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Mai 2015

Mai 2015 Marktbericht gewerblicher Immobilien in New York

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Stadtbüro Preise steigen aufgrund des Zuflusses von tami Mieter und fort Umwandlungen von Büro zu Hotel und Wohnnutzung.

Midtown South extrem eng mit der neuen Konstruktion bleibt, vermietet 100% auf 51 astor Ort.

Verkauf:
Retail-Markt bleibt stark mit nationalen und internationalen Einzelhändler weitere Standorte in Manhattan zu öffnen.

Marktüberblick New York

  • Total Manhattan Class A Office vacancies decreased from 9.7 % vacant to 9.5 % vacant gefallen
  • Total New York City Office vacancy decreased from 8.2 % vacant to 8.0 % vacant gefallen

Chinesische Investoren könnten mehr bringen als $ 50 Milliarden an die New York City Immobilienmarkt.
groß manhattan Klasse ein Bürogebäude Verkäufe sind heiß. 12 Türme im Wert von fast 9 Milliarden $ verkauft oder ging in Vertrag im ersten Quartal 2015 Investitionen Umsatz ein Rekordwert von $ 20800000000 im ersten Quartal des Jahres. das erste Quartal sah eine Steigerung von 26 Prozent in der Transaktion gegenüber dem Vorquartal.
Midtown Büroimmobilienwerte sind jetzt etwa 10 Prozent höher als bei ihren Vor-Krisen-Gipfel im Jahr 2007 in zentraler Büro Werte scheinen bereit, ihren Aufwärtstrend unter Stärkung der Marktfundamentaldaten und robuste Kapitalströme fortzusetzen.

Finanzen, Recht und Tech-Unternehmen dominiert den manhattan Büromarkt im ersten Quartal 2015.

durchschnittliche Angebotsbüromieten in Manhattan erreicht ihre seit 2008 am höchsten.

Manhattan Leasing-Aktivität war konstant mit Gesamtleerstandsraten von 9,2 Prozent, ein Rückgang um 1,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Durchschnitt der Angebotsmieten waren in allen Märkten, durchschnittliche Angebotsmiete in Manhattan stieg auf $ 68,50 pro Quadratfuß auf.

Entwickler und Investoren eine zunehmende Menge an Kapital in Gewerbe- und Wohnimmobilienprojekte in der bronx Gießen, über die Teile von Brooklyn und Queens, wo die Preise die Höhe geschossen, auf zu spielen, was die nächste äußere Bezirk Hot-Spot ist.

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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building