March 2008 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Marzo 2008

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 6.66 1.61 8.27 5.0 % 0.31 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.04 0.05 0.09 9.2 % 11.83 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.56 0.61 3.16 5.2 % 3.98 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 9.26 2.27 11.52 5.3 % 1.41 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 16.02 3.76 19.78 9.13 % 0.31 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.96 0.06 1.02 7.02 % abc 11.83 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 3.53 0.93 4.46 6.28 % 3.95 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 20.52 4.75 25.26 % 2.77 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 11.36 millones de pies cuadrados a 11.52 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 20.94 millones de pies cuadrados a 21.4 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 9.6 2.06 11.66 4.8 % 0.79 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 3.75 0.28 4.04 6.0 % -2.78 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.86 0.84 5.7 6.6 % 8.44 %
Total de Oficinas en Manhattan 18.22 3.18 21.4 5.4 % 2.15 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 21.08 4.65 25.73 8.1 % 0.79 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 7.2 0.86 8.06 8.15 % abc -2.78 %
Oficinas en Downtown Manhattan 7.26 1.34 8.6 7.91 % 8.57 %
Total de Oficinas en Manhattan 35.54 6.85 42.39 % 4.09 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 17.92 millones de pies cuadrados a 18.22 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 3.01 millones de pies cuadrados a 3.18 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 20.94 millones de pies cuadrados a 21.4 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 11.57 millones de pies cuadrados a 11.66 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Midtown South Manhattan disminuyó de 4.15 millones de pies cuadrados a 4.04 millones de pies cuadrados
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Downtown Manhattan se incrementó de 5.22 millones de pies cuadrados a 5.7 millones de pies cuadrados.
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