeit wird für Besitzer von ikonische Objekte erhöhen. ihre Versicherungsprämien steigen und ihre Gebäude werden in Wert fallen.

Bürgermeister Michael Bloomberg und der Major League Soccer haben einen Schritt zurück von den Plänen genommen ein Fußballstadion zu Königinnen 'Flushing Meadows Corona Park zu bringen. der Bürgermeister glaubt, dass es ein wunderbarer Ort für es ist, aber es ist nicht der einzige Ort.

Ein Florida-Sandwich-Shop ist grübelt World Trade Center Retail Mall Lage. eine 19-jährige Sandwich-Kette Florida ist auf nationaler Expansionskurs und plant 60 Filialen in den nächsten 10 Jahren in New York City zu öffnen, darunter auch eine an der im Bau befindlichen Einzelhandelszentrum an der World Trade Center.

ehemalige Kongressabgeordnete, Anthony Weiner kündigte er sucht Bürgermeister zu laufen, und er würde einige wesentliche Änderungen Stadt Wohnungspolitik machen, wenn er das Rennen gewinnt. Weiners Plan für bezahlbaren Wohnraum würde für Eigenschaften up-Zoning und Steuernachlass Leistungen gewähren, die 60 Prozent Marktkurseinheiten enthalten, 20 Prozent mit mittlerem Einkommen Einheiten und 20 Prozent erschwinglich Einheiten.

Toys "R" us plant, seine Unterschrift 100.000 Quadratmeter großen Raum in Zeiten Quadrat bis zum Jahr 2016 zu räumen.

Bau beginnt auf einem dreistöckigen, dreigliedrige Downtown Brooklyn Mini-Komplex, der der Stadt als Immobilienkrise für Katastrophenopfer dienen. die Website wurde neben dem Büro des Notfallmanagements bei 165 cadman plaza Osten, für die $ 1.100.000 Vertrag von der US Army Corps of Engineers gewählt.

lincoln Aktien Gruppe erhielt einhellige Zustimmung von Queens Community Board 1 auf einen Plan Wohnungen zu bauen, Parkanlagen und Einzelhandelsflächen in hallets in astoria zeigen.

Fort Greene ist für eine fünfgeschossige geplant, 32-Zimmer-Hotel an der Park Avenue. das Hotel wird Turm über drei Baulücken zwischen cumberland Straße und carlton Avenue, und wird Teil der Wahl Hotels-Gruppe sein.

die uns Tennisverband ist über seine komplex in Flushing-Meadows-Park zu erweitern. Der Vorschlag geht nun vor dem Stadtrat nach der Planungskommission darauf abgezeichnet. die $ 500.000.000 Plan wird das USTA sucht seine 42-acre Billie Jean King National Tennis Center zu überarbeiten; ersetzen Sie die Alterung Louis Armstrong Stadion; eine Tribüne Stadion und zwei Parkhäuser bauen; und sieben Tennisplätze ersetzen.

times square sein kann, eine Mini-Technologie-Boom erlebt, mit Tech-Unternehmen wie Yahoo und Microsoft Aufnahme 633.000 Quadratmetern Fläche in der Nachbarschaft in den letzten 18 Monaten.

mit den Käufern für Wohnungen im Himmel thront $ 3.000 pro Quadratfuß Beschuss aus, macht es finanziell sinnvoll für die Entwickler nadelartige Türme zu bauen. zuvor, Bauherren erworben breite Websites, da auf kleinen Websites hoch Eigenschaften der Konstruktion teuer war.

eine Entwicklung Watchdog-Gruppe hat Bedenken geäußert, dass ein neuer Richter eine Herausforderung für die broadway Dreieck Apartment-Komplex in williams zugunsten des Projekts vorgespannt wird beaufsichtigt.

der Besitzer des ehemaligen Tung fa Nudelfabrik in williams strebt eine Immobilie zu Wohnungen zu konvertieren.

die Abteilung für Stadtplanung veröffentlicht seine post-Sand Gebäude-Höhenplan, der für Zoning Änderungen fordert, dass solche Veränderungen zu ermöglichen. die Stadt verzichtet einige Zonierung Regeln Bergungsarbeiten zu beschleunigen, aber jetzt werden diese Zonenänderungen gesetzt permanente Stadt Richtlinien zu werden.

das Einkaufszentrum auf 80-00 Cooper Avenue eröffnet mit einer Reihe von gehobenen Geschäften im Jahr 2006, aber in Konkurs ging. fünf Jahre später, in Kalifornien ansässigen Macerich kaufte das Einkaufszentrum für 54 Mio. $ und arbeitet seit erschwinglich nationalen Ketten an den Ort zu bringen.

Wohnungsbewohner, die airbnb nutzen, um ihre Zimmer zu vermieten sind nun besorgt, dass sie auf das zusätzliche Einkommen verlieren wird, nach einer gerichtlichen Entscheidung, die eine $ 2.400 Geldstrafe gegen einen oberen Ostseite Vermieter bestätigt, die den Dienst verwendet.
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