Panoramica del Mercato di New York
- Il Totale degli Uffici di Classe A Vacanti di Manhattan è diminuito da 8.9 % ad 8.8 %
- Il Totale degli Uffici Vacanti di New York City si è assestato sui 8.0 %
ufficio di manhattan
il tasso di posti vacanti degli uffici dovrebbe rimanere invariato quest'anno al 13%, per poi salire al 13,2% l'anno prossimo e al 13,4% nel 2020.Il mercato del leasing di uffici di manhattan ha rallentato nel primo trimestre dell'anno, registrando 7,57 milioni di metri quadrati di affari, in calo del 17,8% rispetto allo stesso periodo del 2017. manhattan ha registrato 37,1 milioni di metri quadrati di contratti lo scorso anno, rendendolo il secondo più forte anno dal 2003 secondo solo al 2014 37,4 milioni di piedi quadrati.
vendita al dettaglio di Manhattan
la vendita al dettaglio che chiede affitti per lo spazio diretto è scesa di quasi il 20%. il quinto viale della vendita al dettaglio era al di sotto di una media di $ 2,592 per piede quadrato durante il primo trimestre dell'anno. è sceso del 18,7% per $ 3,188 per piede quadrato durante i primi tre mesi del 2017.solo il distretto delle carni ha visto aumentare gli affitti, salendo del 5,1% su base annua a 371 dollari per piede quadrato. soho ha visto un calo del 12,7%, fino a 426 dollari per piede quadrato.
il mercato al dettaglio dovrebbe riprendere, con una percentuale di posti vacanti del 9,8% e del 9,9% nel 2018 e 2019.
c'erano 82 negozi vuoti a luglio sul lato est est tra la 57a e la 96esima strada e la seconda, la terza, lexington e madison.
i 10 maggiori contratti di leasing al dettaglio firmati lo scorso mese hanno totalizzato 128.824 piedi quadrati, in aumento di 20.640 piedi quadrati rispetto al totale del mese scorso di 108.184 piedi quadrati.
