Panorama inmobiliario en Nueva York
- El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio una disminución del 6.6 % al 6.1 %
- El total de oficinas vacantes en Nueva York disminuyó del 6.1 % al 5.8 %
Además del aumento en las tarifas de alquiler de oficinas, ha habido una disminución marcada en alquiler libre, trabajo del propietario, y otras concesiones ofrecidas a los inquilinos.
Sólo hay 18 edificios en Manhattan que tienen vacantes de 250.000 rsf o más. La creciente demanda continúa disminuyendo el inventario disponible de espacio. En el corto plazo, hasta que la nueva construcción se en línea, los precios sólo seguirá aumentando. Es sólo una cuestión de tiempo hasta que las empresas sensibles a los precios comiencen a considerar la posibilidad de mover algunas de sus operaciones fuera de Manhattan.
